«Петербургская Недвижимость» запустила пятый сезон подкаста «Где жить?»
В первом выпуске подкаста директор по развитию «Петербургской Недвижимости» Ольга Кобякова рассказала, почему недвижимость стала самой обсуждаемой темой 2022 года в сфере финансов, и провела мастер-класс о том, какие бывают инвестиции в недвижимость и куда лучше вкладывать деньги для получения прибыли.
Как отметила эксперт, чаще всего клиенты «Петербургской Недвижимости» инвестируют в строящееся жилье, апартаменты и коммерческие помещения. Доход от таких активов будет зависеть от выбранной стратегии — можно перепродать купленную на начальном этапе строительства квартиру или сдавать ее в аренду.
«Первая инвестиционная стратегия может реализовываться по двум разным сценариям. Это долгосрочная сдача в аренду, которая приносит доход около 7% годовых, либо посуточная. Последняя сейчас очень популярна, так как прирост может доходить до 30% в год. Но она требует больше сил, вложений, времени», — подчеркнула Ольга Кобякова.
При этом, сложившиеся в 2022 году условия на рынке недвижимости эксперты характеризируют как наиболее выгодные для инвестирования. В октябре доля ипотеки в структуре продаж достигла рекордных показателей за всю историю наблюдений — 93%. Все это благодаря новым ипотечным продуктам, позволяющим покупателям снизить финансовую нагрузку — ипотека с господдержкой и «семейная ипотека», субсидированные программы и траншевая ипотека, — все это предоставило инвесторам широкие возможности.
Подкаст «Где жить?» от «Петербургской Недвижимости» доступен на платформах Яндекс.Музыка и Google Podcast. Это проект, в котором компания рассказывает обо всем, что нужно знать при выборе и покупке жилья.
Подписывайтесь и слушайте подкаст «Где жить?»:
