«А101 Лаголово» — это полноценный город в Ломоносовском районе, расположенный в окружении чистейших озёр и живописных лесных массивов. Он создается московской Группой компаний «А101», чей уникальный подход к созданию масштабных проектов по принципу экосистемы сделал жилые районы девелопера лидером потребительского спроса. Продуманная инфраструктура в сочетании с красотой природы позволили создать уникальные пространства, соответствующее предпочтениям и образу жизни современных горожан.
Природные достопримечательности
Территория, на которой возводится «А101 Лаголово», знаменита своими природными красотами. Отсюда рукой подать до Дудергофских озер – памятника природы, внесенного в список объектов всемирного наследия Юнеско. В их прозрачной воде можно купаться, на берегу Безымянного озера оборудован комфортабельный пляж, где можно устраивать пикники. Из местных родников можно пить, некоторые специально приезжают сюда за родниковой водой.
Кроме того, эти озера славятся своей рыбалкой – здесь водятся форели и карпы, популяция рыб специально поддерживается.
Здесь же расположена Ореховая гора, с вершины которой открывается панорама на «зелёное покрывало» лесных массивов. Здесь супруга императора Николая I начала высаживать различные сорта деревьев и уникальные экзотические растения. На склонах Ореховой горы можно гулять по старинным липовым и сосновым лесам, а весной любоваться на самый настоящий ковер из ландышей и слушать соловьиные трели.
Поблизости раскинулся пейзажный парк «Нагорный» с экотропой протяженностью 2,5 км. В парке «Красное озеро» среди двухсотлетних деревьев все располагает к неспешным прогулкам, а возле озер Долгое и Безымянное приятно проводить время в жаркий летний день.
Место с историей
«А101 Лаголово» расположено рядом с Красным Селом – знаковым местом для истории нашей страны. Так, со второй половины XVIII века окрестности Красного села использовались для военных тактических учений, которые в XIX веке приобрели характер одного из самых масштабных и зрелищных шоу того времени.
Здесь проходили учения овеянных славой Семёновского, Кавалергардского и Преображенского полков, испытывалось самое современное на тот момент вооружение, а в 1882 году здесь был совершен один из первых в мире полетов на самолете. И именно здесь впервые показал свой талант будущий легендарный полководец, а тогда молодой офицер Александр Суворов.
На время проведения маневров Красное село становилось точкой притяжения российской знати. Маневры посещала царская семья во главе с императором, руководители иностранных государств, видные ученые и деятели культуры.
Масштаб и современный характер
Общая площадь проекта «А101 Лаголово» составляет 61,1 гектара. Это настоящий город, где будет проживать более 15 тысяч человек. Переменная высотность от 9 до 13 этажей создаст приятное визуальное разнообразие, а квартальная застройка сформирует приватную среду.
Архитектурный облик проекта гармонично вписан в природное окружение. Отделка фасадов индивидуальна, при этом дома связаны единой цветовой гаммой. Естественная палитра красок — насыщенный синий, бордовый, жёлтый и зеленый. Стены домов покрыты штукатуркой – такое решение добавляет нужной гибкости при придании уникального облика жилым домам и визуального разнообразия всему проекту.
Дома строятся на достаточном расстоянии друг от друга, чтобы избавить район от скученности и массивности, а также создать комфортные для глаз простор и гармонию.
Пешком до всего нужного
«А101 Лаголово» — проект с продуманной инфраструктурой, где все сервисы и услуги будут под рукой. Район спроектирован так, что от любой его точки в пределах 15 минут пешком будут доступны магазины, почта, салоны красоты, медицинские и образовательные центры. Возле дома можно будет выпить утренний кофе или поужинать с друзьями, отвести детей на развивающие занятия, получить интернет-заказы или купить продукты в местных магазинах. В пешей доступности от комплекса расположены уже действующие детские сады, школы и развивающие центры.
В своих проектах в Новой Москве ГК «А101» выстроила собственную систему работы с бизнесом, благодаря которой базовый набор товаров и услуг для жителей открывается уже с первыми переездами, а затем разнообразие инфраструктуры покрывает практически все ежедневные потребности жителей – от здоровья и бытовых нужд до хобби, спорта, творчества и общения. Эта система будет применяться и при создании современной городской среды в «А101 Лаголово».
Транспортная доступность
Город «А101 Лаголово» находится вблизи южной границы Санкт-Петербурга. Дорога до станции метро «Проспект Ветеранов» займет около 25 минут, до станции «Кировский завод» - 35 минут. В 15 минутах находится выезд на КАД.
В хорошей доступности от локации расположены крупные туристические центры: за 15 минут можно доехать до Туутари-парка, за 30 минут - до Гатчины, за 35 минут – до Петергофа или города Пушкин. Кроме того, примерно за 30 минут можно добраться до аэропорта Пулково.
До Петербурга и крупных населенных пунктов можно доехать не только на машине, но и на электричке (всего 50 минут до Балтийского вокзала) или на одном из почти двух десятков автобусных маршрутов.
Вокруг «А101 Лаголово» планируется расширение транспортной сети, в том числе создание выделенной трамвайной линии до метро «Автово» и строительство кольцевой автотрассы КАД-2. Для последней уже начаты работы по разработке вариантов маршрута и проектированию.
Потенциал роста транспортной доступности делает «А101 Лаголово» эффективным объектом для инвестиций. Купив квартиру или коммерческое помещение на ранней стадии строительства района, вы минимизируете вложения и получите от них максимальную отдачу.
Планировки под любой запрос
В жилом комплексе представлены эргономичные планировки для любых жизненных сценариев: от функциональных студий до 4-комнатных семейных квартир с классической и евро-планировкой. В каждой квартире предусмотрены универсальные места для хранения вещей.
Просторные балконы глубиной не менее 1,4 метра легко трансформируются в уютные зоны отдыха или рабочие кабинеты, а благодаря увеличенным окнам шириной до 2,5 метров в квартирах будет еще больше дневного света. Все балконы оборудованы корзинами для кондиционеров.
У квартир на первых этажах есть преимущество – владельцы смогут организовать собственную лаунж-зону для семейных пикников на свежем воздухе. На верхних этажах высота потолков достигает 4,5 метров, что позволит жильцам обустроить мезонин.
В комплексе предусмотрены кладовые площадью от 3,4 до 6,8 кв. метров. Каждое помещение оборудовано индивидуальным освещением и надёжной дверью. Это идеальное решение, чтобы не захламлять вашу квартиру хранением габаритных и сезонных вещей.
Индивидуальная подготовка
В «А101 Лаголово» только вы решаете, какой будет ваша квартира. Это касается не только площади, но и возможности использовать ее для максимальной персонализации вашего жилища.
Базовый вариант отделки позволяет вам самостоятельно организовать пространство, выразить свою индивидуальность в каждом квадратном метре квартиры.
Творческим натурам, которые не хотят лишний раз связываться с «прозой жизни», но хотят придать своему жилью уникальный облик, подойдет отделка White box: все черновые работы будут выполнены, стены оштукатурены, пол выровнен, а нужные коммуникации грамотно разведены. Вам останется только творить!
Но если для вас важнее всего быстрее заехать в новую квартиру, ГК «А101» предложит вам дизайнерскую чистовую отделку трех видов, один из которых наверняка вам понравится. И, конечно, сэкономит силы и время на ремонт.
Гостевые холлы и наземные паркинги
Индивидуальность каждого здания подчеркнут входные порталы. Они будут украшены дизайнерской подсветкой, оригинальным рисунком и орнаментом. Прозрачные двери наполнят парадные естественным светом, а вход на уровне земли позволит без лишних усилий попасть внутрь каждому жителю.
Пространство входных групп продумано до мелочей. Предусмотрены помещения для хранения спортивного инвентаря и колясок. В почтовой зоне оборудованы полки для сумок. Продуманы гостевые санузлы и специальные зоны для мытья лап домашних питомцев.
Отдельно построят наземные парковочные комплексы, большую часть которых вынесут за пределы жилой зоны, чтобы сохранить дворы и площадки свободными от машин. Путь от дома до парковки займет около 5 минут. На всей территории проекта установят видеонаблюдение, которое гарантирует безопасность хранения автомобиля.
Образовательная экосистема и добрососедство
На территории новой застройки в Лаголово появятся 8 детских садов и 3 школы. Все образовательные объекты, которые строит ГК «А101», уникальны и с точки зрения архитектурно-планировочных решений, оснащения и специализации. Они проектируются на основе лучших мировых практик и отвечают всем современным требованиям, которые предъявляют к школьным пространствам новые предметы, подходы к обучению и рекомендации детских психологов в части комфортной рабочей атмосферы.
Разработанная ГК «А101» Концепция образовательной среды прямо указывает проектировщикам, какими следует создавать школьные пространства. Архитектурные решения призваны создать комфортное и соразмерное ребенку пространство, которое даст больше возможностей и «побудителей» не для зубрежки, а для познания мира и подготовке к самостоятельной взрослой жизни. Все помещения будут «работать» на образовательную функцию и при этом сочетать несколько функций. Например, спортивный зал может быть разделен на несколько площадок для разных видов активностей. Атриум, который есть в каждой школе, легко становится актовым залом, лекторием, кинотеатром или центром общешкольных акций. Любой класс можно будет разделить на несколько помещений для групповых или индивидуальных занятий. При этом их оснащение направлено на получение современной теоретической базы, которая подкрепляется лабораторными опытами на стыке наук, возможностью применить полученные знания при создании самостоятельных проектов любой направленности, а также для получения навыков, важных для повседневной жизни.
Маршруты к школам и садикам продуманы до деталей, чтобы обеспечить максимальную безопасность детей — путь к ним будет пролегать в обход проезжей части.
Образовательное бюро «Лёрнити А101», где работают профессиональные педагоги и психологи, формируют на основе образовательных объектов, комьюнити-центров и общественных пространств единую образовательную экосистему. Малышам помогут подготовиться к школе, подросткам – выбрать будущую профессию и развить таланты. Взрослым дадут рекомендации, как правильно мотивировать ребенка, играть с ним и сделать его жизнь счастливой и насыщенной. Кроме того, бюро формирует программу из десятков мероприятий и занятий «по интересам», которые не только помогают освоить полезные навыки, но и способствуют формированию социальных связей между соседями, сильных локальных сообществ, атмосферы добрососедства и взаимовыручки.
Инфраструктура для спорта и отдыха
Местные жители будут с комфортом проводить время на свежем воздухе. Для них оборудуют около 5 километров велодорожек, беговых и прогулочных маршрутов. Большую часть территории займут парковые и городские общественные пространства, а главной точкой притяжения станет широкий зелёный пешеходный бульвар со спортивными и игровыми площадками, зонами отдыха. В центре города появится площадь величиной в два футбольных поля для проведения масштабных мероприятий.
В свободных от машин дворах создадут зоны для спокойного отдыха. На территории выполнят авторский ландшафтный дизайн. Внутри разместят игровые площадки, дворы украсят деревья, разновысотные кустарники и многолетние растения. Территорию огородят, каждый дом оборудуют системами видеонаблюдения и контроля доступа.
