Жилой дом 100 м² в тер дачный поселок Имение Оржицкого ул Раевского, д5

Описание квартиры

Номер объявления: 21776 - назовите его оператору. Продается уютный одноэтажный дом в охраняемом коттеджном поселке «Имение Оржицкого».
Это место, где хочется гулять пешком, дышать полной грудью и наслаждаться закатами. Всего в 19 км от КАД - вы получаете идеальный баланс: до города рукой подать, но при этом вы находитесь в окружении настоящей природной красоты.

Рядом с поселком расположены:
· Шингарские пороги (водопады) - уникальный природный памятник;
· Старинный усадебный парк с вековыми деревьями;
· Пруд с изумрудной кристально чистой водой.

Поселок расположен на возвышенности — здесь всегда сухо, а въезд украшают две крепостные башни.
Территория охраняется, зимой дороги регулярно чистят. Это тихое, спокойное место вдали от шумных трасс.

Дом: современный каркасник 2025 года без отделки.
Дом построен в 2025 году по каркасной технологии с утеплением - подходит для круглогодичного проживания. Вы получаете чистую «коробку» без отделки: сможете реализовать любой дизайн-проект и сделать интерьер под себя.

Основные характеристики:
· Площадь: 100 кв. м
· Этажность: 1 этаж
· Участок: 6 соток (ровный, чистый, готов к посадкам)

Планировка:
· Просторная кухня-гостиная с выходом на терассу;
· 2 спальни;
· Ванная комната;
· Большая котельная-кладовая;
· Веранда при входе в дом.

Конструкция и материалы:
· Фундамент: железобетонные сваи - надежная основа;
· Обвязка: брус 200х200;
· Лаги и перекрытие: 200х50;
· Стены: 150х50;
· Фасад: клинкерная термопанель (не требует покраски, отлично держит тепло и выглядит благородно);
· Кровля: металлочерепица;
· Окна: пластиковые (70-й профиль) — высокий уровень шумоизоляции

Коммуникации:
Энергоснабжение: 15 кВт - достаточно для работы любого электрооборудования и отопления.
Водоотведение: Центральной канализации в поселке нет - предполагается установка локального септика (отличное решение для экологии участка).
Отопление и газ: газ не подведен. Оптимальный вариант - электрическое отопление (с учетом выделенной мощности) или установка твердотопливного котла (котельная предусмотрена).
Подъезд: дорога до дома выполнена из асфальтной крошки - проезд возможен в любую погоду.

Инфраструктура:
· В 3 км (деревня Оржицы): продуктовые и промтоварные магазины, аптека, амбулатория, пожарная часть, почта, Сбербанк, школа, детский сад, православный храм.
· В 7 минутах езды: административный центр.
· Остановка общественного транспорта находится рядом с поселком.

Транспортная доступность:
· На авто: 50 минут от м. пр. Ветеранов.
· Общественным транспортом: маршрутка №639А от м. Ленинский пр. или пр. Ветеранов до деревни Большое Забородье, далее 11 минут пешком.

Звоните! Договоримся о встрече на объекте в удобное для вас время. Поможем с ипотекой и оформлением договора
купли-продажи.