Top.Mail.Ru
СКИДКА НА КВАРТИРЫ 5% до 29 июля
Хотели бы узнать больше?
Менеджер перезвонит вам и ответит на вопросы

ЖК «Бионика Заповедная» — проект высокого комфорт-класса, вдохновленный роскошными видами близлежащего Новоорловского заказника. Новый квартал сочетает в себе гармонию живой природы и современные технологии строительства. Каждый житель обретет здесь не просто квартиру, а собственное заповедное место.

Расположение

Жилой комплекс расположен в престижном Приморском районе в трех минутах ходьбы от Новоорловского заказника площадью 140 га. Транспортная доступность локации на высоком уровне. Время выезда на КАД составляет всего 10 минут, дорога до ЗСД займет 15 минут. Ближайшие станции метро — «Проспект Просвещения» и «Озерки», находятся в 10-15 минутах езды.

Уникальная близость к заказнику позволит регулярно наслаждаться лесными прогулками или пробежками. А шесть водоемов, расположенных в округе, дадут возможность освоить вейкборд, вейксерф, просто позагорать на песчаном пляже или устроить барбекю.

О проекте

ЖК «Бионика Заповедная» — это квартал из 12 двенадцатиэтажных зданий. Он расположится прямо напротив Новоорловского заказника.

Доступ в жилой комплекс будет осуществляться через пять единых входных групп с авторским дизайном и лаундж-зонами. У каждого дома появятся закрытые благоустроенные дворы-патио. Единая концепция благоустройства предусматривает наличие огромного парка во дворе, разнообразных пейзажных зон, арт-композиций, беседок детских и спортивных площадок.

Квартал получит оснащение системой «Умный дом» — это автоматический сбор данных счетчиков потребления ресурсов, контроль внутренних датчиков, IP-домофония, онлайн-коммуникация с управляющей компанией. В корпусах установят многоступенчатую систему очистки водопроводной воды.

Проектом предусмотрен отапливаемый подземный паркинг со станцией «питстоп».

Инфраструктура

«Бионика Заповедная» — это завершающий проект строительства жилья в данной локации, поэтому в округе уже есть все необходимые для жизни сервисы. Помимо этого, квартал обретет собственную функциональную инфраструктуру.

На территории комплекса появится детский сад с бассейном на 350 мест и школа с двумя бассейнами и стадионом на 825 учеников.

Медицинская помощь для жителей станет более доступной за счет создания кабинета врачей общей практики.

Для поддержания добрососедских отношений и интересного времяпрепровождения будет построен комьюнити-центр. В нем разместятся детский клуб, студия творчества и фитнеса, а также коворкинг с кофе-пойнтом.

Часть территории жилого комплекса займет спортивный кластер: площадка SetlSport («СэтлСпорт»), скейт-парк, зона настольного тенниса и тейкбола, большое игровое поле для командных игр.

Заключительным штрихом станет появление нового торгового комплекса в пределах квартала.

Архитектура

Концепция бионического дизайна обусловила гармоничные формы зданий и приятные глазу цвета. Акцентным элементом центрального корпуса станет латинская буква «V». Она символизирует слово «Vita», что в переводе означает «жизнь».

Фасады приобретут природные оттенки: светлую гамму серого и бежевого тонов разбавят терракотовые вставки. Сочетание отделки из керамогранита, фиброцемента, композитных панелей и декоративных металлических элементов создаст визуально насыщенную среду. 

«Заповедный парк»

Треть территории жилого комплекса — площадью 23 000 м2, займет всесезонный «Заповедный парк». Его форма и ландшафт станут ярким примером бионического дизайна. Среди пейзажных видов появится множество функциональных зон — площадь для проведения праздников, «Зеленый лабиринт», «Таинственный сад», центральная детская площадка SetlKids («СэтлКидс») с песочницей площадью 126 м2 и игровая «Мишкина берлога». По всей территории «Заповедного парка» установят дизайнерские перголы и удобные скамейки.

Благоустройство

Благоустройство «Бионики Заповедной» будет выполнено в пейзажной стилистике. На территории квартала, помимо «Заповедного парка», разместятся уникальные арт-объекты, фонтан «Бионика», фотозона «Листья», «Сенсорный сад» и «Игровой городок» с интегрированным в площадку живым деревом.

Также в домах появятся закрытые дворы-патио. Тихие и зеленые, они будут оборудованы перголами и детскими площадками.

Квартиры

Проектом предусмотрены разнообразные планировки квартир — от обычных студий до эксклюзивных вариантов. Высота потолков в типовых квартирах стандартная — 2,75 м, в квартирах уровня High Flat («Хай Флэт»), расположенных на последнем этаже — до 3-х метров.

