Семья с ребенком может оформить ипотеку на льготных условиях – ставка по программе «Семейной ипотеки» составляет не более 6%.
Основные условия
- В семье есть ребенок, рожденный с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, либо ребенок с инвалидностью
- Родитель должен быть гражданином РФ
- Срок кредита – до 30 лет
- Максимальная сумма кредита – до 12 млн в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и области, до 6 млн – в других регионах
- Первоначальный взнос – не менее 20%. Можно использовать материнский капитал
- Срок действия программы – до 30 июня 2024 года
Какую недвижимость можно купить с помощью программы
Оформить ипотеку на льготных условиях можно только на жилую недвижимость, приобретаемую у юридического лица – застройщика, либо строящуюся недвижимость от физического лица. Это может быть:
- Квартира в строящемся жилом комплексе
- Готовая квартира в новом доме
- Готовый частный дом от застройщика
- Строящийся частный дом
- Квартира по договору уступки от физического лица
Что нужно сделать, чтобы получить «Семейную ипотеку»
Для того, чтобы оформить ипотеку на льготных условиях, необходимо обратиться в один аккредитованных банков с собранным пакетом документов.
На сайте вы можете отправить заявку на получение семейной ипотеки – специалисты помогут собрать все необходимые документы и направят их в банк.
Какие документы нужны для получения «Семейной ипотеки»
Банки самостоятельно устанавливают перечень необходимых документов. Позвоните по телефону 335-55-55 и специалисты «Петербургской Недвижимости» помогут вам в оформлении льготной ипотеки.
Ответы на популярные вопросы
Можно ли рефинансировать действующий кредит и перейти на программу «Семейной ипотеки»?
Да! Можно рефинансировать текущую ипотеку по льготной ставке, но только при условии, что у заемщика есть ребенок, рожденный с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года.
Можно ли оформить «Семейную ипотеку» без детей?
Обязательное условие для получения кредита по программе «Семейная ипотека» – присутствие в семье ребенка, рожденного в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, либо ребенка с инвалидностью.
Какое количество кредитов по льготной ставке можно взять?
Возможно получение второго кредита по программе Семейная ипотека, если у заемщика после оформления первого льготного кредита с 23.12.2023 года одновременно выполнено 3 условия:
- родился еще один ребенок
- семья полностью выплатила первый льготный кредит
- новая квартира просторнее той, на которую был получен первый льготный кредит, оформленный с 23.12.2023.
Родитель-одиночка может оформить «Семейную ипотеку»?
Заемщиком может быть любой из родителей ребенка. Созаемщиком – кто угодно, например, бабушка или дедушка.
Можно ли использовать материнский капитал?
Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при покупке квартиры по программе «Семейная ипотека». Также можно погасить кредит досрочно с помощью субсидий для многодетных или молодых семей.
Когда заканчивается программа Семейной ипотеки?
Срок действия программы – до 30 июня 2024 года. Если ребенку присвоена инвалидность после 2022 года, то льготную ипотеку можно оформить до 31 декабря 2027 года.