«Петербургская Недвижимость» проанализировала структуру спроса на малоэтажное жильё.
В I квартале 2022 года спрос на малоэтажные новостройки в черте Санкт-Петербурга вырос на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные привел Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». Наибольший спрос традиционно приходится на городские локации в южном направлении: Пулковское-Волхонское, Новосергиево, Колпино, Пушкинский район. Именно здесь представлено наибольшее предложение в малоэтажных жилых кварталах.
Доля продаж квартир в малоэтажных жилых комплексах – это дома высотой не более 4-х этажей – по итогам I квартала составила 12%. Малоэтажное жилье считается более приватным и экологически благополучным по сравнению с проектами высотной застройки, а тихие и зеленые южные районы Санкт-Петербурга, соседствующие с крупными парками, лесными массивами и водоемами, всегда были популярны у покупателей.
На юге города, рядом с Пушкиным и ж\д станцией «Царское село», стартовало строительство малоэтажного жилого комплекса комфорт-класса Univer City от Setl Group. Квартал с домами высотой 4 этажа будет выполнен в скандинавском стиле. В фасадах домов будет использована отделка фактурным керамогранитом, балконы и лоджии домов будут иметь витражное остекление. На последних этажах расположатся квартиры High Flat с высокими потолками. До ближайших станций метро – «Звездная» и «Московская» – 20 минут на автомобиле, до центра Петербурга на электричке – меньше получаса. Уже в этом году здесь начнется строительство новой скоростной трамвайной линии до Купчино. В непосредственной близости проектируется кампус для СПбГУ, который может стать драйвером развития всей территории вокруг Univer City.
