Top.Mail.Ru

ЖК «Гранат» – драгоценная гармония, раскрывающая все оттенки счастливой и яркой жизни.

Расположение

ЖК «Гранат» обладает прекрасной локацией и транспортной доступностью. Комплекс находится во Фрунзенском районе города, всего в 10 минутах пешком от станции метро «Бухарестская». До аэропорта «Пулково» можно добраться за 28 минут на автомобиле, а до центра Петербурга – за 25 минут.   

О проекте

Жилой комплекс «Гранат» – это многогранный проект из 6 корпусов с авторской архитектурой и уютной закрытой территорией. Высота домов – всего 13 этажей. В ЖК будет реализована система контроля и управления доступом, а также круглосуточное видеонаблюдение. Здесь появится свой подземный паркинг с удобным доступом – на лифте из жилой части. Для комфорта будущих резидентов в проекте запланированы функциональные кладовые. Любители активного образа жизни оценят современные и надежно защищенные велопарковки на -1 этаже.

Архитектура

ЖК «Гранат», выполненный в стиле модернизм, стал результатом работы ведущего российского архитектурного бюро «Intercolumnium» под руководством архитектора Евгения Подгорнова. Элегантные здания образуют гармоничный архитектурный ансамбль, который эффектно выделяется на фоне окружающей застройки. 


Благодаря тщательно продуманным цветовым решениям и фактурам, комплекс приобретает современный и выразительный облик, напоминающий грани драгоценного камня. Это создает ощущение уникальности и индивидуальности, привнося в район особый эстетический характер.

Входные группы

Один из ключевых акцентов ЖК – впечатляющие входные группы. Центральный вход будет организован в 6-ом корпусе. Через лобби можно будет попасть в соседние секции и на дворовую территорию. Двухсветный холл с витражами, дизайнерская отделка с красными оттенками и оригинальными деталями, керамогранит с графичным узором, – все это встречает жителей и гостей комплекса «Гранат». 


Второстепенные входные группы продолжают стилистику главного лобби. Дизайн мест общего пользования позволит жильцам почувствовать особый шарм комплекса. Входные группы спроектированы по стандарту безбарьерной среды: вход осуществляется с уровня земли, без ступеней и пандусов. Площадки перед входом снабдят электроподогревом, а в каждой парадной появятся колясочные.

Инфраструктура

Выбирая жизнь в ЖК «Гранат», вы получите развитую городскую инфраструктуру. В пешей доступности от комплекса – вузы и колледжи, детские сады и школы, торговые центры, фитнес-залы, больницы и рестораны. В радиусе нескольких километров – пять зеленых зон для прогулок и отдыха: сквер Спасателей, Яблоневый сад, Парк Дружбы, Московский парк Победы и парк Интернационалистов.

Благоустройство

Пространство ЖК будет разделено на три отдельных двора, которые свяжет между собой пешеходная дорожка. Концепция благоустройства привлекает своим насыщенным озеленением. Многообразие деревьев и кустарников, высокие газоны, злаковые растения и другие травы создадут ощущение единения с природой и умиротворение. 


Во дворах появятся игровые площадки для детей разных возрастов, тихие места для отдыха, территории для спорта, а также амфитеатр – для проведения праздников и мероприятий. В центральном дворе ЖК расположатся зоны с мобильными скамейками и велопарковками. Украсит пространство арт-объект. 

Квартиры и отделка

В ЖК «Гранат» представлены тщательно продуманные эргономичные планировки. Каждый сможет найти подходящую квартиру из обширного ассортимента. Во всех вариантах планировок высота потолков – 2,73 м, а в квартирах на последнем этаже – 3 м.


Среди уникальных предложений – студии с двумя окнами, кухни-гостиные с угловым остеклением, ванная комната с окном и квартиры с просторными лоджиями. Кроме того, квартиры в ЖК «Гранат» предлагаются с чистовой отделкой, белой предчистовой отделкой или без неё. Это позволит реализовать все ваши креативные идеи и сделать квартиру по-настоящему уникальной.
 

