О центре

Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» — единственный отраслевой эксперт, обладающий с 1995 года достоверной информацией о спросе и потребительских предпочтениях на рынке жилья.

В Консалтинговом центре холдинга с 2002 года ведется 100% мониторинг по качественным и количественным параметрам всех объектов первичного рынка городской недвижимости (Санкт-Петербург), а также с 2006 г. — объектов первичного загородного рынка (организованная коттеджная застройка).

С 2007 года осуществляется 100% ежемесячный мониторинг городских объектов первичного рынка квартирного жилья на территории города Калининграда и Калининградской области. В связи с реализацией собственных проектов компании Setl Estate, входящей в группу Setl Group, накоплены статистические и экспертные данные по спросу в данном регионе.

Компания оперирует данными о продажах 70% рынка жилья Санкт-Петербурга (квартирное предложение), производит регулярный 100% анализ сделок на загородном рынке (индивидуальное домостроение), а также располагает данными о сделках на рынке Калининграда и Калининградской области. Данная информация находится в нашем распоряжении благодаря осуществлению собственных продаж на первичном и вторичном рынках, совершаемых подразделениями Холдинга Setl Group, поступающих нам сведений о продажах от наших партнеров-застройщиков, а также 100% мониторинге объектов.

Основные услуги

• Ежеквартальный обзор рынка жилой недвижимости (городская и загородная недвижимость)
• Инициативные обзоры и маркетинговые исследования
• Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка (best-use)
• Концепция развития объекта недвижимости (территории)
• Маркетинговое сопровождение проектирования

Дополнительные услуги

• Ежемесячный мониторинг цен и коммерческих условий по объектам-конкурентам
• Маркетинговые исследования под конкретные задачи Заказчика (сегменты: жилая квартирная недвижимость, коттеджные поселки, строительство)
• Ценообразование и формирование плана продаж (как правило, используется для включения в бизнес-план проекта)
• Экспресс-заключение в формате «professional opinion»
• Рецензирование архитектурных и планировочных решений жилых комплексов
• Формирование технического задания на проектирование и перепроектирование
• Рекомендации по оптимизации планировочных решений в рамках существующего (утвержденного) проекта.