ЖК «Регенбоген» — это клубный дом бизнес-класса в исторической части Васильевского острова. Являясь аллюзией дореволюционного Петербурга, он пишет новую историю старого города. Этот проект создан для смелых и амбициозных манифесторов, которые берут лучшее и отсекают лишнее.
Расположение
Дом «Регенбоген» возводится на 7-й линии Васильевского острова. Уникальное расположение жилого комплекса позволяет его резидентам буквально в считанные минуты пешком добраться до метро или на транспорте до центра Петербурга.
Станции метро «Василеостровская» и «Спортивная» — всего в 7-8 минутах ходьбы от дома, причалы на набережной Макарова – в 5 минутах.
Два разводных моста на Большой Неве, соединяющих Васильевский остров с Центральным районом города, находятся также неподалеку. Добраться на автомобиле до Благовещенского или Дворцового моста можно за 5-7 минут. Столь же быстро получится доехать и Петроградской стороны через Биржевой, Тучков и мост Бетанкура.
О проекте
Дом «Регенбоген» расположился на одной из старейших улиц Петербурга — 7-й линии В.О., протянувшейся на 1,7 км от набережной Лейтенанта Шмидта до реки Смоленки.
Проект имеет переменную высотность — от 5-9 этажей, и состоит из 10 жилых секций, рассчитанных на 360 квартир. На первых этажах дома разместятся коммерческие помещения.
Главный вход обращен к 7-й линии В.О. В центральном лобби установят стойку ресепшн и создадут зону ожидания с мягкой мебелью и coffee point. Здесь также будут обустроены камеры хранения доставки и гостевой санузел.
Согласно проекту, в доме появится подземный отапливаемый паркинг на 116 машино-мест. В нем предусмотрены точки зарядки для электромобилей и кладовые помещения. Въехать в паркинг и выехать из него можно будет прямо на 7-ю линию В.О. Подъемные ворота оснастят автоматическим контролем доступа.
Территория жилого комплекса — закрытое от посторонних пространство. Резиденты могут выбрать любой удобный для себя способ доступа: Face ID, отпечаток пальца, с помощью карты или брелока, по PIN-коду. Для доступа гостей можно будет воспользоваться видеодомофоном или создать в приложении временный пропуск — QR-код или PIN-код.
За счет системы «Умный дом» будет осуществляться автоматический учет и дистанционная передача данных счетчиков электроэнергии, водопотребления и отопления. Также проектом предусмотрена установка общедомовой системы доочистки водопроводной воды. А для установки внешних блоков кондиционеров на остекленных лоджиях появятся места с точкой подключения к стояку для отвода конденсата.
Инфраструктура
Уникальная локация проекта обеспечивает его самым главным преимуществом — богатой и разноплановой развитой инфраструктурой. Дом окружают не только сервисы первой необходимости: гипермаркеты, аптеки, отделения банков, медцентры, фитнесклубы, школы, детские сады. Поблизости также расположено множество высших учебных заведений, объекты развлечений и культуры. Например, общественное пространство «Севкабель Порт», культурный квартал «Брусницын», кластер «Вавилов Лофт», музей современного искусства «Эрарта» и многое другое.
Архитектура
Клубный дом расположен в окружении исторической застройки середины XIX – начала ХХ века. Дореволюционные здания бывших заводов из яркого красного кирпича формируют общий облик квартала. Благодаря архитектурному решению «Регенбоген» гармонично впишется в этот исторический контекст. Навесной вентилируемый фасад будет отделан красным облицовочным кирпичом ручной формовки и черными композитными панелями. Внешняя часть цоколя — натуральным необработанным гранитом. Декоративные элементы из металла подчеркнут характер дома, отсылающий к промышленной архитектуре начала ХХ века.
Благоустройство
На территории дома, за счет его формы, появятся два закрытых двора — внешний и внутренний.
Ландшафтный дизайн внутреннего двора, который займет площадь 2 000 м2, будет выполнен в стиле травяных садов Новой Голландии и парка Зарядье. Здесь разместится «зеленый кабинет» и детская площадка. Во дворе со стороны набережной реки Смоленки появится workout-зона для занятий спортом и место отдыха с большими качелями.
В вечернее время дворы украсит декоративная ландшафтная подсветка.
Квартиры
Планировочные решения и формат квартир разнообразны, высота потолков — от 2,74 до 3,6 м. На первом и втором этажах есть несколько резиденций с террасами, на последних — видовые 4-комнатные квартиры, выходящие на три стороны. Проектом предусмотрены увеличенные окна, а также витражное остекление в пол на последних этажах.
Главное преимущество жилых помещений — это минимум несущих межкомнатных перегородок. Такой подход позволяет менять внутреннее пространство по индивидуальному дизайну: увеличить отдельные комнаты или объединить помещения.