Преимущества

  • 10 минут пешком до станции метро «Бухарестская»
  • Архитектурный проект ведущего российского бюро Intercolumnium
  • 5 крупных парковых зон в радиусе 2,5 км
  • Закрытая огороженная территория с видеонаблюдением
  • 3 двора, соединенных единой концепцией с доминантной горкой, арт-объектом и пешеходным мостом
  • Парадное лобби со 2-м светом, высотой потолка 6 м, площадью 126 м.
  • Теплый подземный паркинг со спуском на лифте, кладовые и велопарковки

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Цены и планировки

Количество комнат
Корпус
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру
  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2026
  • 2025

На карте

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор





Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 10.0 млн. ₽
  • 32.9 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 32.9 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

21 февраля 2026
Белова С.М.
Хочу выразить благодарность Светлане Костылевой за профессионализм и внимание на всех этапах покупки квартиры в строящемся доме. Всего 10 дней прошло от первого звонка и до подписания документов в банке. За это время успели сменить забронированный объект, изменить и пересчитать финансовый инструмент - все по моей инициативе, и с полным пониманием и быстрым исполнением со стороны Светланы. Светлана всегда подробно рассказывала о каждом ЖК, который меня заинтересовал, показывала плюсы и минусы конкретных объектов, постоянно была на связи, отвечала на любые вопросы. Однозначно рекомендую Светлану как грамотного специалиста!
11 февраля 2026
Татьяна
Хочу выразить благодарность самому лучшему агенту Талалаевой Светлане Александровне за профессионализм, комфортные сделки, умение работать «на одной волне с покупателем». Начну по порядку. Со Светланой мы прошли три сделки: были две продажи и одна покупка. Очень приятно было, что Светлана работала, исходя из наших потребностей и нашего чек/листа, от которого не отступала. Всегда была на связи, отвечала на вопросы, даже самые мелкие, а их у нас было много, ведь мы иногородние. Но, самое важное и удивительное, что я хочу отметить, это то, что Светлана обладает невероятной отзывчивостью, и готовностью помочь в любое время. А ведь это для нас создавало ощущение полной поддержки и вселяло уверенность в приближении исполнения нашей мечты. Все этапы сделок – от проверки документов и юридических аспектов до организации просмотров, и ведения переговоров – Светлана контролировала четко и грамотно. Она избавила нас от множества хлопот и переживаний, взяв на себя всю сложную бумажную волокиту и координацию. Все три сделки прошли без стресса и переживаний, можно сказать просто и легко. Искренне рекомендую Светлану всем, кто ищет надежного, компетентного и очень приятного в общении агента. Еще раз благодарим!! Мы счастливы!!
5 февраля 2026
Воалислав
Хочу поблагодарить Шатрова Алексея за хороший подбор квартиры в ЖК «Морская Миля». Хороший специалист, учитывал все пожелания, рекомендовал лучшие варианты. Профессиональный подход к своему делу.
4 февраля 2026
Роман
Меня редко когда впечатляют люди, которые так глубоко любят то, чем занимаются. Акимова Анастасия — именно такой специалист. С первых же шагов она проявила себя как настоящий ориентир в сложном мире недвижимости: внимательная, чуткая к деталям и при этом невероятно целеустремленная. Её работа начинается задолго до того момента, когда клиенту приходит желание купить квартиру или паркинг — она уже строит у себя в голове карту возможностей, рисует планы и мини-стратегии, учитывая характер и цели каждого клиента. Это не просто агентский подход — это погружение в историю каждого объекта, в его атмосферу и уникальные нюансы. С первых звонков Анастасия задаёт правильные вопросы: какие ожидания у клиента, какие бюджетные рамки, какие долгосрочные планы на жилье, какие пространства и инфраструктура для неё важнее всего. Она не просто показывает варианты — она помогает увидеть реальную ценность каждого предложения, сопоставить мечту с реальностью. Именно поэтому две сделки по квартирам были для нас не набором гипотетических вариантов, а