Top.Mail.Ru

ЖК «Пулково Лейк» — жизнь у воды в престижном Московском районе.

Расположение

Жилой комплекс возводится на пересечении Пулковского и Петербургского шоссе у берегов Пулковского водохранилища. До ближайшей станции метро — «Московская» — на автомобиле можно добраться за 15 минут, время в пути на общественном транспорте составит — 25 минут. Рядом выезды на КАД и ЗСД, в Пушкин и Гатчину

Неподалеку расположены: крупнейший в районе спортивный кластер «Высота», выставочный комплекс «Экспофорум», сквер Пулковский рубеж, Пулковская обсерватория, гипермаркеты и торгово-развлекательный центр «Пулково-3».

О проекте

Проект представляет собой малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса. Максимальная высота домов — 4 этажа. В домах предусмотрен подземный паркинг с зарядками для электромобилей и кладовые. Входные группы с витражным остеклением оформят по индивидуальному дизайн-проекту. В них будут выделены зоны ожидания и помещения для колясочных.

Комплекс будет оснащен системой «умный дом». В холлах, лифтах и паркингах установят систему круглосуточного видеонаблюдения. Территория дворов будет закрыта от посторонних — доступ по карте или через мобильное приложение.

В квартале запроектирована современная школа на 925 мест со стадионом, а также 2 детских сада с бассейнами.

Инфраструктура

В жилом комплексе появится собственная инфраструктура, позволяющая пользоваться различными услугами, не покидая его пределов. На первых этажах зданий разместятся продуктовые магазины, кафе и пекарни, пункты выдачи, фитнес-студии, салоны красоты, аптеки и другие сервисы.

Благоустройство

Единая концепция благоустройства ЖК «Пулково Лейк» предполагает функциональное зонирование и обильное озеленение территории.

Центром притяжения станет берег Пулковского водохранилища. Здесь появится всесезонный парк с общественным пространством, которое включает в себя место для отдыха на шезлонгах и причал для катания на сапах летом, а также каток, горки для катания и лыжный маршрут в зимний период.

Помимо всесезонного парка на территории будут оборудованы детские и спортивные площадки, а также появится веломаршрут, охватывающий весь комплекс и сквер Пулковский рубеж.

Для владельцев питомцев предусмотрена специальная площадка для выгула собак.

Квартиры

В проекте представлены различные планировки, в том числе эксклюзивные варианты — квартиры с мастер-спальнями, патио, каминами, саунами и двухуровневые квартиры со вторым светом. Площадь — от 21.4—74.4 м².  Квартиры сдаются с чистовой отделкой в двух цветовых вариантах — Comfort Stone и Comfort Wood.

Преимущества

  • Благоустроенная набережная
  • Малоэтажный квартал на берегу озера
  • Собственные 2 д/с бассейном и школа
  • Квартиры с чистовой отделкой и white box
  • Наличие уникальных квартир

Уникальные квартиры

Сауна
Выбрать квартиры

Камин
Выбрать квартиры

Двухуровневая
Выбрать квартиры

Мастер-спальня
Выбрать квартиры

Терраса
Выбрать квартиры

Квартира со вторым светом
Выбрать квартиры

Квартира с гардеробной
Выбрать квартиры

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Цены и планировки

Количество комнат
Срок сдачи
Корпус
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру
  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2026
  • 2025
  • 2024

На карте

Отделка

Кирпичные стены оштукатурены, бетонные поверхности выровнены, полы - цементная стяжка, армированная фиброволокном - 80 мм,звукоизоляция типа Изолон. В санузлах гидроизоляция.
White box

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор





Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 5.5 млн. ₽
  • 27.1 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 27.1 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

