Top.Mail.Ru

«Аквилон Верба» — это символ новой жизни, полной счастья, радости и уюта. Экологичность и безопасность, гармония с природой и городской комфорт – основные принципы, на которых основана философия проекта.

Расположение

Новый жилой комплекс — это идеальное место для тех, кто выбирает близость к природе, но в то же время ценит городской комфорт.

ЖК располагается в городском посёлке Янино-1 Ленобласти — всего в 10 минутах от Санкт-Петербурга. Дорога до заезда на КАД займёт 5 минут. Важное преимущество — близость сразу к трём станциям метро. До «Ладожской» и Ладожского вокзала, «Проспекта Большевиков» — 20 минут, до «Улицы Дыбенко» — 25 минут в пути.

В то же время всего за 15 минут от дома можно добраться до памятника природы «Колтушские высоты», Колтушского озера и парка Института физиологии имени Ивана Павлова; за 20 минут — до Коркинского озера.

О проекте

Застройщик возведёт три 12-этажных корпуса. Закрытые дворы будут недоступны для транспорта: для автомобилей предназначены наземные парковки по периметру комплекса. 

Доступ во двор и парадные обеспечит система Face Key: жители смогут проходить без использования физического ключа, а гости — по специальному коду.

Во входных группах появятся колясочные. Для хранения личных вещей резидентов на цокольных этажах обустроят кладовые помещения.

Архитектура

Архитектура жилого комплекса отразит его эконаправленность и технологичность. Фасады корпусов застройщик облицует кирпичом. Ощущение лёгкости облику зданий придадут балконы и лоджии с панорамным остеклением. Лаконичную форму поддержат архитектурные элементы на крыше и арки на входе. В тёмное время суток особый уровень статуса подчеркнёт подсветка.

Инфраструктура

ЖК строится в активно развивающейся локации. В шаговой доступности — детские сады, школа, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры, спортивная школа со стадионом.

Также застройщик возведёт для жителей собственную школу, детский сад и спортивный комплекс, а на первом этаже жилого дома оборудует коммерческие помещения.

Благоустройство

Неотъемлемые атрибуты благоустройства — озеленение, детские и спортивные площадки. Но главная точка притяжения – всесезонная аллея с зонами отдыха. Променад свяжет все корпуса жилого комплекса и станет главной пешеходной магистралью всего района.

Квартиры

В жилом комплексе представлены классические и европланировки с просторными кухнями, мастер-спальнями, гардеробными, постирочными, кладовыми.

Дополнительное пространство — балконы глубиной до 1,8 метра, которые могут стать зоной для отдыха или работы. В свою очередь все лоджии застройщик оборудует розетками. Увеличенные окна наполнят комнаты светом и создадут иллюзию простора.

Высота потолка в типовых квартирах составит 2,7 метра, на первом этаже — 3,8 метра. Лоты сдаются с предчистовой отделкой с возможностью заказа готового ремонта в одном из цветовых вариантов: Sand, Terra и Graphite.

От внешних звуков жителей защитят индивидуальные вентиляционные клапаны, звукоизоляционные окна, а также дополнительная изоляция внутренних перегородок и межэтажных перекрытий.

С технологичной системой inHOME легко контролировать расход ресурсов. «Умные» счётчики автоматически отправят показания в УК, а режим stand by позволит дистанционно отключить электроприборы.

Преимущества

  • Концептуальное комплексное благоустройство территории
  • Закрытая дворовая территория
  • Многоуровневое освещение
  • Умная система inHOME 3.0
  • Живописные прогулочные зоны
  • Детские и спортивные площадки
  • Кладовые

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Цены и планировки

Количество комнат
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру

Ход строительства

  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2026
  • 2025

На карте

Отделка

Качественная подготовка под чистовую отделку. Идеальная стяжка пола, ровные и готовые к оклейке обоями стены, разводка электрики по всей квартире.
WhiteBox

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор





Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 3.9 млн. ₽
  • 14.8 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 14.8 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

19 февраля 2026
Ирина
Хочу выразить огромную благодарность Тулиновой Жанне Викторовне за ее работу!!! Прекрасный человек, профессионал в своем деле, было приятно сотрудничать, ничего лишнего, все прозрачно и открыто, поэтому сразу сложились доверительные отношения! Спасибо большое, всем советую обращаться к Жанне!
17 февраля 2026
Владимир Егай
Хотя Юлия Кобычева в нашей сделке по покупке недвижимости была риелтором со стороны Продавца, но нельзя не отметить её высокий профессионализм, умения вести диалог, оперативно решать все возникающие вопросы, быть всегда на связи. Всё по делу, чётко, доброжелательно. Конечно, при необходимости, будем рекомендовать её своим знакомым и друзьям.
5 февраля 2026
Воалислав
Хочу поблагодарить Шатрова Алексея за хороший подбор квартиры в ЖК «Морская Миля». Хороший специалист, учитывал все пожелания, рекомендовал лучшие варианты. Профессиональный подход к своему делу.
4 февраля 2026
Анна
Хочу выразить огромную благодарность за высокий профессионализм и ответы на все возникающие вопросы в процессе покупки квартиры и выборе ЖК Комаровой Екатерине, которая сопровождала и консультировала по сделке! На все вопросы были даны развернутые ответы. На связи была 24/7. Чувствуется большой опыт, клиентоориентированность и просто позитивное отношение! Ещё раз благодарю Екатерину за прекрасное отношение к своему делу! Вы — лучшая! Спасибо вам большое!
4 февраля 2026
Роман
Меня редко когда впечатляют люди, которые так глубоко любят то, чем занимаются. Акимова Анастасия — именно такой специалист. С первых же шагов она проявила себя как настоящий ориентир в сложном мире недвижимости: внимательная, чуткая к деталям и при этом невероятно целеустремленная. Её работа начинается задолго до того момента, когда клиенту приходит желание купить квартиру или паркинг — она уже строит у себя в голове карту возможностей, рисует планы и мини-стратегии, учитывая характер и цели каждого клиента. Это не просто агентский подход — это погружение в историю каждого объекта, в его атмосферу и уникальные нюансы. С первых звонков Анастасия задаёт правильные вопросы: какие ожидания у клиента, какие бюджетные рамки, какие долгосрочные планы на жилье, какие пространства и инфраструктура для неё важнее всего. Она не просто показывает варианты — она помогает увидеть реальную ценность каждого предложения, сопоставить мечту с реальностью. Именно поэтому две сделки по квартирам были для нас не набором гипотетических вариантов, а конкретными, жизнеспособными историями, которые в итоге превратились в реальность. Особенность Анастасии в том, что она не боится большого объёма работы и никогда не перегружается стрессом. Её активность сродни двигателю: она постоянно держит руку на пульсе сделки, контролирует каждый этап, договаривается по всем фронтам — от юридических вопросов до финансирования и оценки рынка. Такую ответственность трудно переоценить: она умеет просчитать риски, предусмотреть нюансы — и при этом остаётся спокойной и уверенной. В общении с ней нет ни одной пустой фразы: каждое сообщение, звонок и письмо несут смысл, конкретику и прогнозы, которые действительно помогают двигаться вперёд. Особенно хочется отметить её профессиональную чуткость к потребностям клиента. Анастасия внимательно слушает, может увидеть то, что клиент сам иногда не осознаёт, и предложить оптимальное решение. Она умеет объяснить сложные вещи простым языком: условия сделки, нюансы регистрации, правовые аспекты — всё понятно, без лишних отвлечений. Это создаёт ощущение безопасности и доверия на каждом этапе процесса. Она внимательно сопоставляет пожелания с реальными возможностями рынка, не навязывая собственное видение, а подбирая варианты, которые действительно соответствуют целям клиента. В работе с квартирами Анастасия проявила себя как мастер переговоров и как человек, который держит руку на пульсе досконально. Она не только нашла подходящие варианты, но и сумела организовать просмотр в удобное для нас время, учла все детали по состоянию жилья, соседству и инфраструктуре. Когда дело дошло до сделок, она сопровождала нас на каждом этапе: от подготовки документов до финализации сделки и передачи ключей. Благодаря её концентрации на деталях и умению держать мотивацию, оба процесса прошли гладко и без ненужной суеты. Что касается паркингов, здесь её компетентность проявилась ещё ярче. Парковочные пространства — это особый рынок, где важны локация, надёжность доступа, наличие охраны и правовой статус объекта. Анастасия подошла к этому сегменту с той же полнотой и аккуратностью, с какой она работала над квартирами: она изучила карту заездов, условия содержания, перспективы повышения стоимости и, что немаловажно, юридические нюансы владения и дальнейшей передачи документов. Результат — две сделки по парковкам, которые не только физически удовлетворили наши потребности, но и дали уверенность в будущем росте капитала. Личностно Анастасия — это энергия и любовь к делу в чистом виде. Её подход — это гармония между профессионализмом и человечностью: она умеет поддержать в стрессовые моменты, подбодрить, когда кажется, что рынок не идёт нам навстречу, и радоваться вместе с клиентами, когда цель достигнута. Она вкладывает в работу сердце, и это заметно по тому, как клиенты к ней возвращаются и как она старается превратить процесс покупки жилья в положительный и вдохновляющий опыт. Если вы ищете риелтора, который не просто «проведёт сделку», а по-настоящему погрузится в вашу историю, поймёт ваши потребности и сделает всё возможное, чтобы каждая сделка стала шагом к вашей мечте, Анастасия — идеальный выбор. Её активность, отдача и любовь к делу делают её не просто специалистом высокого класса, а надёжным партнёром на весь путь приобретения недвижимости.
30 января 2026
Анна
Покупали квартиру родителям, которые переезжали из другой области, поэтому вопрос покупки мебели и техники стоял особенно остро. Как хорошо, что все вопросы, от покупки до меблировки, получилось решить в одном месте! Теперь родители живут в абсолютно новой, уютной и красивой квартире и радуются тому, что переезд оказался таким легким! Отдельное спасибо за то, что в сервис уже входит доставка, сборка и установка!

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению