Top.Mail.Ru

«Плюс Пулковский» — новый жилой квартал в престижном Московском районе. 

В основе концепции проекта лежит гармоничное сочетание всех плюсов комфортного жилья: удобное расположение, современные планировочные и инженерные решения, полноценная социальная и коммерческая инфраструктура, продуманное благоустройство.

Местоположение

Жилой квартал «Плюс Пулковский» расположен в престижном Московском районе на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Это один из самых развитых в части транспортной и торговой инфраструктуры район Петербурга. В 10 минутах езды находятся два выезда на КАД, в 15 минутах — выезд на ЗСД. До аэропорта Пулково — всего 15 минут на автомобиле. До ст.м «Московская», «Звездная», «Купчино», «Проспект Ветеранов» — 15-20 минут на транспорте.

От «Плюс Пулковский» можно быстро добраться и до дворцово-парковых ансамблей: до Пушкина — 10 минут на автомобиле, до Павловска и Гатчины – 20 минут, до Петергофа и Ломоносова — полчаса езды. 

Поблизости расположено также большое количество торговой и развлекательной инфраструктуры: ТК Лето, Outlet Village Pulkovo, Пулково-3, гипермаркеты Лента, Окей, Metro.

Описание проекта

«Плюс Пулковский» — это современные комфортные дома высотой всего 5 этажей. Концепцию проекта разрабатывала одна из титулованных архитектурных студий Санкт-Петербурга – «А. Лен». 

Вентилируемые фасады выполнены из керамогранита, что обеспечивает их долговечность. Оформление домов условно поделено на четыре времени года, что выражается в акцентных цветах и образах. Таким образом создатели проекта реализовали идею природного баланса.

Парадные — сквозные, с улицы можно будет пройти в благоустроенный двор. Входы в парадные находятся на уровне земли, что будет удобно для всех жителей. В каждой парадной есть помещения для хранения велосипедов и колясок. 

В проекте представлены разнообразные планировочные решения. Есть студии с двумя окнами, функциональные планировки, в которых рационально используется вся площадь квартиры, есть классические и европланировки с кухнями-гостиными, на первых этажах представлены квартиры с патио. Квартиры сдаются с двумя типами чистовой отделки: в светлых и темных тонах.

В доме применяются современные инженерные решения: IP-домофония с возможностью дистанционного открытия доступа на территорию и в парадные, дистанционные приборы учета водоснабжения, теплоснабжения, электричества, мобильное приложение для жителей, горизонтальная разводка отопления, видеонаблюдение с возможностью просмотра камер.

Для автомобилистов предусмотрен многоэтажный надземный парковочный комплекс, а в некоторых корпусах построят и подземный паркинг, в который можно будет спуститься на лифте.

Инфраструктура

В проекте реализована концепция «город в городе», в квартале будет полноценная социальная и коммерческая инфраструктура: школа на 825 мест с бассейном, 2 детских сада с бассейнами на 220 мест каждый, медицинские центры для детей и для взрослых, опорный пункт полиции. 

На первых этажах разместятся магазины, салоны красоты и другие услуги и сервисы. Для удобства жителей «Плюс Пулковский» на первых этажах корпусов, которые будут расположены поблизости от детских площадок вдоль пешеходного бульвара, будут размещено несколько общественных санузлов.

Благоустройство

Территория квартала «Плюс Пулковский» будет благоустроена и разделена по различным сценариям использования: площадки для маленьких детей, площадки для подростков, спортивные площадки для взрослых и места для отдыха. 

Через всю территорию квартала протянется зеленая аллея. В центре квартала разместят большую площадь, где будут проводиться различные мероприятия и праздники. 

Для прогулок и отдыха всей семьей создадут благоустроенный променад, для велосипедистов — велодорожки. Дворы и территория между корпусами будут закрыты от машин.

Преимущества

  • Престижный Московский район
  • Малоэтажные дома 4-5 этажей
  • Все квартиры с полной чистовой отделкой
  • Своя социальная и торговая инфраструктура (школа и 2 детских сада)
  • Пешеходный бульвар с Play Hub
  • 1 очередь (1,2,3 корп.) высота потолков на 1-ом эт. – 3,5 м, со 2 эт. по 5 эт. – 2,75 м
  • 2 очередь (4,5,6,7,8 корп.) высота потолков – 2,9 м (в том числе и на 1-ом этаже)
  • 3 очередь (9,10 корп.) - высота потолков 2,89м

Уникальные квартиры

Квартира с гардеробной
Выбрать квартиры

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Акции

Квартира от 5,6 млн | Московский район

Цены и планировки

Количество комнат
Срок сдачи
Корпус
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру
  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2026
  • 2025
  • 2024

На карте

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор





Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 5.6 млн. ₽
  • 19.1 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 19.1 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

19 февраля 2026
Алина
Хотела бы выразить огромную благодарность Цветкову Герману Дмитриевичу за профессиональное проведение сделки! С самого начала он проявил себя как грамотный специалист, который досконально знает все тонкости вопроса купли-продажи. Сделка прошла гладко, быстро и без малейших нервов. Герман всегда был на связи, подробно отвечал на все мои вопросы и помог учесть все детали, с которыми я самостоятельно точно бы не справилась. Очень довольна результатом, рекомендую всем данного специалиста!! Спасибо Вам большое!
11 февраля 2026
Елена и Екатерина
Выражаем огромную, искреннюю благодарность нашему риелтору Лещевой Марии!!! Большой профессионал в очень непростой деятельности!!! Помогала на всех этапах от показа квартиры до окончания сделки. В любое время суток на связи. С Марией очень легко и просто!!! Помимо высоких профессиональных качеств, мгновенно получаешь консультацию по любому вопросу, которые касаются различных сделок с недвижимостью. Прекрасный человек, доброжелательная в общении - это очень важно!!! Мария, мы Вам желаем успехов и удачи в вашей деятельности, и больше клиентов!!! Очень рекомендуем обращаться к риелтору Лещевой Марии, Спасибо Вам большое!!!
6 февраля 2026
Анна
Хочу выразить огромную благодарность Тихоновой Анастасии, менеджеру по работе с клиентами, при покупке квартиры. Надо сказать, что обратилась просто с вопросом, но в итоге купила квартиру. Было много вопросов и страхов т.к. это первая покупка, но она терпеливо была на связи и отвечала на абсолютно все вопросы. Сидела со мной в 10 вечера и всегда была на связи в ТГ весь период сделки. Так же хочу отметить, что и другие сопровождающие менеджеры Петрова, Мусаева, Тимур работали очень быстро, чётко и слаженно. Буду обязательно рекомендовать ПН и лично Анастасию, прошу её премировать))
4 февраля 2026
Роман
Меня редко когда впечатляют люди, которые так глубоко любят то, чем занимаются. Акимова Анастасия — именно такой специалист. С первых же шагов она проявила себя как настоящий ориентир в сложном мире недвижимости: внимательная, чуткая к деталям и при этом невероятно целеустремленная. Её работа начинается задолго до того момента, когда клиенту приходит желание купить квартиру или паркинг — она уже строит у себя в голове карту возможностей, рисует планы и мини-стратегии, учитывая характер и цели каждого клиента. Это не просто агентский подход — это погружение в историю каждого объекта, в его атмосферу и уникальные нюансы. С первых звонков Анастасия задаёт правильные вопросы: какие ожидания у клиента, какие бюджетные рамки, какие долгосрочные планы на жилье, какие пространства и инфраструктура для неё важнее всего. Она не просто показывает варианты — она помогает увидеть реальную ценность каждого предложения, сопоставить мечту с реальностью. Именно поэтому две сделки по квартирам были для нас не набором гипотетических вариантов, а конкретными, жизнеспособными историями, которые в итоге превратились в реальность. Особенность Анастасии в том, что она не боится большого объёма работы и никогда не перегружается стрессом. Её активность сродни двигателю: она постоянно держит руку на пульсе сделки, контролирует каждый этап, договаривается по всем фронтам — от юридических вопросов до финансирования и оценки рынка. Такую ответственность трудно переоценить: она умеет просчитать риски, предусмотреть нюансы — и при этом остаётся спокойной и уверенной. В общении с ней нет ни одной пустой фразы: каждое сообщение, звонок и письмо несут смысл, конкретику и прогнозы, которые действительно помогают двигаться вперёд. Особенно хочется отметить её профессиональную чуткость к потребностям клиента. Анастасия внимательно слушает, может увидеть то, что клиент сам иногда не осознаёт, и предложить оптимальное решение. Она умеет объяснить сложные вещи простым языком: условия сделки, нюансы регистрации, правовые аспекты — всё понятно, без лишних отвлечений. Это создаёт ощущение безопасности и доверия на каждом этапе процесса. Она внимательно сопоставляет пожелания с реальными возможностями рынка, не навязывая собственное видение, а подбирая варианты, которые действительно соответствуют целям клиента. В работе с квартирами Анастасия проявила себя как мастер переговоров и как человек, который держит руку на пульсе досконально. Она не только нашла подходящие варианты, но и сумела организовать просмотр в удобное для нас время, учла все детали по состоянию жилья, соседству и инфраструктуре. Когда дело дошло до сделок, она сопровождала нас на каждом этапе: от подготовки документов до финализации сделки и передачи ключей. Благодаря её концентрации на деталях и умению держать мотивацию, оба процесса прошли гладко и без ненужной суеты. Что касается паркингов, здесь её компетентность проявилась ещё ярче. Парковочные пространства — это особый рынок, где важны локация, надёжность доступа, наличие охраны и правовой статус объекта. Анастасия подошла к этому сегменту с той же полнотой и аккуратностью, с какой она работала над квартирами: она изучила карту заездов, условия содержания, перспективы повышения стоимости и, что немаловажно, юридические нюансы владения и дальнейшей передачи документов. Результат — две сделки по парковкам, которые не только физически удовлетворили наши потребности, но и дали уверенность в будущем росте капитала. Личностно Анастасия — это энергия и любовь к делу в чистом виде. Её подход — это гармония между профессионализмом и человечностью: она умеет поддержать в стрессовые моменты, подбодрить, когда кажется, что рынок не идёт нам навстречу, и радоваться вместе с клиентами, когда цель достигнута. Она вкладывает в работу сердце, и это заметно по тому, как клиенты к ней возвращаются и как она старается превратить процесс покупки жилья в положительный и вдохновляющий опыт. Если вы ищете риелтора, который не просто «проведёт сделку», а по-настоящему погрузится в вашу историю, поймёт ваши потребности и сделает всё возможное, чтобы каждая сделка стала шагом к вашей мечте, Анастасия — идеальный выбор. Её активность, отдача и любовь к делу делают её не просто специалистом высокого класса, а надёжным партнёром на весь путь приобретения недвижимости.
4 февраля 2026
Софья
Спасибо огромное менеджеру Никите и кредитному менеджеру Тимуру за оперативную работу. Сделка прошла одним днём, без каких-либо проблем, всё подробно рассказывают, настоящие специалисты своего дела!
30 января 2026
Станислав
Спасибо Галеевой Евгении! Это специалист для тех, кто ценит своё время! Коммуникабельность, скорость принятия решений, работа на результат - это те деловые качества, которые помогут решить любые вопросы.

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению