Top.Mail.Ru

«Пулковский дом» — это малоэтажный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит размеренный загородный образ жизни, но не готов отказываться от городского комфорта. Проект отличает хорошая экология, разнообразие планировочных решений и продуманное благоустройство.

Местоположение

Проект «Пулковский дом» расположен в живописном Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Пулковских высотах. До метро «Купчино» — 15 минут, до аэропорта — 10 минут, рядом выезды на КАД и ЗСД. За 10 минут можно добраться до Пушкина, знаменитого своими парками и дворцовыми ансамблями.

Архитектурные решения

Концепция проекта гармонично объединяет мотивы загородной европейской застройки и современной архитектуры. Вертикальные сечения в виде остеклённых балконов и фронтонов, а также разнообразные форматы окон добавляют внешнему облику зданий динамику и глубину. Фасады декорированы краской теплых оттенков — белого, серого, бежевого, что создает спокойный визуальный облик. Цокольные этажи оформлены керамогранитом, балконы и входные зоны украшены металлическими элементами.

Планировки
В трех корпусах представлена 241 квартира с классическими и европланировками — от студий площадью 24,7 кв. метра до трехкомнатных квартир площадью до 84,4 кв. метра. Практически в каждом варианте — широкие лоджии или балкон с витражным остеклением. Есть квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и террасами. На мансардных этажах высота потолков позволит обустроить второй уровень. На этаже — небольшое количество квартир — от 2 до 9. 

Инфраструктура
Не выходя из дома, можно будет насладиться утренним кофе или купить свежую выпечку — на первом этаже комплекса предусмотрены помещения под рестораны и магазины. Проект строится в районе с активно развивающейся инфраструктурой. В шаговой доступности — детские сады, магазины, кафе, фитнес, ледовая арена, конный клуб и крупнейший выставочный центр «Экспофорум». Запланировано открытие школ, поликлиники и бассейна. За 10 минут можно доехать до Пушкина, где также много социальных объектов, в том числе школы, поликлиники и университеты.

Благоустройство 
Внутренний двор будет закрыт от машин, что повысит комфорт проживания и безопасности — без выхлопных газов, шума и пробок у парадных. На территории высадят деревья, кустарники и газоны, среди зелени будет приятно провести время на свежем воздухе. Во дворе обустроят зоны для отдыха взрослых, детские площадки с игровым оборудованием, work-out площадку, тротуары и пешеходные дорожки для прогулок.

Места общего пользования
Места общего пользования на первом этаже включают в себя тамбуры, вестибюли, лифтовые холлы, лестничные клетки, колясочные и коммерческие помещения. Остекление входных дверей в холлы добавит еще больше естественного света и визуального простора. Безбарьерная среда позволит легко перемещаться с колясками и велосипедами: вход в сквозные парадные расположен на уровне земли, без уступов и порогов.  У входных групп предусмотрены велопарковки. На подземном этаже расположено более 70 помещений под кладовые, а значит, жильцы смогут легко освободить пространство квартир и наслаждаться уютом без нагромождения вещей.
 

Преимущества

  • Высота потолка от 2,85 до 5,72 метра
  • 10-15 минут до дворцов и парков Пушкина и Павловска
  • 4х этажный комплекс с лифтом в каждой парадной
  • Всего 241 квартира на три корпуса
  • Двор без машин
  • Квартиры с крытой террасой

Уникальные квартиры

Мансарда
Выбрать квартиры

Мастер-спальня
Выбрать квартиры

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽

Цены и планировки

Количество комнат
Корпус
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру
  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2025
  • 2024
  • 2023

На карте

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор





Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 10.8 млн. ₽
  • 28.4 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 28.4 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

25 февраля 2026
Светлана
Благодарю Костылеву Светлану за компетентность, оперативность при выборе квартиры и доброжелательное отношение! С первого дня общения и до оформления сделки всегда была на связи, помогала в решении всех вопросов. Спасибо за поддержку, грамотные советы и успешную сделку! Спасибо Климовой Ольге за участие в оформлении сделки, взаимодействие с банком и сопровождение при открытии счетов. Команда профессионалов своего дела!
13 февраля 2026
Солянко Алена
Спасибо большое Кудряшовой Виктории за дистанционное ведение нашей студии!!! Очень приятная девушка с тонким и хорошим вкусом. Всегда приходит на помощь! Ежемесячные визиты к арендаторам, фото счетчиков, контроль над оплатами. Походы за деталями для декора на Вайлдберриз и Озон. Сборка тумбочек, полок для обуви, повесить шторы и картины - с этими и другими задачами справится на «отлично»!!! Вопросы с соседями, проблемы со счетчиками и многие другие нюансы, все с чем сталкивается арендодатель, легко решит эта хрупкая девушка с огромным внутренним стержнем!) Профессионализм и ответственность - вот те качества, которыми обладает Виктория!) С таким агентом можно спокойно вести дистанционно любые объекты!) С чувством глубокой благодарности оставляю этот отзыв!)
4 февраля 2026
Роман
Меня редко когда впечатляют люди, которые так глубоко любят то, чем занимаются. Акимова Анастасия — именно такой специалист. С первых же шагов она проявила себя как настоящий ориентир в сложном мире недвижимости: внимательная, чуткая к деталям и при этом невероятно целеустремленная. Её работа начинается задолго до того момента, когда клиенту приходит желание купить квартиру или паркинг — она уже строит у себя в голове карту возможностей, рисует планы и мини-стратегии, учитывая характер и цели каждого клиента. Это не просто агентский подход — это погружение в историю каждого объекта, в его атмосферу и уникальные нюансы. С первых звонков Анастасия задаёт правильные вопросы: какие ожидания у клиента, какие бюджетные рамки, какие долгосрочные планы на жилье, какие пространства и инфраструктура для неё важнее всего. Она не просто показывает варианты — она помогает увидеть реальную ценность каждого предложения, сопоставить мечту с реальностью. Именно поэтому две сделки по квартирам были для нас не набором гипотетических вариантов, а конкретными, жизнеспособными историями, которые в итоге превратились в реальность. Особенность Анастасии в том, что она не боится большого объёма работы и никогда не перегружается стрессом. Её активность сродни двигателю: она постоянно держит руку на пульсе сделки, контролирует каждый этап, договаривается по всем фронтам — от юридических вопросов до финансирования и оценки рынка. Такую ответственность трудно переоценить: она умеет просчитать риски, предусмотреть нюансы — и при этом остаётся спокойной и уверенной. В общении с ней нет ни одной пустой фразы: каждое сообщение, звонок и письмо несут смысл, конкретику и прогнозы, которые действительно помогают двигаться вперёд. Особенно хочется отметить её профессиональную чуткость к потребностям клиента. Анастасия внимательно слушает, может увидеть то, что клиент сам иногда не осознаёт, и предложить оптимальное решение. Она умеет объяснить сложные вещи простым языком: условия сделки, нюансы регистрации, правовые аспекты — всё понятно, без лишних отвлечений. Это создаёт ощущение безопасности и доверия на каждом этапе процесса. Она внимательно сопоставляет пожелания с реальными возможностями рынка, не навязывая собственное видение, а подбирая варианты, которые действительно соответствуют целям клиента. В работе с квартирами Анастасия проявила себя как мастер переговоров и как человек, который держит руку на пульсе досконально. Она не только нашла подходящие варианты, но и сумела организовать просмотр в удобное для нас время, учла все детали по состоянию жилья, соседству и инфраструктуре. Когда дело дошло до сделок, она сопровождала нас на каждом этапе: от подготовки документов до финализации сделки и передачи ключей. Благодаря её концентрации на деталях и умению держать мотивацию, оба процесса прошли гладко и без ненужной суеты. Что касается паркингов, здесь её компетентность проявилась ещё ярче. Парковочные пространства — это особый рынок, где важны локация, надёжность доступа, наличие охраны и правовой статус объекта. Анастасия подошла к этому сегменту с той же полнотой и аккуратностью, с какой она работала над квартирами: она изучила карту заездов, условия содержания, перспективы повышения стоимости и, что немаловажно, юридические нюансы владения и дальнейшей передачи документов. Результат — две сделки по парковкам, которые не только физически удовлетворили наши потребности, но и дали уверенность в будущем росте капитала. Личностно Анастасия — это энергия и любовь к делу в чистом виде. Её подход — это гармония между профессионализмом и человечностью: она умеет поддержать в стрессовые моменты, подбодрить, когда кажется, что рынок не идёт нам навстречу, и радоваться вместе с клиентами, когда цель достигнута. Она вкладывает в работу сердце, и это заметно по тому, как клиенты к ней возвращаются и как она старается превратить процесс покупки жилья в положительный и вдохновляющий опыт. Если вы ищете риелтора, который не просто «проведёт сделку», а по-настоящему погрузится в вашу историю, поймёт ваши потребности и сделает всё возможное, чтобы каждая сделка стала шагом к вашей мечте, Анастасия — идеальный выбор. Её активность, отдача и любовь к делу делают её не просто специалистом высокого класса, а надёжным партнёром на весь путь приобретения недвижимости.
3 февраля 2026
Елена
Оставляю слова огромной благодарности Козыревой Нине, с «легкой руки» которой был сделан наилучший для нашей семьи выбор объекта недвижимости! Все дальнейшие мероприятия и консультации были организованы максимально оперативно и с учетом наших интересов, в том числе за пределами рабочего времени! Нина была с нами на связи 24/7, делилась собственным опытом и экспертным мнением, что помогло нам уверенно выйти на сделку. Если будем еще планировать покупку недвижимости, то бесспорно обращаться будем к Нине! Спасибо «Петербургской Недвижимости» за то, что у нас есть такие замечательные помощники!
31 января 2026
Оксана Нечепаева
Огромная благодарность Яковиной Екатерине! Так грамотно все объяснила, что за минуту было принято решение купить квартиру. Я нахожусь в другом городе, и дистанционно, в течение 4 часов, Екатерина мне помогла подготовить документы. И вот я счастливый обладатель квартиры. Очень грамотный и внимательный специалист.
28 января 2026
Соловьёва Татьяна
Здравствуйте! Хочу поделиться своим опытом сотрудничества. С Дианой мы знакомы с 2024 года. Была сделка по покупке вторичного жилья, и она выступала агентом со стороны покупателя, а это были не мы. По окончании сделки мы с супругом решили — в будущем только с ней. Грамотная, душевная, щепетильная, отзывчивая. Человек, который, на мой взгляд, каждую семью ведёт как дорогих её сердцу людей. И вот настал момент покупки новостройки. В нашу команду присоединилась Анастасия, и произошло чудо. Эти две волшебницы помогли нам в кратчайшие сроки пройти все этапы: подбора, согласований, оформления и т. д. Ни один вопрос не остался без внимания, всегда на связи и с рукой помощи. Сегодня мы завершили сделку, ура! Девочки, Диана Дениева и Анастасия Олехнович, спасибо вам огромное за ваше терпение, поддержку и веру!

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению