ЖК «GloraX Новоселье» — это жилой комплекс комфорт-класса, который сочетает все блага жизни в мегаполисе и нетронутое природное окружение.
Расположение
Новый квартал возводится в перспективном и комфортном пригороде Петербурга — п. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Неподалеку от него расположились исторические окрестности — Стрельна, Петергоф, Ломоносов. Высокий уровень транспортной доступности обеспечивают крупные магистрали: выезд на КАД займет всего 7 минут, на ЗСД — 12 минут. Время в пути до ближайшей станции метро — «Проспект Ветеранов», составит 18 минут, до центра Петербурга ехать 45 минут. За 10-15 минут можно доехать до побережья Финского залива и Константиновского дворца.
Помимо этого, неподалеку разместилась ж/д платформы «Сергиево» откуда можно доехать до Балтийского вокзала, а в 2025 году рядом с кварталом построят новую 4-х полосную дорогу.
О проекте
Проект состоит из 6 корпусов средней этажности от 5 до 12. Кроме жилых квартир в нем также предусмотрено размещение 19 коммерческих помещений для супермаркетов, кафе, ресторанов и бытовых сервисов. В корпусах разместятся приватные дворы, а доминантой комплекса станет пешеходный многофункциональный бульвар. Вблизи комплекса расположатся детский сад и школа.
Технологичная составляющая проекта на высоком уровне, предусмотрено внедрение систем «Умный дом» и «Умная квартира». Благодаря им, например, можно будет удаленно открыть парадную через приложение, а передача показаний приборов учета будет передаваться автоматически.
Во входных группах с авторским дизайном предусмотрены зоны ожидания, колясочные и кладовые.
На территории квартала разместится бесплатная парковка на 864 машино-мест. Видеонаблюдение будет вестись круглосуточно.
Архитектура
Современная архитектура проекта отвечает последним тенденциям. Фасады будут оформлены в гармоничной гамме природных оттенков. Переменная этажность зданий добавит кварталу легкой динамики. Фасадные корзины для кондиционеров позволят сохранить стильный внешний облик. Отдельным украшением комплекса в вечернее время станет архитектурная подсветка домов.
Благоустройство
Благоустройство займет 88,3% от общей площади участка. Многоуровневое освещение, всесезонное озеленение и функциональное наполнение сделают территорию квартала максимально красивой, интересной и комфортной. Жилые корпуса свяжет сеть велодорожек, также будут обособленные маршруты для собачников и детей.
Вдоль пешеходного бульвара разместятся различные зоны для отдыха и активности: детская площадка, столы для игры в теннис, места для релаксации с шезлонгами и перголами. Проект включает спортивные площадки для баскетбола, волейбола, футбола и зона для кросс-фита.
В закрытых дворах появятся зеленые кабинеты для работы с Wi-Fi, детские игровые комплексы, workout-зоны.
Во втором корпусе проекта ЖК «GloraX Новоселье» резидентам откроет свои двери комьюнити-центр. В нем расположатся коворкинг с кофе-пойнтом, переговорная комната, лаундж-зона, детский клуб и постоматы.
Квартиры
Площадь жилых помещений варьируется от 20,84 до 74,3 м2. Высота потолков —2,52 м. Форматы квартир разнообразны. Большая часть резиденций имеет лоджии, в некоторых лотах есть выход в палисадник. В части квартир запроектированы кухни-гостиные и гардеробные, а также мастер-спальни. Все объекты предлагаются с чистовой отделкой в двух вариантах: светлая Balance и темная Accent.
