3е комнатная квартира 49.18 м², № 637 Переуступка

Реклама ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Эстейт». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Кредит предоставляет ПАО «Совкомбанк» (ген. лицензия Банка России №963 от 05.12.2014).
*Платеж рассчитан на первый год при заключении ДДУ в ЖК «Город Звезд» для квартиры-студии площадью 22,53 м2 стоимостью 3 950 173,64 руб., с использованием беспроцентной рассрочки от застройщика и при присоединении заемщика к акции «Сниженный платеж» по программе «Новостройка» от ПАО «Совкомбанк». Срок акции по 31.12.2025. Информация об организаторе акции, правилах ее проведения указаны в Паспорте акции, размещенном по ссылке https://sovcombank.ru/pages/kak-sdelat-ipoteku-vigodnee-uchastvovat-v-aktsiyah-. Рассрочка предоставляется застройщиком на уплату первоначального взноса в течении 24 мес. с даты подписания ДДУ на условиях, предусмотренных договором. Первоначальный взнос 1 384 430 руб. Остаток 2 565 744 руб. оплачивается за счет кредитных средств. В течение 36 мес. с даты заключения кредитного договора до момента зачисления кредита клиент оплачивает комиссию за открытие и ведение непокрытого аккредитива – 15 394,47 руб. в мес., после выдачи кредита размер платежа – 43 273,2 руб. в мес., срок кредита 180 мес., полная стоимость кредита от 28,369% до 28,676% годовых, процентная ставка 19,99% годовых при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Расчет произведен 28.11.2025 г. и является предварительным. Количество квартир ограничено. ЖК «Город звезд»: ЛО, Всеволожский р-н, д.Новосаратовка, микрорайон 05-09, кад.номер ЗУ 47:07:0605001:1189. Подробности на pn.ru. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита (займа) в разделе Ипотечные программы/Новостройка на сайте банка sovcombank.ru.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
 

*Предложение действительно с 01.12.2025 по 31.01.2026 (либо до даты изменения продавцом условий продаж) при условии заключения предварительного договора купли-продажи с последующим заключением договора купли-продажи квартиры-студии общей площадью 24,3 м2 стоимостью 4 750 030,35 руб. в ЖК «Город звезд» с использованием беспроцентной рассрочки от продавца на следующих условиях: стоимость квартиры равна цене при 100% оплате; первый взнос в размере 950 006,07 руб. вносится в течение 2 раб. дней после заключения договора; остаток - делится на 2 платежа и вносится в сроки не позднее, чем через 12 и 24 месяца соответственно с даты подписания договора ПКП. Характеристики передаваемой квартиры указаны в Договоре. Количество квартир ограничено. ЖК «Город звезд» введен в эксплуатацию и расположен по адресу: ЛО, Всеволожский р-н, д.Новосаратовка, ул.Яркая, д.2. Продавец ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Эстейт». Реклама ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750. Подробности предложения на сайте pn.ru.

*Платеж рассчитан на первый год при заключении договора участия в долевом строительстве в ЖК «Город Звезд» в отношении однокомнатной квартиры площадью 30,35 м2 стоимостью 5 200 002,08 руб., с использованием беспроцентной рассрочки от застройщика и при присоединении заемщика с его согласия к акции «Сниженный платеж» в рамках программы «Новостройка» от ПАО «Совкомбанк» (генеральная лицензия Банка России №963 от 05.12.2014). Срок акции по 31.12.2025 (либо до изменения банком условий кредитования). Рассрочка предоставляется застройщиком на следующих условиях: первая часть долевого взноса 520 520 руб. вносится в течение 2 рабочих дней после заключения договора на спец. счет, открываемый в рамках услуги аккредитива/блокированного счета с целью перевода средств на эскроу-счет после регистрации договора; вторая часть долевого взноса 520 000 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 12 мес. с даты подписания ДДУ; третья часть долевого взноса 520 000 руб. перечисляется на счет эскроу не позднее, чем через 24 мес. с даты подписания ДДУ. Остаток 3 639 482,08   руб. оплачивается за счет кредитных средств на условиях: в течение 36 мес. с даты заключения кредитного договора до момента зачисления кредита клиент оплачивает комиссию за открытие и ведение непокрытого аккредитива – 21 836,89 руб. в мес., с момента зачисления кредита размер ежемесячного платежа составляет 61 460,80 руб., срок кредита 180 мес., полная стоимость кредита от 22,866% до 28,642%  годовых, процентная ставка 19,99% годовых, при наличии договоров личного страхования и страхования жилого помещения (после оформления права собственности). Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Информация об организаторе акции, правилах ее проведения указаны в Паспорте акции, размещенном по ссылке https://sovcombank.ru/pages/kak-sdelat-ipoteku-vigodnee-uchastvovat-v-aktsiyah-. Расчет произведен на 03.12.2025, является предварительным и может отличаться от фактического при изменении параметров кредита.
Количество квартир по данному предложению ограничено. План квартиры, расположение оконных и дверных проемов, оборудования в квартире, направление открывания окон и дверей указаны справочно. ЖК «Город звезд»: ЛО, Всеволожский р-н, д.Новосаратовка, микрорайон 05-09, кад.номер ЗУ 47:07:0605001:1189. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Эстейт». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Изучите все условия кредита (займа) на сайте sovcombank.ru.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.