На первых этажах изюминкой «Бионики Заповедной» станут сити-виллы с палисадниками и высотой потолков до 3,9 метров.

Во всех квартирах будет реализован стандарт отделки Nord Line («Норд Лайн»). Он представлен в двух цветовых вариантах – White и Silver.

Преимущества

  • Оазис в городе – 3 минуты пешком до Новоорловского заказника (140 ГА)
  • Захватывающие виды из окон на хвойный лесопарк
  • Всесезонный «Заповедный парк» во дворе площадью 23000 кв.м.
  • 5 единых входных групп с авторским дизайном и лаундж-зонами, сити-виллы на первых этажах с палисадниками и высотой потолков до 4 м
  • Места притяжения: фонтан "Бионика", спортивный кластер со скейт-парком, фотозоны с арт-объектами

Уникальные квартиры

Встреча на объекте

Посмотрите жилой комплекс и оцените преимущества

Доступные опции

Паркинг от 1 800 000 ₽
Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Акции

СКИДКА НА КВАРТИРЫ 5% до 29 июля
541 тыс. ₽ первый платеж | Новоорловский парк

Цены и планировки

Количество комнат
Срок сдачи
Корпус
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру
ЖК «Бионика Заповедная»
Этажи
Этаж
Карта
  • Сдан
  • 2025
  • 2026
  • 2026+
  • Нет в продаже
Корпус 1.4 III кв. 2026 г. 21 машиноместо
  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2025
  • 2024

На карте

Отделка

Отделка Nord Line вдохновлена скандинавскими интерьерами, лаконичными формами и природными фактурами. Разработано два варианта цветового оформления - White и Silver. В коллекции WHITE для напольных покрытий использован кварцвинил светло-серого оттенка. Во всех квартирах установлены входные двери с отделкой ПВХ панелями и белоснежные межкомнатные двери с надежной фурнитурой. В комнатах – флизелиновые обои под покраску, матовые натяжные потолки, современные белые высокие плинтусы с кабель-каналом, а также матовые серебристые выключатели и розетки. В ванной комнате - крупноформатная керамическая плитка Kerama Marazzi и система «теплый пол». Установлена сантехника от ведущих российских и европейских брендов, подвесная тумба с умывальником и зеркало. Напольное покрытие на балконах и лоджиях – керамогранит.
NORD LINE SILVER ВК NEW

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор




Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 5.4 млн. ₽
  • 21.9 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 21.9 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

Представительство на объекте
Вы можете записаться на экскурсию по объекту
Суздальское шоссе/Орлово-Денисовский проспект
ежедневно: 10:00 - 20:00
У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

16 июля 2025
Рачевская Галина Викторовна
Хочу выразить благодарность агентству Петербургская Недвижимость, а в частности эксперту по продажам Галкину Кириллу Юрьевичу за профессиональный подход, внимательное и чуткое отношение к клиенту. На данном этапе снабжал необходимой информацией своевременно и качественно. Особенно ценю честность и коммуникабельность в работе!
16 июля 2025
Анфиса Егорова
Спасибо Петербургской Недвижимости, а в частности специалисту Яне Алексеевне за меблировку в наше уютное семейное гнездышко. Обустроили всё быстро и со вкусом, индивидуально подбирали, что будет из техники, цвет для кухни тоже помогли выбрать, чтобы всё смотрелось гармонично и было для нас удобно. Желаю вам процветания и еще очень много довольных клиентов!!!
15 июля 2025
Татьяна Лебедева
Выражаем искреннюю благодарность за высокий профессионализм и ответственный подход к делу нашему менеджеру Комаровой Екатерине Анатольевне. Благодаря Вашей помощи, мы смогли найти именно то жилье, о котором мечтали! Спасибо за терпение и внимательность к нашим пожеланиям!
4 июля 2025
Красовская Елизавета
Хочу поблагодарить Андрееву Марину Владимировну (консультант по ипотечному страхованию) за помощь в оформлении страховки! Все оперативно подготовила и ответила на все мои вопросы. Марина Владимировна опытный специалист своего дела и очень приятный человек! Спасибо вам большое! Рекомендую!
1 июля 2025
Мешков Вадим Васильевич
Выражаем благодарность Ярославу, за отличное понимание задач клиента. Сделали грамотный подбор и был на связи всегда. Даже в непонятных ситуациях, всегда помогал и включался, когда нужен был совет.
26 июня 2025
Меньшиков Сергей Сергеевич
Хочу выразить Огромную Благодарность менеджеру Феденюку Андрею! Эрудированный, компетентный, грамотный профессионал своего дела. Все рассказал, проговорил все детали по объектам, по сделке, помог выбрать и приобрести выгодно квартиру. После таких консультаций отваливаются все вопросы и сомнения. Рекомендую!!!

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению