Характеристики
Площадь дома, м2
150
S участка (сот)
17
Этажность
2-этажный
Тип
Жилой дом
Материал
Брус
Использование
Садоводство(СНТ)
Общая площадь, м2
150
Жилая площадь, м2
80
Площадь кухни, м2
26
Комнат
3
Инфраструктура
Автолавка, Аптека, Магазин, Медпункт, Поселок г.т., Садоводство нов, Садоводство ста, Церковь
Ландшафт
Лес, Пруд
Категория земель
Земли сельхозназначения
Крыша
Металлочерепица
Отопление
Есть
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Газоснабжение
нет
Описание квартиры
Номер объявления: 22755 - назовите его оператору. Ваша мечта о жизни за городом стала реальностью! Тёплый, уютный дом со всеми удобствами и огромным участком готов к переезду новых хозяев. Представьте, как вы просыпаетесь в тишине зимнего леса, пьёте горячий чай на тёплой веранде и провожаете закаты на собственном участке. Этот дом — не просто стены, это место для вашей новой, гармоничной жизни. Не ждите, пока вашу мечту купит кто-то другой. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к жизни в загородном доме!Расположение:
• 4 км от пгт. Шум по Мурманской трассе.
• В 15 минутах ходьбы — ж/д станция 95 км (электрички до Ладожского и Московского вокзалов).
• В пешей доступности лес, карьеры, вся инфраструктура посёлка Шум (магазины «Магнит», «Пятёрочка», аптеки, школа, детский сад, кафе).
Характеристики дома:
• Тип: двухэтажный, из бруса, тёплый.
• Площадь: 150 кв.м. + терраса 25 кв.м.
• Утепление: дом и терраса утеплены, обшиты сайдингом.
• Первый этаж (общая площадь ~69 кв.м.):
• Закрытая веранда — 16 кв.м.
• Топочная с бойлером и насосной станцией.
• Большой холл.
• Кухня-гостиная — 26 кв.м.
• Спальня — 10 кв.м.
• Ванная комната — 7 кв.м.
• Второй этаж (общая площадь ~81 кв.м.):
• Две спальни по 16 кв.м.
• Большой холл — 18 кв.м.
• Санузел, гардеробная.
• Коммуникации: Электричество 15 кВт (есть возможность увеличения),
- электрощит, 3 автоматических стабилизатора "Ресанта"
- вода — скважина 18 м (круглогодично), -
- канализация — септик «Топас-4»
• бойлер на 100 литров "Термекс";
• фильтры на воду (2-х этапная очистка);
• насосная станция "INGRO";
• канализация — септик «Топас-4»
• Отопление: комбинированное (электричество / печь на первом этаже).
• Оснащение: Дом полностью меблирован и укомплектован необходимым оборудованием. Установлена спутниковая тарелка «Триколор».
Земельный участок: 17 соток
• Сухой, ровный участок между двух улиц с двумя заездами и воротами.
• Два парковочных места на 4 автомобиля.
• Площадка для мангала.
• На участке высажены плодовые и ягодные деревья, кустарники, хвойники.
Хозяйственные постройки:
• Гостевой домик (6/4 м): утеплён, обшит сайдингом, подведена вода, укомплектован кухонной мебелью.
• Два хоз/блока.
• Две добротные теплицы из поликарбоната (3/6 м), двух/дверные.
Инфраструктура СНТ:Закрытая территория с тремя въездами (шлагбаум, видеонаблюдение), уличное освещение по всему посёлку, вывоз мусора. На территории есть магазин и детская площадка.
Юридический статус: Дом оформлен (узаконен), документы готовы к сделке. Есть возможность регистрации. Один взрослый собственник.