ЖК «Брусника в Новоселье» — это зеленый квартал для самых ярких событий.
Расположение
Жилой комплекс расположен в городском поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. До станции метро «Проспект Ветеранов» — 23 минуты на авто, а до метро «Ленинский проспект» — 27 минут. Проект находится в непосредственной близости от КАД, что обеспечивает быстрый выезд в Петербург и удобную транспортную доступность. «Брусника в Новоселье» окружена живописными лесами и находится всего в 5 километрах от побережья Финского залива, что открывает жителям широкие возможности для прогулок и отдыха на природе.
О проекте
ЖК представляет из себя зеленый и тихий район, вокруг которого простираются Шунгеровский заказник и Гореловский лес. Поселок наполнен атмосферой современного европейского пригорода, которую и продолжает комплекс. В проекте семь домов высотой от 8 до 12 этажей. В подъездах появятся компактные зоны ожидания с почтовыми ящиками и банкетками. Для велосипедов, самокатов и колясок будут оборудованы дополнительные пространства. Освободить квартиру от сезонных вещей помогут функциональные кладовые, которые появятся на подземном этаже.
В проекте ЖК запланирован соседский центр. Он будет открыт для всех жителей и гостей «Брусника в Новоселье». В нём предусмотрены уютный коворкинг, кухня-гостиная, кабинет, детская игровая, спортивный зал и творческие пространства. В соседском центре можно работать, проводить деловые встречи, устраивать праздники, собрания, турниры, лекции и мастер-классы.
Архитектура
Архитектурная концепция комплекса основана на лаконичных силуэтах и внимательном отношении к деталям. В проекте используются три фасадные темы, где комбинируются остекление балконов и лоджий, а также переменная этажность и цвета. Архитектурная выразительность достигается симметрией и декоративными элементами — карнизами и обрамлением окон. Для отделки выбраны материалы, близкие к натуральным; первые этажи облицованы плиткой под клинкерный кирпич.
Инфраструктура
В проекте ЖК предусмотрены два современных детских сада и общеобразовательная школа, а также новая муниципальная поликлиника. Первые этажи домов отведут коммерческим помещениям, которые займут магазины, кафе, салоны красоты и все остальное, что нужно для комфортной жизни.
Благодаря такому насыщенному наполнению «Брусника в Новоселье» станет динамичным социальным и событийным центром всего посёлка.
Благоустройство
В центре квартала появится просторная площадь с лавочками и вечнозеленой елкой. Через неё пройдет уютный пешеходный бульвар, который объединит все дома и общественные пространства, одновременно связывая район с посёлком.
Для жителей предусмотрены спортивные зоны: футбольное и баскетбольное поля, тренажеры, столы для тенниса, а также отдельный кластер с площадкой для йоги, воркаутом, специальной лужайкой для занятий и зоной с гриль-станцией. Поблизости обустроят семейную территорию, где будут волейбольная площадка, детские игровые комплексы и уютные зоны отдыха.
Входные группы
Входы в дома будут находиться на уровне земли, а домофоны разместят в тёплых тамбурах. Некоторые входные группы сделают проходными, чтобы обеспечить удобный проход между улицей и двором. В общественных пространствах повторили цвета фасадов. Подъезды оформят уютно и современно: с живыми растениями, картинами, комфортной мягкой мебелью и зеркалами с подсветкой.
Квартиры
В ЖК представлено множество планировок: от уютных студий до просторных трёхкомнатных квартир. Все варианты — с правильной, простой геометрией. Функциональное зонирование квартир решено по принципу разделения на зону спален и зону дневного пребывания — с прихожей, кухней-столовой, гостиной. Высота потолков — 2,7 м.
В домах запроектировано несколько типов летних помещений. На 5–8 этажах располагаются квартиры с остекленными балконами, а на первых и последних — эксклюзивные варианты с индивидуальными террасами.