19 февраля 2026
Алина
Хотела бы выразить огромную благодарность Цветкову Герману Дмитриевичу за профессиональное проведение сделки! С самого начала он проявил себя как грамотный специалист, который досконально знает все тонкости вопроса купли-продажи. Сделка прошла гладко, быстро и без малейших нервов. Герман всегда был на связи, подробно отвечал на все мои вопросы и помог учесть все детали, с которыми я самостоятельно точно бы не справилась. Очень довольна результатом, рекомендую всем данного специалиста!! Спасибо Вам большое!
18 февраля 2026
Филимонова Марина Николаевна
Моя большая благодарность за проделанную работу, выполненную на высоком профессиональном уровне, замечательному агенту по недвижимости Виктории Пеликуда! Хочу от всей души поблагодарить Викторию за помощь в подборе недвижимости и сопровождении сделок по покупке квартир. Все этапы были проведены удачно, с хорошим настроением, точной работой и разъяснениями по любому вопросу. С большим удовольствием рекомендую данного специалиста для совместной работы как надежного специалиста! Надеюсь на дальнейшее сотрудничество.
11 февраля 2026
Елена и Екатерина
Выражаем огромную, искреннюю благодарность нашему риелтору Лещевой Марии!!! Большой профессионал в очень непростой деятельности!!! Помогала на всех этапах от показа квартиры до окончания сделки. В любое время суток на связи. С Марией очень легко и просто!!! Помимо высоких профессиональных качеств, мгновенно получаешь консультацию по любому вопросу, которые касаются различных сделок с недвижимостью. Прекрасный человек, доброжелательная в общении - это очень важно!!! Мария, мы Вам желаем успехов и удачи в вашей деятельности, и больше клиентов!!! Очень рекомендуем обращаться к риелтору Лещевой Марии, Спасибо Вам большое!!!
5 февраля 2026
Роза
Екатерина - профессионал своего дела! Она оказала нам поддержку в покупке квартиры на всех этапах. Постоянно находилась на связи, была любезна, учитывала все наши пожелания относительно покупки жилья. Проявила максимальный профессионализм. Очень благодарны! Рекомендуем поработать с ней.
4 февраля 2026
Роман
Меня редко когда впечатляют люди, которые так глубоко любят то, чем занимаются. Акимова Анастасия — именно такой специалист. С первых же шагов она проявила себя как настоящий ориентир в сложном мире недвижимости: внимательная, чуткая к деталям и при этом невероятно целеустремленная. Её работа начинается задолго до того момента, когда клиенту приходит желание купить квартиру или паркинг — она уже строит у себя в голове карту возможностей, рисует планы и мини-стратегии, учитывая характер и цели каждого клиента. Это не просто агентский подход — это погружение в историю каждого объекта, в его атмосферу и уникальные нюансы. С первых звонков Анастасия задаёт правильные вопросы: какие ожидания у клиента, какие бюджетные рамки, какие долгосрочные планы на жилье, какие пространства и инфраструктура для неё важнее всего. Она не просто показывает варианты — она помогает увидеть реальную ценность каждого предложения, сопоставить мечту с реальностью. Именно поэтому две сделки по квартирам были для нас не набором гипотетических вариантов, а конкретными, жизнеспособными историями, которые в итоге превратились в реальность. Особенность Анастасии в том, что она не боится большого объёма работы и никогда не перегружается стрессом. Её активность сродни двигателю: она постоянно держит руку на пульсе сделки, контролирует каждый этап, договаривается по всем фронтам — от юридических вопросов до финансирования и оценки рынка. Такую ответственность трудно переоценить: она умеет просчитать риски, предусмотреть нюансы — и при этом остаётся спокойной и уверенной. В общении с ней нет ни одной пустой фразы: каждое сообщение, звонок и письмо несут смысл, конкретику и прогнозы, которые действительно помогают двигаться вперёд. Особенно хочется отметить её профессиональную чуткость к потребностям клиента. Анастасия внимательно слушает, может увидеть то, что клиент сам иногда не осознаёт, и предложить оптимальное решение. Она умеет объяснить сложные вещи простым языком: условия сделки, нюансы регистрации, правовые аспекты — всё понятно, без лишних отвлечений. Это создаёт ощущение безопасности и доверия на каждом этапе процесса. Она внимательно сопоставляет пожелания с реальными возможностями рынка, не навязывая собственное видение, а подбирая варианты, которые действительно соответствуют целям клиента. В работе с квартирами Анастасия проявила себя как мастер переговоров и как человек, который держит руку на пульсе досконально. Она не только нашла подходящие варианты, но и сумела организовать просмотр в удобное для нас время, учла все детали по состоянию жилья, соседству и инфраструктуре. Когда дело дошло до сделок, она сопровождала нас на каждом этапе: от подготовки документов до финализации сделки и передачи ключей. Благодаря её концентрации на деталях и умению держать мотивацию, оба процесса прошли гладко и без ненужной суеты. Что касается паркингов, здесь её компетентность проявилась ещё ярче. Парковочные пространства — это особый рынок, где важны локация, надёжность доступа, наличие охраны и правовой статус объекта. Анастасия подошла к этому сегменту с той же полнотой и аккуратностью, с какой она работала над квартирами: она изучила карту заездов, условия содержания, перспективы повышения стоимости и, что немаловажно, юридические нюансы владения и дальнейшей передачи документов. Результат — две сделки по парковкам, которые не только физически удовлетворили наши потребности, но и дали уверенность в будущем росте капитала. Личностно Анастасия — это энергия и любовь к делу в чистом виде. Её подход — это гармония между профессионализмом и человечностью: она умеет поддержать в стрессовые моменты, подбодрить, когда кажется, что рынок не идёт нам навстречу, и радоваться вместе с клиентами, когда цель достигнута. Она вкладывает в работу сердце, и это заметно по тому, как клиенты к ней возвращаются и как она старается превратить процесс покупки жилья в положительный и вдохновляющий опыт. Если вы ищете риелтора, который не просто «проведёт сделку», а по-настоящему погрузится в вашу историю, поймёт ваши потребности и сделает всё возможное, чтобы каждая сделка стала шагом к вашей мечте, Анастасия — идеальный выбор. Её активность, отдача и любовь к делу делают её не просто специалистом высокого класса, а надёжным партнёром на весь путь приобретения недвижимости.
31 января 2026
Зелянина Ирина Сергеевна
Спасибо Веронике Ушаковой за помощь в подборе недвижимости, за сопровождение сделки. Благодаря ей получилось выбрать и купить квартиру всего за 10 дней вместе с выходными!!!

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению