ЖК «Дом на Красной» — это уютный жилой квартал комфорт-класса, за внешней элегантностью которого скрывается креативное наполнение. Изюминкой жилого комплекса станут панорамные окна, террасы с видом на озеро, просторный двор и семейные квартиры. А расположение в экологически чистой части Калининграда, но при этом в недалеко от центра, делает новый жилой комплекс особенно привлекательным.
Расположение
Новый квартал разместится в Центральном районе Калининграда по адресу: ул. Псковская, 21 Буквально в двух минутах ходьбы от него находится Школьное озеро. Эта локация уникальна, поскольку совмещает в себе две важные составляющие: благоприятную экологическую обстановку и уже развитую инфраструктуру, в том числе транспортную.
Дорога до съезда на Северный обход займет 5 минут. В центр города на автомобиле можно будет добраться за 10 минут. Всего в получасе езды от квартала находится Балтийское побережье — излюбленное место для отдыха жителей и гостей региона.
О проекте
ЖК «Дом на Красной» состоит из двух корпусов средней этажности. Концепция проекта делает упор на просторные семейные площади, поэтому в домах не предусмотрено наличие студий. Из части квартир открывается прекрасный вид на Школьное озеро.
Жилые дома размещены таким образом, чтобы внутри квартала появился просторный и закрытый от машин двор. В нем разместятся детские и спортивные площадки.
Согласно проекту, в жилом комплексе появятся два встроенно-пристроенных подземных паркинга на 136 машино-мест. Для комфорта автовладельцев доступ в паркинг предусмотрен в том числе и напрямую из корпусов. Спуститься к машине можно будет с любого из этажей на грузопассажирском лифте. Помимо этого, в паркинге появятся кладовые.
В квартале будет реализован принцип безбарьерной среды. Для удобства всех категорий граждан входные группы спроектированы на нулевом уровне — без крыльца и ступенек.
Инфраструктура
ЖК «Дом на Красной» возводится в районе с уже хорошо развитой инфраструктурой. Буквально через дорогу от комплекса расположена «Начальная школа-детский сад №72» с программами начального, общего образования и возможностью изучения иностранных языков. А неподалеку — Спортивная школа олимпийского резерва по игровым видам спорта, стадион «Сельма» и Дворец спорта «Янтарный». Есть здесь и место для отдыха — памятник оборонительного зодчества и военно-исторический мемориальный комплекс «Форт №5» и территория бывшего немецкого стрельбища, ставшая в наши дни парком с удивительным ландшафтом и некоторыми сохранившимися артефактами.
В этом районе также располагаются всевозможные магазины, медицинские центры, фитнес-студии, салоны красоты и кафе.
Однако для повышения уровня комфорта жителей «Дома на Красной» проектом предусмотрены встроенные коммерческие помещения площадью от 41 до 99,8 м2. Они разместятся на первых этажах комплекса.
Архитектура
Восьмиэтажные корпуса квартала сочетают в себе геометрическую строгость форм и контрастность природных оттенков. Фасады домов представляют оформлены декоративной штукатуркой и плиткой под кирпич.
Динамичность внешнему виду «Дома на Красной» придают выступающие и утопленные части фасадов. А легкость геометрических форм достигается за счет панорамных окон и остекленных лоджий.
Завершающим штрихом является архитектурная подсветка. Она подчеркивает стильный облик жилого комплекса.
Благоустройство
За элегантными фасадами корпусов «Дома на Красной» укроется благоустроенный внутренний двор. Просторная зеленая зона, выполненная по авторскому дизайн-проекту с использованием геоформ, будет разбавлена разнообразными точками притяжения. Для самых маленьких жителей комплекса здесь появятся детские площадки, сделанные из эко-материалов с травмобезопасным резиновым покрытием. Для любителей фитнеса установят спортивные комплексы. Также во дворе разместится множество удобных скамеек. Пространство будет закрыто для автомобилей, что обеспечит безопасность его посетителей.
Квартиры
В «Доме на Красной» разместится 521 квартира, из них 45% — двух- и трехкомнатные. Средняя площадь жилья составит 55 м2, минимальная — 29 м2. Высота потолков — 2,72м.
При проектировке домов акцент был сделан на создание квартир с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и гардеробными.
В части квартир будут открытые террасы с видом на Школьное озеро или благоустроенный внутренний двор. Для большей свободы архитектурного и дизайнерского решения это жилье передается покупателю без отделки.
В остальных квартирах предусмотрены панорамные окна и лоджии с холодным остеклением. Владельцам квартиры сдаются с отделкой «серый ключ».
