Top.Mail.Ru

ЖК «Брусника в Новоселье» — это зеленый квартал для самых ярких событий.

Расположение 

Жилой комплекс расположен в городском поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. До станции метро «Проспект Ветеранов» — 23 минуты на авто, а до метро «Ленинский проспект» — 27 минут. Проект находится в непосредственной близости от КАД, что обеспечивает быстрый выезд в Петербург и удобную транспортную доступность. «Брусника в Новоселье» окружена живописными лесами и находится всего в 5 километрах от побережья Финского залива, что открывает жителям широкие возможности для прогулок и отдыха на природе.

О проекте

ЖК представляет из себя зеленый и тихий район, вокруг которого простираются Шунгеровский заказник и Гореловский лес. Поселок наполнен атмосферой современного европейского пригорода, которую и продолжает комплекс. В проекте семь домов высотой от 8 до 12 этажей. В подъездах появятся компактные зоны ожидания с почтовыми ящиками и банкетками. Для велосипедов, самокатов и колясок будут оборудованы дополнительные пространства. Освободить квартиру от сезонных вещей помогут функциональные кладовые, которые появятся на подземном этаже.  

В проекте ЖК запланирован соседский центр. Он будет открыт для всех жителей и гостей «Брусника в Новоселье». В нём предусмотрены уютный коворкинг, кухня-гостиная, кабинет, детская игровая, спортивный зал и творческие пространства. В соседском центре можно работать, проводить деловые встречи, устраивать праздники, собрания, турниры, лекции и мастер-классы. 

Архитектура

Архитектурная концепция комплекса основана на лаконичных силуэтах и внимательном отношении к деталям. В проекте используются три фасадные темы, где комбинируются остекление балконов и лоджий, а также переменная этажность и цвета. Архитектурная выразительность достигается симметрией и декоративными элементами — карнизами и обрамлением окон. Для отделки выбраны материалы, близкие к натуральным; первые этажи облицованы плиткой под клинкерный кирпич.

Инфраструктура

В проекте ЖК предусмотрены два современных детских сада и общеобразовательная школа, а также новая муниципальная поликлиника. Первые этажи домов отведут коммерческим помещениям, которые займут магазины, кафе, салоны красоты и все остальное, что нужно для комфортной жизни. 

Благодаря такому насыщенному наполнению «Брусника в Новоселье» станет динамичным социальным и событийным центром всего посёлка.

Благоустройство

В центре квартала появится просторная площадь с лавочками и вечнозеленой елкой. Через неё пройдет уютный пешеходный бульвар, который объединит все дома и общественные пространства, одновременно связывая район с посёлком.
Для жителей предусмотрены спортивные зоны: футбольное и баскетбольное поля, тренажеры, столы для тенниса, а также отдельный кластер с площадкой для йоги, воркаутом, специальной лужайкой для занятий и зоной с гриль-станцией. Поблизости обустроят семейную территорию, где будут волейбольная площадка, детские игровые комплексы и уютные зоны отдыха.

Входные группы 

Входы в дома будут находиться на уровне земли, а домофоны разместят в тёплых тамбурах. Некоторые входные группы сделают проходными, чтобы обеспечить удобный проход между улицей и двором. В общественных пространствах повторили цвета фасадов. Подъезды оформят уютно и современно: с живыми растениями, картинами, комфортной мягкой мебелью и зеркалами с подсветкой.

Квартиры 

В ЖК представлено множество планировок: от уютных студий до просторных трёхкомнатных квартир. Все варианты — с правильной, простой геометрией. Функциональное зонирование квартир решено по принципу разделения на зону спален и зону дневного пребывания — с прихожей, кухней-столовой, гостиной. Высота потолков — 2,7 м. 

В домах запроектировано несколько типов летних помещений. На 5–8 этажах располагаются квартиры с остекленными балконами, а на первых и последних — эксклюзивные варианты с индивидуальными террасами.
 

Преимущества

  • 6 минут до КАД
  • Свои детские сады и школа
  • Обилие зелени, спортивных и детских площадок
  • Комфортная этажность от 8 до 12 этажей
  • Уникальные квартиры с террасами

Уникальные квартиры

Мастер-спальня
Выбрать квартиры

Квартира с постирочной
Выбрать квартиры

Терраса
Выбрать квартиры

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Акции

СИ 3,5 % на весь срок | КАД в 5 минутах

Цены и планировки

Количество комнат
Корпус
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру

Ход строительства

  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2026
  • 2025

На карте

Отделка

WhiteBox

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор





Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 4.4 млн. ₽
  • 16.9 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 16.9 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

21 февраля 2026
Валентина
Огромное спасибо Комаровой Екатерине! Помогла подобрать нам квартиру, выслушав все наши пожелания. Пошагово нас консультировала в ведение дел и документов. Дистанционно помогала и отвечала на все наши вопросы, возникающие в процессе. Всегда была с нами на связи. С большой благодарностью рекомендую Екатерину! СПАСИБО!!!
18 февраля 2026
Воронюк Яна Анатольевна
Хочу выразить огромную благодарность Екатерине Яковиной за помощь в выборе квартиры и проведении сделки. Всегда на связи, можно задать любой вопрос и получить быстрый ответ. Очень доброжелательное отношение, приятно общаться. Также хочу выразить благодарность Анастасии Пыльцыной. Все понятно, доходчиво, быстро.
6 февраля 2026
Анна
Хочу выразить огромную благодарность Тихоновой Анастасии, менеджеру по работе с клиентами, при покупке квартиры. Надо сказать, что обратилась просто с вопросом, но в итоге купила квартиру. Было много вопросов и страхов т.к. это первая покупка, но она терпеливо была на связи и отвечала на абсолютно все вопросы. Сидела со мной в 10 вечера и всегда была на связи в ТГ весь период сделки. Так же хочу отметить, что и другие сопровождающие менеджеры Петрова, Мусаева, Тимур работали очень быстро, чётко и слаженно. Буду обязательно рекомендовать ПН и лично Анастасию, прошу её премировать))
4 февраля 2026
Роман
Меня редко когда впечатляют люди, которые так глубоко любят то, чем занимаются. Акимова Анастасия — именно такой специалист. С первых же шагов она проявила себя как настоящий ориентир в сложном мире недвижимости: внимательная, чуткая к деталям и при этом невероятно целеустремленная. Её работа начинается задолго до того момента, когда клиенту приходит желание купить квартиру или паркинг — она уже строит у себя в голове карту возможностей, рисует планы и мини-стратегии, учитывая характер и цели каждого клиента. Это не просто агентский подход — это погружение в историю каждого объекта, в его атмосферу и уникальные нюансы. С первых звонков Анастасия задаёт правильные вопросы: какие ожидания у клиента, какие бюджетные рамки, какие долгосрочные планы на жилье, какие пространства и инфраструктура для неё важнее всего. Она не просто показывает варианты — она помогает увидеть реальную ценность каждого предложения, сопоставить мечту с реальностью. Именно поэтому две сделки по квартирам были для нас не набором гипотетических вариантов, а конкретными, жизнеспособными историями, которые в итоге превратились в реальность. Особенность Анастасии в том, что она не боится большого объёма работы и никогда не перегружается стрессом. Её активность сродни двигателю: она постоянно держит руку на пульсе сделки, контролирует каждый этап, договаривается по всем фронтам — от юридических вопросов до финансирования и оценки рынка. Такую ответственность трудно переоценить: она умеет просчитать риски, предусмотреть нюансы — и при этом остаётся спокойной и уверенной. В общении с ней нет ни одной пустой фразы: каждое сообщение, звонок и письмо несут смысл, конкретику и прогнозы, которые действительно помогают двигаться