Цены на «новую вторичку» в апреле выросли на 6%

По данным «Петербургской Недвижимости» в апреле средняя цена квадратного метра на рынке «новой вторички» выросла на 6% с января текущего года и составила 191 тыс. рублей. 

«Новая вторичка» – это квартиры в домах, которые были введены в эксплуатацию после 2010 года. Жилье такого типа привлекает покупателей в первую очередь современной инфраструктурой – это наличие детских садов и школ на территории комплексов, благоустроенные дворы, оборудованные паркинги. Также в таких квартирах более актуальные планировки и ремонт», –  комментирует Олег Пашин, генеральный директор «Петербургской Недвижимости».

Эксперты брокерской компании, в целом, фиксируют рост покупательской активности на все объекты вторичной недвижимости. Количество сделок в апреле по сравнению с январем 2023 года увеличилось практически вдвое, что коррелирует с общей тенденцией восстановления спроса на первичном рынке. 

Самыми популярными локациями на вторичном рынке стали Приморский, Красносельский и Московский районы. При этом в Приморском районе чаще всего приобретали студии за 180 тыс. рублей за кв. м., в Красносельском районе – студии за 156 тыс. рублей за кв. м., в Московском районе – однокомнатные квартиры за 214 тыс. рублей за кв. м. Доля ипотечных сделок в апреле остается стабильной с начала года и составляет 45%.