конкретными, жизнеспособными историями, которые в итоге превратились в реальность. Особенность Анастасии в том, что она не боится большого объёма работы и никогда не перегружается стрессом. Её активность сродни двигателю: она постоянно держит руку на пульсе сделки, контролирует каждый этап, договаривается по всем фронтам — от юридических вопросов до финансирования и оценки рынка. Такую ответственность трудно переоценить: она умеет просчитать риски, предусмотреть нюансы — и при этом остаётся спокойной и уверенной. В общении с ней нет ни одной пустой фразы: каждое сообщение, звонок и письмо несут смысл, конкретику и прогнозы, которые действительно помогают двигаться вперёд. Особенно хочется отметить её профессиональную чуткость к потребностям клиента. Анастасия внимательно слушает, может увидеть то, что клиент сам иногда не осознаёт, и предложить оптимальное решение. Она умеет объяснить сложные вещи простым языком: условия сделки, нюансы регистрации, правовые аспекты — всё понятно, без лишних отвлечений. Это создаёт ощущение безопасности и доверия на каждом этапе процесса. Она внимательно сопоставляет пожелания с реальными возможностями рынка, не навязывая собственное видение, а подбирая варианты, которые действительно соответствуют целям клиента. В работе с квартирами Анастасия проявила себя как мастер переговоров и как человек, который держит руку на пульсе досконально. Она не только нашла подходящие варианты, но и сумела организовать просмотр в удобное для нас время, учла все детали по состоянию жилья, соседству и инфраструктуре. Когда дело дошло до сделок, она сопровождала нас на каждом этапе: от подготовки документов до финализации сделки и передачи ключей. Благодаря её концентрации на деталях и умению держать мотивацию, оба процесса прошли гладко и без ненужной суеты. Что касается паркингов, здесь её компетентность проявилась ещё ярче. Парковочные пространства — это особый рынок, где важны локация, надёжность доступа, наличие охраны и правовой статус объекта. Анастасия подошла к этому сегменту с той же полнотой и аккуратностью, с какой она работала над квартирами: она изучила карту заездов, условия содержания, перспективы повышения стоимости и, что немаловажно, юридические нюансы владения и дальнейшей передачи документов. Результат — две сделки по парковкам, которые не только физически удовлетворили наши потребности, но и дали уверенность в будущем росте капитала. Личностно Анастасия — это энергия и любовь к делу в чистом виде. Её подход — это гармония между профессионализмом и человечностью: она умеет поддержать в стрессовые моменты, подбодрить, когда кажется, что рынок не идёт нам навстречу, и радоваться вместе с клиентами, когда цель достигнута. Она вкладывает в работу сердце, и это заметно по тому, как клиенты к ней возвращаются и как она старается превратить процесс покупки жилья в положительный и вдохновляющий опыт. Если вы ищете риелтора, который не просто «проведёт сделку», а по-настоящему погрузится в вашу историю, поймёт ваши потребности и сделает всё возможное, чтобы каждая сделка стала шагом к вашей мечте, Анастасия — идеальный выбор. Её активность, отдача и любовь к делу делают её не просто специалистом высокого класса, а надёжным партнёром на весь путь приобретения недвижимости.
4 февраля 2026
Софья
Спасибо огромное менеджеру Никите и кредитному менеджеру Тимуру за оперативную работу. Сделка прошла одним днём, без каких-либо проблем, всё подробно рассказывают, настоящие специалисты своего дела!
3 февраля 2026
Елена
Оставляю слова огромной благодарности Козыревой Нине, с «легкой руки» которой был сделан наилучший для нашей семьи выбор объекта недвижимости! Все дальнейшие мероприятия и консультации были организованы максимально оперативно и с учетом наших интересов, в том числе за пределами рабочего времени! Нина была с нами на связи 24/7, делилась собственным опытом и экспертным мнением, что помогло нам уверенно выйти на сделку. Если будем еще планировать покупку недвижимости, то бесспорно обращаться будем к Нине! Спасибо «Петербургской Недвижимости» за то, что у нас есть такие замечательные помощники!

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению