Top.Mail.Ru

ЖК «Брусника в Новоселье» — это зеленый квартал для самых ярких событий.

Расположение 

Жилой комплекс расположен в городском поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. До станции метро «Проспект Ветеранов» — 23 минуты на авто, а до метро «Ленинский проспект» — 27 минут. Проект находится в непосредственной близости от КАД, что обеспечивает быстрый выезд в Петербург и удобную транспортную доступность. «Брусника в Новоселье» окружена живописными лесами и находится всего в 5 километрах от побережья Финского залива, что открывает жителям широкие возможности для прогулок и отдыха на природе.

О проекте

ЖК представляет из себя зеленый и тихий район, вокруг которого простираются Шунгеровский заказник и Гореловский лес. Поселок наполнен атмосферой современного европейского пригорода, которую и продолжает комплекс. В проекте семь домов высотой от 8 до 12 этажей. В подъездах появятся компактные зоны ожидания с почтовыми ящиками и банкетками. Для велосипедов, самокатов и колясок будут оборудованы дополнительные пространства. Освободить квартиру от сезонных вещей помогут функциональные кладовые, которые появятся на подземном этаже.  

В проекте ЖК запланирован соседский центр. Он будет открыт для всех жителей и гостей «Брусника в Новоселье». В нём предусмотрены уютный коворкинг, кухня-гостиная, кабинет, детская игровая, спортивный зал и творческие пространства. В соседском центре можно работать, проводить деловые встречи, устраивать праздники, собрания, турниры, лекции и мастер-классы. 

Архитектура

Архитектурная концепция комплекса основана на лаконичных силуэтах и внимательном отношении к деталям. В проекте используются три фасадные темы, где комбинируются остекление балконов и лоджий, а также переменная этажность и цвета. Архитектурная выразительность достигается симметрией и декоративными элементами — карнизами и обрамлением окон. Для отделки выбраны материалы, близкие к натуральным; первые этажи облицованы плиткой под клинкерный кирпич.

Инфраструктура

В проекте ЖК предусмотрены два современных детских сада и общеобразовательная школа, а также новая муниципальная поликлиника. Первые этажи домов отведут коммерческим помещениям, которые займут магазины, кафе, салоны красоты и все остальное, что нужно для комфортной жизни. 

Благодаря такому насыщенному наполнению «Брусника в Новоселье» станет динамичным социальным и событийным центром всего посёлка.

Благоустройство

В центре квартала появится просторная площадь с лавочками и вечнозеленой елкой. Через неё пройдет уютный пешеходный бульвар, который объединит все дома и общественные пространства, одновременно связывая район с посёлком.
Для жителей предусмотрены спортивные зоны: футбольное и баскетбольное поля, тренажеры, столы для тенниса, а также отдельный кластер с площадкой для йоги, воркаутом, специальной лужайкой для занятий и зоной с гриль-станцией. Поблизости обустроят семейную территорию, где будут волейбольная площадка, детские игровые комплексы и уютные зоны отдыха.

Входные группы 

Входы в дома будут находиться на уровне земли, а домофоны разместят в тёплых тамбурах. Некоторые входные группы сделают проходными, чтобы обеспечить удобный проход между улицей и двором. В общественных пространствах повторили цвета фасадов. Подъезды оформят уютно и современно: с живыми растениями, картинами, комфортной мягкой мебелью и зеркалами с подсветкой.

Квартиры 

В ЖК представлено множество планировок: от уютных студий до просторных трёхкомнатных квартир. Все варианты — с правильной, простой геометрией. Функциональное зонирование квартир решено по принципу разделения на зону спален и зону дневного пребывания — с прихожей, кухней-столовой, гостиной. Высота потолков — 2,7 м. 

В домах запроектировано несколько типов летних помещений. На 5–8 этажах располагаются квартиры с остекленными балконами, а на первых и последних — эксклюзивные варианты с индивидуальными террасами.
 

Преимущества

  • 6 минут до КАД
  • Свои детские сады и школа
  • Обилие зелени, спортивных и детских площадок
  • Комфортная этажность от 8 до 12 этажей
  • Уникальные квартиры с террасами

Уникальные квартиры

Мастер-спальня
Выбрать квартиры

Квартира с постирочной
Выбрать квартиры

Терраса
Выбрать квартиры

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Акции

СИ 3,5 % на весь срок | КАД в 5 минутах

Цены и планировки

Количество комнат
Корпус
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру

Ход строительства

  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2026
  • 2025

На карте

Отделка

WhiteBox

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор





Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 4.4 млн. ₽
  • 16.9 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 16.9 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

26 февраля 2026
Александрова Алиса Андреевна
Вот уже вторую квартиру я приобретаю через агентство «Петербургская Недвижимость», опираясь на крепкое и надежное плечо дорогого моего сопроводителя Кирилла Галкина)) Я хочу отметить огромную включенность в процесс! Ни на секунду я не оставалась со своими страхами и сомнениями (а процесс покупки квартиры не может обойтись без них) одна. Елена Фролова очень классно помогла мне подать заявку и одобрить ипотеку. В общем, мне осталось только собрать необходимые суммы :) Спасибо!
19 февраля 2026
Алина
Хотела бы выразить огромную благодарность Цветкову Герману Дмитриевичу за профессиональное проведение сделки! С самого начала он проявил себя как грамотный специалист, который досконально знает все тонкости вопроса купли-продажи. Сделка прошла гладко, быстро и без малейших нервов. Герман всегда был на связи, подробно отвечал на все мои вопросы и помог учесть все детали, с которыми я самостоятельно точно бы не справилась. Очень довольна результатом, рекомендую всем данного специалиста!! Спасибо Вам большое!
19 февраля 2026
Ирина
Хочу выразить огромную благодарность Тулиновой Жанне Викторовне за ее работу!!! Прекрасный человек, профессионал в своем деле, было приятно сотрудничать, ничего лишнего, все прозрачно и открыто, поэтому сразу сложились доверительные отношения! Спасибо большое, всем советую обращаться к Жанне!
13 февраля 2026
Ольга
Огромное спасибо Ирине Шинаховой за проведение сделки по покупке квартиры! За все пояснения и объяснения на каждом этапе сделки. Поскольку с покупкой квартиры мы сталкиваемся редко, то вопросов возникает великое множество, особенно, когда сделка с нюансами (переуступки, ипотеки и т.п.). Ирина на все вопросы отвечала очень быстро и буквально за ручку провела через всю сделку. Кроме того, очень приятный в общении человек! Ирине желаю всего самого наилучшего, чтобы руководство почаще отмечало и замечало таких людей!
4 февраля 2026
Роман
Меня редко когда впечатляют люди, которые так глубоко любят то, чем занимаются. Акимова Анастасия — именно такой специалист. С первых же шагов она проявила себя как настоящий ориентир в сложном мире недвижимости: внимательная, чуткая к деталям и при этом невероятно целеустремленная. Её работа начинается задолго до того момента, когда клиенту приходит желание купить квартиру или паркинг — она уже строит у себя в голове карту возможностей, рисует планы и мини-стратегии, учитывая характер и цели каждого клиента. Это не просто агентский подход — это погружение в историю каждого объекта, в его атмосферу и уникальные нюансы. С первых звонков Анастасия задаёт правильные вопросы: какие ожидания у клиента, какие бюджетные рамки, какие долгосрочные планы на жилье, какие пространства и инфраструктура для неё важнее всего. Она не просто показывает варианты — она помогает увидеть реальную ценность каждого предложения, сопоставить мечту с реальностью. Именно поэтому две сделки по квартирам были для нас не набором гипотетических вариантов, а конкретными, жизнеспособными историями, которые в итоге превратились в реальность. Особенность Анастасии в том, что она не боится большого объёма работы и никогда не перегружается стрессом. Её активность сродни двигателю: она постоянно держит руку на пульсе сделки, контролирует каждый этап, договаривается по всем фронтам — от юридических вопросов до финансирования и оценки рынка. Такую ответственность трудно переоценить: она умеет просчитать риски, предусмотреть нюансы — и при этом остаётся спокойной и уверенной. В общении с ней нет ни одной пустой фразы: каждое сообщение, звонок и письмо несут смысл, конкретику и прогнозы, которые действительно помогают двигаться вперёд. Особенно хочется отметить её профессиональную чуткость к потребностям клиента. Анастасия внимательно слушает, может увидеть то, что клиент сам иногда не осознаёт, и предложить оптимальное решение. Она умеет объяснить сложные вещи простым языком: условия сделки, нюансы регистрации, правовые аспекты — всё понятно, без лишних отвлечений. Это создаёт ощущение безопасности и доверия на каждом этапе процесса. Она внимательно сопоставляет пожелания с реальными возможностями рынка, не навязывая собственное видение, а подбирая варианты, которые действительно соответствуют целям клиента. В работе с квартирами Анастасия проявила себя как мастер переговоров и как человек, который держит руку на пульсе досконально. Она не только нашла подходящие варианты, но и сумела организовать просмотр в удобное для нас время, учла все детали по состоянию жилья, соседству и инфраструктуре. Когда дело дошло до сделок, она сопровождала нас на каждом этапе: от подготовки документов до финализации сделки и передачи ключей. Благодаря её концентрации на деталях и умению держать мотивацию, оба процесса прошли гладко и без ненужной суеты. Что касается паркингов, здесь её компетентность проявилась ещё ярче. Парковочные пространства — это особый рынок, где важны локация, надёжность доступа, наличие охраны и правовой статус объекта. Анастасия подошла к этому сегменту с той же полнотой и аккуратностью, с какой она работала над квартирами: она изучила карту заездов, условия содержания, перспективы повышения стоимости и, что немаловажно, юридические нюансы владения и дальнейшей передачи документов. Результат — две сделки по парковкам, которые не только физически удовлетворили наши потребности, но и дали уверенность в будущем росте капитала. Личностно Анастасия — это энергия и любовь к делу в чистом виде. Её подход — это гармония между профессионализмом и человечностью: она умеет поддержать в стрессовые моменты, подбодрить, когда кажется, что рынок не идёт нам навстречу, и радоваться вместе с клиентами, когда цель достигнута. Она вкладывает в работу сердце, и это заметно по тому, как клиенты к ней возвращаются и как она старается превратить процесс покупки жилья в положительный и вдохновляющий опыт. Если вы ищете риелтора, который не просто «проведёт сделку», а по-настоящему погрузится в вашу историю, поймёт ваши потребности и сделает всё возможное, чтобы каждая сделка стала шагом к вашей мечте, Анастасия — идеальный выбор. Её активность, отдача и любовь к делу делают её не просто специалистом высокого класса, а надёжным партнёром на весь путь приобретения недвижимости.
31 января 2026
Зелянина Ирина Сергеевна
Спасибо Веронике Ушаковой за помощь в подборе недвижимости, за сопровождение сделки. Благодаря ей получилось выбрать и купить квартиру всего за 10 дней вместе с выходными!!!

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению