Top.Mail.Ru

«Ясно.Янино» – это настоящий европейский город на границе с Санкт-Петербургом, в Янино. Малоэтажный жилой квартал комфорт-класса расположится в экологически благоприятном районе и со всех сторон окружен зеленью. Он примыкает к лесничеству, рядом два парка, а в нескольких минутах езды – живописное Колтушское озеро. Жить с комфортом в зеленом микрорайоне и работать, учиться в городе – это особенно легко в «Ясно.Янино».

Местоположение

Микрорайон «Ясно.Янино» располагается во Всеволожском районе Ленинградской области, на Колтушском шоссе. Дорога до метро «Ладожская» займет около 25 минут езды. Всего в 3 км находится развязка КАД, что позволит быстро добираться в большинство районов города. Действует множество маршрутов общественного транспорта. Собственная маршрутка начнет курсировать уже к моменту переезда новоселов.

О квартале

Квартал «Ясно.Янино» малоэтажный. Он состоит из 41 дома, высотой по 8 этажей, выполненных в едином стиле. Невысокие дома, европейская архитектура, яркие оригинальные фасады, витражное остекление – здесь в любое время года царит жизнерадостное настроение. Квартал полностью закрыт от посторонних и свободен от машин (по периметру возводятся 11 отдельно стоящих паркингов). Здесь создана дружеская и уютная атмосфера. В домах представлены квартиры разнообразных планировок от студий до трехкомнатных. Они сдаются с готовой отделкой от застройщика, ставшей стандартом качества.

Благоустройство

Уникальный ландшафтный дизайн разработан специально для «Ясно.Янино». Треть территории квартала отведена под озеленение: высажен фруктовый сад, установлены цветники, аккуратные газоны. Гулять, отдыхать, заниматься спортом, играть с ребенком, гулять с собакой – все это можно делать на территории своего квартала и рядом с домом. Для этого в «Ясно.Янино» созданы детские площадки, спортивная зона, роллердром и велодорожки. Собственная сцена и зона для барбекю станут местом сбора всех жильцов на праздники. 

Инфраструктура

Как европейский город, «Ясно. Янино» наполнен всей необходимой инфраструктурой и полностью самодостаточен. На территории квартала будет построено три детских сада на 640 мест, школа со стадионом на 1200 учеников. Первые этажи займут необходимые коммерческие помещения разного профиля. Жильцам также доступна развитая инфраструктура Янино, Невского и Красногвардейского районов Петербурга.

Преимущества

  • Квартал на границе с лесом
  • 15 мин езды до метро «Ладожская». Собственная маршрутка
  • Собственная инфраструктура: школы, детские сады, медцентры и другое
  • Комфортная этажность 8 этажей
  • Авторские холлы с отделкой керамогранитом
  • Немецкие лифты Steimberg

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Акции

2 к.кв. за 30 тыс.р./мес. | Ставка 2,2%

Цены и планировки

Количество комнат
Срок сдачи
Корпус
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру
  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2026
  • 2025
  • 2024
  • 2023
  • 2022
  • 2021
  • 2020
  • 2019
  • 2018
  • 2017

На карте

Отделка

Оклейка стен флизелиновыми обоями (коридор, комнаты, кухня), на полу износостойкий ламинат. Керамическая плитка с элементами декора на стенах и полу в ванной и с/у, установка ванны, унитаза, раковины, смесителей, полотенцесушителя. Однокамерные металлопластиковые стеклопакеты с селективным покрытием, остекление лоджии/балкона. Установки счетчиков учета расхода электроэнергии, розеток, выключателей, радиаторов отопления.
Отделка ЖК Ясно.Янино

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор





Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 4.4 млн. ₽
  • 17.2 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 17.2 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

9 февраля 2026
Александра
Хотим выразить огромную благодарность риелтору Оксане Васильевой. Наша сделка была не самой простой, но благодаря Оксане она прошла успешно! Оксана представляла интересы нашего покупателя, но при этом помогла разобраться с трудностями, возникшими у нас - продавцов. Всё объяснялось постепенно, давались четкие и верные рекомендации, всё всегда было по делу, каждый совет оказывался верным. Большое Вам спасибо за Ваш профессионализм, терпение, выдержку, пунктуальность, тактичность, легкость. Благодаря Вашей работе, мы смогли преодолеть все трудности и прийти к своим целям. Желаем Оксане как можно больше благодарных клиентов, успешных сделок и личного благополучия! Спасибо!
4 февраля 2026
Роман
Меня редко когда впечатляют люди, которые так глубоко любят то, чем занимаются. Акимова Анастасия — именно такой специалист. С первых же шагов она проявила себя как настоящий ориентир в сложном мире недвижимости: внимательная, чуткая к деталям и при этом невероятно целеустремленная. Её работа начинается задолго до того момента, когда клиенту приходит желание купить квартиру или паркинг — она уже строит у себя в голове карту возможностей, рисует планы и мини-стратегии, учитывая характер и цели каждого клиента. Это не просто агентский подход — это погружение в историю каждого объекта, в его атмосферу и уникальные нюансы. С первых звонков Анастасия задаёт правильные вопросы: какие ожидания у клиента, какие бюджетные рамки, какие долгосрочные планы на жилье, какие пространства и инфраструктура для неё важнее всего. Она не просто показывает варианты — она помогает увидеть реальную ценность каждого предложения, сопоставить мечту с реальностью. Именно поэтому две сделки по квартирам были для нас не набором гипотетических вариантов, а конкретными, жизнеспособными историями, которые в итоге превратились в реальность. Особенность Анастасии в том, что она не боится большого объёма работы и никогда не перегружается стрессом. Её активность сродни двигателю: она постоянно держит руку на пульсе сделки, контролирует каждый этап, договаривается по всем фронтам — от юридических вопросов до финансирования и оценки рынка. Такую ответственность трудно переоценить: она умеет просчитать риски, предусмотреть нюансы — и при этом остаётся спокойной и уверенной. В общении с ней нет ни одной пустой фразы: каждое сообщение, звонок и письмо несут смысл, конкретику и прогнозы, которые действительно помогают двигаться вперёд. Особенно хочется отметить её профессиональную чуткость к потребностям клиента. Анастасия внимательно слушает, может увидеть то, что клиент сам иногда не осознаёт, и предложить оптимальное решение. Она умеет объяснить сложные вещи простым языком: условия сделки, нюансы регистрации, правовые аспекты — всё понятно, без лишних отвлечений. Это создаёт ощущение безопасности и доверия на каждом этапе процесса. Она внимательно сопоставляет пожелания с реальными возможностями рынка, не навязывая собственное видение, а подбирая варианты, которые действительно соответствуют целям клиента. В работе с квартирами Анастасия проявила себя как мастер переговоров и как человек, который держит руку на пульсе досконально. Она не только нашла подходящие варианты, но и сумела организовать просмотр в удобное для нас время, учла все детали по состоянию жилья, соседству и инфраструктуре. Когда дело дошло до сделок, она сопровождала нас на каждом этапе: от подготовки документов до финализации сделки и передачи ключей. Благодаря её концентрации на деталях и умению держать мотивацию, оба процесса прошли гладко и без ненужной суеты. Что касается паркингов, здесь её компетентность проявилась ещё ярче. Парковочные пространства — это особый рынок, где важны локация, надёжность доступа, наличие охраны и правовой статус объекта. Анастасия подошла к этому сегменту с той же полнотой и аккуратностью, с какой она работала над квартирами: она изучила карту заездов, условия содержания, перспективы повышения стоимости и, что немаловажно, юридические нюансы владения и дальнейшей передачи документов. Результат — две сделки по парковкам, которые не только физически удовлетворили наши потребности, но и дали уверенность в будущем росте капитала. Личностно Анастасия — это энергия и любовь к делу в чистом виде. Её подход — это гармония между профессионализмом и человечностью: она умеет поддержать в стрессовые моменты, подбодрить, когда кажется, что рынок не идёт нам навстречу, и радоваться вместе с клиентами, когда цель достигнута. Она вкладывает в работу сердце, и это заметно по тому, как клиенты к ней возвращаются и как она старается превратить процесс покупки жилья в положительный и вдохновляющий опыт. Если вы ищете риелтора, который не просто «проведёт сделку», а по-настоящему погрузится в вашу историю, поймёт ваши потребности и сделает всё возможное, чтобы каждая сделка стала шагом к вашей мечте, Анастасия — идеальный выбор. Её активность, отдача и любовь к делу делают её не просто специалистом высокого класса, а надёжным партнёром на весь путь приобретения недвижимости.
24 января 2026
Маргарита
Отдельная благодарность Яковиной Екатерине и Виктории Ильиной за помощь при подборе квартиры и успешное сопровождение сделки. Ваш высокий профессионализм помогли завершить процесс в кратчайшие сроки.
23 января 2026
Наталья
Хочу искренне поблагодарить менеджера по продажам Артемьева Никиту. Побольше бы таких людей, и страха перед покупкой было бы гораздо меньше! Те, кто покупает квартиру впервые, меня поймут. Начну с того, что я нашла квартиру, которая просто не выходила у меня из головы. Сумма была не маленькая, и на неё я была не очень готова. Но за спрос деньги не берут, поэтому я решила узнать подробности, при этом обозначив сразу, что мне нужна конкретная квартира, потому как знаю эту работу: и, как правило, смотришь квартиру, позвонил, а её нет. И начинают предлагать другие варианты, лишь бы что-то продать. Когда мне Никита позвонил, я сказала, что хочу её. И тут он мне говорит, что её видит у застройщика, но он её скрыл из продажи. Ну, думаю, началось... Никита предложил попробовать её вытянуть в продажу, а пока ждём ответ, посмотреть ещё варианты. Ну, что делать... Решила послушать, что мне скажут. И, если честно, я была удивлена. Создалось ощущение, что я не с менеджером общаюсь, а с человеком, которого я знаю уже давно, и который, видя мои мучения и зная, что мне нужно, подбирал мне квартиру, посмотрев не только планировки и стоимость, но и соседние квартиры, шумоизоляцию от лифтов, солнечную сторону, вид из окна, и может даже я что-то ещё забыла. В общем, я не ожидала такого: Никита выбирал, как будто сам там собирается жить? Подобрали несколько вариантов, но я всё-таки хотела дождаться ответа застройщика по той квартире. И вот я его дождалась — Никите удалось её вытащить!!! Теперь стало страшно: вот она, но как это всё дальше будет с одобрением, оформлением и т.д.? И тут тоже спасибо Никите: он успокоил, подбодрил — как к психологу сходила? В общем, всё получилось, и сказать, что я рада, — это ничего не сказать! Спасибо ещё раз, огромное спасибо! Если бы не Вы, моих бы нервов не хватило? Все, кто ещё думает, смело могу его посоветовать: я когда-то работала в данной сфере и, поверьте, таких, как он, — единицы!
21 января 2026
Финштеен Елена Филипповна
Хочу выразить огромную благодарность Исакову Тимофею, нашему менеджеру. Если бы не он, нашей сделки бы не состоялось. Большое ему спасибо! И будем обращаться к нему еще раз и приводить своих знакомых, друзей и родственников. ❤️
20 января 2026
Наталья
Встретились с Марией Лещевой на просмотре одного из объектов. Квартира не подошла, но осталось самое ценное — контакт с внимательным и грамотным специалистом. Когда мне понадобилось сопровождение для покупки квартиры, не раздумывая, обратилась именно к ней. Результатом более чем довольна, и вот почему: 1. Профессионализм: Весь процесс от подбора вариантов до регистрации был организован четко и прозрачно. Все юридические и документальные аспекты были взяты на себя: проверка юридической чистоты, подготовка договоров, сверка всех справок. Я чувствовала себя полностью защищенно. 2. Организация и защита интересов: Мария действовала не просто как посредник, а как представитель и советник. Все переговоры, согласование условий, решение возникающих вопросов — всё это было сделано грамотно и в мою пользу. Чувствовалось, что мой интерес для риелтора в приоритете. 3. Главное преимущество — экономия времени и нервов: Самый ценный для меня момент – минимум личного включения в бюрократические вопросы. Не пришлось разбираться в тонкостях, бегать по инстанциям. За это отдельная и самая большая благодарность! Я смогла спокойно заниматься своими делами, будучи уверенной, что процесс в надежных руках. Это тот случай, когда услуги специалиста окупились спокойствием, сэкономленным временем и уверенностью в завтрашнем дне. Однозначно рекомендую!

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению