2-комн. кв. 51.4 м² у метро Ленинский Проспект

Описание квартиры

Номер объявления: 20609 - назовите его оператору.

Предлагается к продаже просторная семейная 2 ккв квартира с качественным ремонтом.

Квартира расположена на 13 этаже и имеет прекрасный вид из окна.
Квартира имеет комфортную планировку. Комнаты правильной формы 20 квм и 10,7квм. Кухня 7.4 квм. Большая удобная прихожая – 9,7 квм. Застекленный, утепленный, вместительный балкон площадью 5.7 квм. (вдоль кухни и маленькой комнаты).

Ремонт произведен в 2019 году.
Заменены:
- электрика. Выполнен скрытый монтаж проводки, установлены узо и автоматические выключатели (узо и автоматы фирмы ABB, розеточная группа фирмы SCHNEIDER ELECTRIC, имеются фото расположения скрытой проводки), сечение проводов и автоматические выключатели соответствуют максимально допустимой нагрузке. (изначально в данной серии домов выполнена наружная алюминиевая проводка). ПУ электроэнергии с автоматической передачей показаний, исправен, не требующий поверки.
- сантехника: произведена разводка, с возможностью установки проточного фильтра и бойлера. ПУ ГВС и ХВС исправны, поверка до 10.12.2028.
- батареи. Перед радиаторами отопления выполнены байпасы, что позволяет перекрывать радиаторы, обеспечивая комфортную температуру в квартире во время отопительного сезона, не перекрывая весь стояк (в данной серии домов изначально выполнена система отопления без возможности регулировки радиаторов);
- пластиковые окна REHAU в квартире, на балконе двухкамерные стеклопакеты с москитными сетками и подъемными жалюзи;
- полы: залита самовыравнивающая стяжка, уложена кварцвиниловая замковая плитка;
- стены: поклеены моющие обои, перед поклейкой выполнена необходимая подготовка (штукатурка, шпаклёвка, грунтовка).
- межкомнатные двери: спальня, гостиная - МДФ, фурнитура MORELLI с магнитными (бесшумными) замками; ванна/туалет- массив фурнитура MORELLI;
- входная дверь, российского производства с хорошей шумоизоляцией, основной замок МЕТТЭМ;
- потолки: натяжные, на кухне и в прихожей выполнены двухуровневые. Ремонт делался для себя. Поводилась фотофиксация каждого этапа ремонта.

Мебель и бытовая техника по договоренности.

Локация дома имеет ряд преимуществ: До новой станции метро «Юго-Западная» пешком всего 10 минут, на машине 4 минуты. Развитая инфраструктура: в пешей доступности в большом количестве (школы, садики, магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта).
Квартира вашей мечты ждёт вас, записывайтесь на просмотр, реальному покупателю приятный бонус в виде скидки)