Характеристики
Общая площадь, м2
238
Высота потолков
4
Этаж/этажность
1/9
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Дубковское ш., 38, литера А
Право собственности
В собственности
Тип операции
продажа
Подъезд
Вход с улицы (общий)
Плита
Нет
Лифт
Нет
Описание
Номер объявления: 114993147 - назовите его оператору.
Готовый доходный бизнес «под ключ»: помещение 238 кв. м. с надежным федеральным арендатором в современном ЖК, Курортный район.
Приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник стабильного пассивного дохода с первого дня. Объект полностью подготовлен для работы: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам регулярные выплаты без каких-либо хлопот.
Ключевые преимущества для инвестора:
- Пассивный доход сразу: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или вести переговоры. Доход начинает поступать сразу после совершения сделки.
- Стабильность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды обеспечивает предсказуемый денежный поток и безопасность ваших инвестиций.
- Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его прозрачность, законность и защищает ваши права собственника, сводя риски к минимуму.
- Надежный арендатор и рост дохода: Арендатор с безупречной репутацией и финансовой дисциплиной. Ежегодная индексация арендной ставки защищает ваш доход от инфляции.
- Высокая ликвидность и перспектива роста: Вы становитесь собственником ликвидного актива в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости.
Детали объекта и локации:
- Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Дубковское шоссе, д. 38, лит. А.
- Район: Курортный район — динамично развивающаяся, востребованная локация с высоким уровнем жизни.
- Площадь: 238 кв. метров. Универсальное планировочное решение подходит для розничной торговли, услуг или офиса. Есть возможность разделения на два изолированных помещения, что повышает ликвидность.
- Электроснабжение: 15 кВт.
- Право собственности: Физическое лицо.
- Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре.
Идеальная инвестиция для:
- Инвесторов, ищущих готовый актив для пассивного дохода без операционных забот.
- Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность сделок.
- Тех, кто планирует диверсифицировать портфель ликвидной недвижимостью с потенциалом капитализации.
Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей!
Арт. 114993147