«Гагарина 30» — это современный жилой комплекс, сочетающий в себе современную архитектуру, рациональный подход к созданию планировочных решений и наполнению дворового пространства.
Расположение
Жилой комплекс «Гагарина 30» находится в Ленинградском районе, в 10 минутах езды от центра Калининграда. Всего за 10 минут будущие новосёлы смогут дойти до парка «Кальтхёфер». Путь до аэропорта Храброво на автомобиле займёт порядка 25 минут, до побережья Балтийского моря – 35 минут.
О проекте
В рамках проекта запланировано строительство трёх корпусов. Высотность двух из них составит 9 этажей, третьего, доминантного – 18 этажей.
Здания объединены подземным паркингом на 125 машино-мест, попасть в который можно с помощью лифта. Также здесь разместится 237 кладовых и помещение для хранения велосипедов.
В каждой парадной появятся колясочные с тёплым полом. В целях безопасности по периметру комплекса, во дворах, лифтах и холлах будет вестить видеонаблюдение.
Архитектура
В отделке фасадов корпусов используется декоративная штукатурка, цементная плитка и HPL-панели. Облицовку нижних этажей выполнят бетонной плиткой LongBrick с имитацией кирпичной кладки. Входы в парадные отделают декоративными панелями.
Динамичности экстерьеру придадут выступающие элементы и ниши под окнами, а также французские балконы, панорамное остекление на балконах и лоджиях. Вечером особенности архитектурного решения доминантного корпуса подчеркнёт подсветка фасада со стороны улицы Гагарина.
Инфраструктура
ЖК «Гагарина 30» возводится в районе с уже сформированной застройкой и инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, медицинские учреждения. До ближайшего детского сада – 300 метров, до общеобразовательной школы – 650 метров.
В самом жилом комплексе появится встроенное дошкольное учреждение и коммерческие помещения на первых этажах. Также в одном из корпусов обустроят хобби-рум для встреч клубов по интересам или семейных мероприятий. Пространство будет доступно для всех резидентов.
Благоустройство
Закрытый для транспорта двор разделят на несколько функциональных зон: здесь установят детские и спортивные площадки с тренажёрами для воркаута и столом для настольного тенниса, а также организуют места для тихого отдыха и работы на свежем воздухе.
Ярким элементом благоустройства станет арт-объект — янтарные сосны, выполненные из кортеновской стали и стекла янтарного цвета. Образ выбран неслучайно: он характерен для прибрежной части Калининградской области и региона в целом.
Для озеленения двора растения подберут таким образом, что они поочерёдно будут радовать жителей своим цветением на протяжении всего года. Украшением территории также станет ель, которая точно окажется центром притяжения взрослых и детей в новогодние праздники.
Квартиры
Всего в трёх корпусах жилого комплекса появится 457 квартир классических и европланировок площадью от 29 до 103 м2. Высота потолков в лотах на первом и последнем этажах корпусов № 2 и 3 составит 3 метра, в остальных — 2,72 метра.
Уникальными станут варианты на первом этаже с патио и защищающими от солнца маркизами. В этих приватных зонах, приподнятых относительно уровня земли, ничто не помешает отдыху резидентов: отделённые от транзитных зон глухими стенами, они будут выходить на территорию закрытого двора.
Также на выбор будущим резидентам представлены двусторонние квартиры, лоты с просторными кухнями-гостиными и мастер-спальнями.
