IT-специалисты покупают «однушки» рядом с метро и парком
По данным «Петербургской Недвижимости», в феврале количество квартир, приобретенных по IT-ипотеке в Санкт-Петербурге, увеличилось почти в два раза. Выросла и доля таких покупок, составив 4,5% в общем объеме ипотечных сделок. При этом большинство сделок по IT-ипотеке проводились в комбинации со специальными продуктами от банков, позволяющими снизить ипотечный платеж на период строительства дома – программой «эскроу-дисконт» и траншевой ипотекой.
«Ипотека для IT-специалистов медленно, но верно набирает популярность среди целевой аудитории. Еще в декабре 2022 год это были единичные сделки, их доля составляла всего 1% в структуре ипотечных продаж нашей компании. Однако, начиная с февраля, после вступления в силу новых условий по IT-ипотеке, мы наблюдаем увеличение количества таких сделок в Санкт-Петербурге», – отметила руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Чаще всего с помощью льготного кредита IT-специалисты приобретали однокомнатные квартиры. Самым популярным объектом у «айтишников» является жилой комплекс «Панорама парк Сосновка», который расположен между Удельным парком и парком Сосновкой, в шаговой доступности от метро «Удельная».
Напомним, с 1 января начали действовать расширенные условия по IT-ипотеке. Количество аккредитованных компаний по льготной программе увеличилось в 1,5 раза. При этом требования к зарплате и возрасту заемщиков смягчились. Таким образом, льготными условиями могут воспользоваться больше IT-специалистов. На сегодняшний день, льготная ставка по IT-ипотеке составляет не более 5%. Максимальный размер кредита для городов-миллионников –18 млн рублей, для остальных – 9 млн рублей. Первоначальный взнос – 15%.
