С середины следующего года продать квартиру можно без посещения МФЦ или нотариуса. Всё, что для этого необходимо, — регистрация в Единой биометрической системе.
Прежде дистанционные сделки уже успели стать популярной практикой: в марте 2025-го Росреестр сообщил, что на их долю пришлось до 90 % от всех договоров. Тем не менее продавец всё равно очно подавал через МФЦ заявление, которое «узаконивало» документы об отчуждении недвижимости, заверенные электронной подписью.
Новый закон сделает процесс купли-продажи более простым и быстрым, в частности, для тех, кто живёт в другом регионе. Единственное условие – и продавец, и покупатель недвижимости должны иметь зарегистрированную биометрию — голос и лицо.
Она не заменит усиленную квалифицированную электронную подпись, а выступит дополнительной защитой от мошенников. Так, если человек потеряет доступ к подписи, никто не сможет воспользоваться ею без подтверждения биометрических данных.
При этом закон допускает сохранение привычного алгоритма сделки с походом в МФЦ.
Как зарегистрироваться в Единой биометрической системе?
Есть три вида аккаунтов: упрощённый, стандартный и подтверждённый. Первые два используются три года, создать их можно даже из дома через сервис «Госуслуги Биометрия». Но для подписания документов потребуется именно подтверждённая учётная запись.
Она действует пять лет и регистрируется очно:
- в отделении любого банка, где есть специальное оборудование для записи биометрии. Список таких центров обслуживания доступен на сайте системы: ebs.ru/citizens/confirmed;
- с помощью сервиса выездной регистрации.
При себе необходимо иметь паспорт и СНИЛС. Затем сотрудник банка сделает ваше фото и запишет голос.
Проверить, есть ли у вас биометрия, или удалить сведения о ней можно в личном кабинете на портале «Госуслуги» (раздел «Профиль» — «Биометрия»).
К слову, клиенты «Петербургской Недвижимости» из других регионов могут купить квартиру дистанционно – подписать договор и следить за ходом сделки онлайн. Мы остаёмся рядом на каждом этапе и следим за безопасностью процесса. В том числе помогаем подобрать и заказать мебель и технику с установкой и даже чашки. Раскроем детали и ответим на вопросы по телефону: 8 (812) 33-55555.