вперёд. Особенно хочется отметить её профессиональную чуткость к потребностям клиента. Анастасия внимательно слушает, может увидеть то, что клиент сам иногда не осознаёт, и предложить оптимальное решение. Она умеет объяснить сложные вещи простым языком: условия сделки, нюансы регистрации, правовые аспекты — всё понятно, без лишних отвлечений. Это создаёт ощущение безопасности и доверия на каждом этапе процесса. Она внимательно сопоставляет пожелания с реальными возможностями рынка, не навязывая собственное видение, а подбирая варианты, которые действительно соответствуют целям клиента. В работе с квартирами Анастасия проявила себя как мастер переговоров и как человек, который держит руку на пульсе досконально. Она не только нашла подходящие варианты, но и сумела организовать просмотр в удобное для нас время, учла все детали по состоянию жилья, соседству и инфраструктуре. Когда дело дошло до сделок, она сопровождала нас на каждом этапе: от подготовки документов до финализации сделки и передачи ключей. Благодаря её концентрации на деталях и умению держать мотивацию, оба процесса прошли гладко и без ненужной суеты. Что касается паркингов, здесь её компетентность проявилась ещё ярче. Парковочные пространства — это особый рынок, где важны локация, надёжность доступа, наличие охраны и правовой статус объекта. Анастасия подошла к этому сегменту с той же полнотой и аккуратностью, с какой она работала над квартирами: она изучила карту заездов, условия содержания, перспективы повышения стоимости и, что немаловажно, юридические нюансы владения и дальнейшей передачи документов. Результат — две сделки по парковкам, которые не только физически удовлетворили наши потребности, но и дали уверенность в будущем росте капитала. Личностно Анастасия — это энергия и любовь к делу в чистом виде. Её подход — это гармония между профессионализмом и человечностью: она умеет поддержать в стрессовые моменты, подбодрить, когда кажется, что рынок не идёт нам навстречу, и радоваться вместе с клиентами, когда цель достигнута. Она вкладывает в работу сердце, и это заметно по тому, как клиенты к ней возвращаются и как она старается превратить процесс покупки жилья в положительный и вдохновляющий опыт. Если вы ищете риелтора, который не просто «проведёт сделку», а по-настоящему погрузится в вашу историю, поймёт ваши потребности и сделает всё возможное, чтобы каждая сделка стала шагом к вашей мечте, Анастасия — идеальный выбор. Её активность, отдача и любовь к делу делают её не просто специалистом высокого класса, а надёжным партнёром на весь путь приобретения недвижимости.
4 февраля 2026
Анна
Благодарю Викторию Дмитриевну за безупречную работу и помощь в приобретении. От поиска оптимального варианта до финального оформления документов — Виктория Пеликуда проявила себя как настоящий эксперт: внимательная, ответственная и всегда на связи. Очень рады, что доверили такую важную сделку именно вам и смело рекомендуем как отличного специалиста!
2 февраля 2026
Грешилова Ирина Евгеньевна
У нас была сложная сделка. Мы поставили себе задачу 29.11.25 успеть продать с материнским капиталом нашу 1к квартиру и купить новую 3Е квартиру через агентство ПН за 1 месяц, чтобы успеть все до Нового года. Нас уверили, что агентство уже проводило такие сделки, поэтому мы просто доверились Галие - нашему менеджеру по продаже нашей квартиры, Веронике - ипотечному брокеру и Надежде - нашему менеджер уже новой квартиры, которую мы собирались купить. Квартира, которая нам подходила под условия, была буквально одна. И то, что у нас все получилось, я считаю, настоящим новогодним чудом, которое случилось вечером 29.12.25, день, когда состоялась сделка. Искренне благодарна за работу, в особенности Галие. Без её помощи и поддержки, у нас бы все сорвалось и ничего не вышло. Ждём с нетерпением новоселья!) А ПН желаю больше таких ответственных и любящих свою работу сотрудников!

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению