Top.Mail.Ru

«Ручьи–2» —  жилой комплекс комфорт-класса в Красногвардейском районе с развитой торговой и социальной инфраструктурой.

Расположение

Жилой комплекс возводится в пределах КАД, рядом с кольцевой развязкой. В 10 минутах езды — метро «Академическая», а до центра города ходят электрички от железнодорожной станции «Ручьи». За полчаса на автомобиле можно добраться до всесезонного курорта «Охта-парк», а для любителей пеших прогулок в 25 минутах ходьбы расположен Пискарёвский парк.

О проекте

«Ручьи–2» включает 27 домов, спроектированных с применением технологии бесшовного домостроения, которая обладает отличными тепло и звукоизоляционными качествами. Дворы жилого комплекса будут закрыты от машин, а все пандусы, съезды и входы будут на уровне земли, чтобы обеспечить безбарьерное пространство. 

Для детей в проекте предусмотрены современные игровые площадки с многообразием активностей. Владельцы квартир смогут оставлять свои автомобили на специально организованных наземных паркингах, а для их гостей предусмотрены отдельные места. Ландшафтное озеленение территории, зоны отдыха для взрослых и велодорожки по периметру квартала позволят прекрасно проводить время рядом с домом.

Квартиры

В жилом комплексе множество вариантов планировок: от студий до 3-комнатных квартир. Все с квартиры чистовой отделкой. Предусмотрены варианты с двумя санузлами и окнами на разные стороны.    

Преимущества

  • Городская прописка
  • Транспортная доступность: 15 минут на транспорте до метро Академическая
  • На территории комплекса 1 школа и 2 детских сада.
  • Квартиры с отделкой

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Цены и планировки

Количество комнат
Срок сдачи
Корпус
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру
  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2025
  • 2024
  • 2023
  • 2022
  • 2021

На карте

Отделка

Стены комнат, коридоров и кухни: износостойкие фактурные обои под покраску на флизелиновой основе Во всех помещениях квартиры (в т.ч. балкон/лоджия) потолки выравниваются сухими смесями и окрашиваются в белый цвет водоэмульсионной краской В помещениях комнат, коридоров и кухни: ламинат без фаски 32 класса (подложка 2 мм) Фактура светлого дерева Белые межкомнатные двери из экошпона, глухие (без остекления), декорированы филенками, фурнитура «хром» Металлические входные двери (противопожарные и обычные) с МДФ-панелью (белая/светло-серая). Устанавливаются два замка (цилиндровый и сувальдный), фурнитура «хром» Стальной панельный радиатор с термостатической головкой, нижнее подключение с использованием никелированных трубок Укладка напольного керамогранита в санузлах и ванных комнатах: Серый матовый Укладка настенной плитки двух видов в санузлах и ванных комнатах на всю высоту: Основная поверхность из белой керамической плитки Акцентная стена из серой матовой керамической плитки Акриловая ванна на металлическом каркасе с экраном и пластиковым плинтусом./ Душевой поддон акриловый с экраном и ограждением (душевой уголок). Классическая раковина с подвесной тумбой с выдвижным ящиком Электрический полотенцесушитель На закрытых балконах - укладка керамогранита Декоративная штукатурка на стенах в цвет фасада На закрытых балконах - светильник с лампочкой на потолке
Comfort Stone

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор





Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 4.3 млн. ₽
  • 16.3 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 16.3 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

20 января 2026
Наталья
Встретились с Марией Лещевой на просмотре одного из объектов. Квартира не подошла, но осталось самое ценное — контакт с внимательным и грамотным специалистом. Когда мне понадобилось сопровождение для покупки квартиры, не раздумывая, обратилась именно к ней. Результатом более чем довольна, и вот почему: 1. Профессионализм: Весь процесс от подбора вариантов до регистрации был организован четко и прозрачно. Все юридические и документальные аспекты были взяты на себя: проверка юридической чистоты, подготовка договоров, сверка всех справок. Я чувствовала себя полностью защищенно. 2. Организация и защита интересов: Мария действовала не просто как посредник, а как представитель и советник. Все переговоры, согласование условий, решение возникающих вопросов — всё это было сделано грамотно и в мою пользу. Чувствовалось, что мой интерес для риелтора в приоритете. 3. Главное преимущество — экономия времени и нервов: Самый ценный для меня момент – минимум личного включения в бюрократические вопросы. Не пришлось разбираться в тонкостях, бегать по инстанциям. За это отдельная и самая большая благодарность! Я смогла спокойно заниматься своими делами, будучи уверенной, что процесс в надежных руках. Это тот случай, когда услуги специалиста окупились спокойствием, сэкономленным временем и уверенностью в завтрашнем дне. Однозначно рекомендую!
7 января 2026
Татьяна
Хочу выразить благодарность риелтору Галине Фроловой в покупке квартиры. Она была с нами на каждом этапе сделки: от начало и до приема квартиры. Ее помощь в сопровождении и решение всех вопросов сделки огромна. Галина с нами на связи 24 часа в сутки. Галина - наш ангел хранитель. ❤️
3 января 2026
Александр
Обратился к риелтору Галине для продажи квартиры со сложной юридической историей и завышенной кадастровой стоимостью. Галина оперативно проанализировала ситуацию, подготовила необходимые документы для снижения кадастровой стоимости и выстроила стратегию продажи. В результате объект был реализован в оговоренные сроки по оптимальной цене. Высоко ценю её профессионализм, ответственность и умение находить решения в нестандартных ситуациях.
30 декабря 2025
Владислав
Хочу поблагодарить риелтора Юлию Кобычеву за помощь с продажей квартиры. Очень грамотный специалист, будем обращаться в дальнейшем и рекомендовать всем друзьям.
26 декабря 2025
Золотарева Юлия Николаевна
Могу сказать с уверенностью, что многим продажникам следует пообщаться с Андреем Феденюк. Просто понимать, как надо знать то, что ты продаешь, и как разговаривать с покупателями. Ответы на все вопросы и в любое время. Благодарим за оперативность. Желаем успехов не только в работе!
25 декабря 2025
Надежда
Огромная и самая искренняя благодарность Никите Салиеву за помощь в покупке квартиры! Самый отзывчивый и вовлеченный менеджер из тех, кого я встречала! Были моменты, когда я просто плакала, потому что были проблемы с первоначальным взносом. Но Никита спокойно и грамотно нашел выход из ситуации, подобрал самый лучший вариант, и теперь мы обладатели квартиры в ЖК "Южная Нева". Отдельная благодарность Никите за его терпение, так как в процессе покупки перебрали несколько (больше 3-х) вариантов. Вера в покупку квартиры меня периодически покидала, но Никита с "чемпионским " терпением и самообладанием довёл наше дело до самого лучшего результата!!!! Прошу руководство ПН по достоинству оценить труд Никиты Салиева!

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению