В 2025 году каждую 12-ю квартиру в новостройках Петербурга и пригородов покупали в Новосаратовке. Всего за пять лет локация стала одной из самых востребованных в регионе. Такие данные приводит Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость».
Продажи первого жилого комплекса здесь начались в конце 2020 года. А по итогам 2025 года Новосаратовка заняла второе место по объему сделок.
«В 2025 году доля продаж в пригородах выросла до 35% от всех сделок в регионе. Большая часть этого спроса (23%) приходится именно на Новосаратовку», - отметила Ольга Трошева, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Новосаратовка расположена во Всеволожском районе, рядом с Невским лесопарком. За счет такого соседства здесь очень благоприятная экология.
Близость транспортных развязок позволяет за 30 минут добраться до центра Петербурга. В 15 минутах езды находятся станции метро «Рыбацкое» или «Улица Дыбенко». В перспективе в Новосаратовке планируют построить дополнительные дороги и развязки, а также запустить трамвайную линию.
Сегодня Новосаратовка входит в число лидеров по объему строительства в регионе. За пять лет здесь введено около 300 тыс. кв. м жилья. На начало 2026 года в продаже есть порядка 2,5 тыс. квартир (около 100 тыс. кв. м).
Важно, что жилье здесь стоит ниже, чем во многих других пригородах. Средняя цена предложения на конец февраля 2026 года – 179 тыс. рублей за кв. м.
Более половины всех квартир, купленных в Новосаратовке в 2025 году, пришлось на масштабный жилой комплекс «Город Звезд» от застройщика Setl Group. Дома в «Городе Звезд» переменной этажности – от 12 до 23 этажей. Квартиры сдаются уже с отделкой.
В жилом комплексе появится свой променад «Аллея Звезд» длиной 5 км, а также четыре тематические площади. Площадь Звезд с амфитеатром для проведения лекций, мастер-классов и кинопоказов. Площадь Героев – для занятий спортом с уличными тренажерами, беговой дорожкой, спортивным полем. Центральная площадь Солнца – с фонтаном, зонами для проведения мероприятий для жителей, ротондой с качелями, площадками для отдыха. А еще площадь Созвездий для проведения праздников и ярмарок.
Выбрать квартиру в ЖК «Город Звезд» помогут специалисты «Петербургской Недвижимости».
