«Куинджи» — новый жилой комплекс, расположенный во Фрунзенском районе Петербурга. В концепцию проекта легло творчество известного художника Архипа Куинджи, который мастерски передавал свет.
Дом, озаренный солнцем, станет уютным местом для будущих жильцов. Удобное расположение, эстетика исполнения, развитая инфраструктура, продуманные планировки, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, местами для работы и отдыха — здесь есть все для комфортной жизни спортсмена, бизнесмена, родителя и ребенка.
Местоположение
ЖК «Куинджи» находится во Фрунзенском районе Петербурга, в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал». Удобное расположение и развитая в районе транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться до исторического и делового центра города. Недалеко от комплекса — КАД и ЗСД. До аэропорта Пулково — 20 минут на автомобиле, до Витебского и Московского вокзалов — всего 7 минут езды. В планах развития петербургского метрополитена открытие новых станций «Боровая» и «Каретная».
Описание проекта
При создании проекта «Куинджи» архитекторы вдохновились полотнами известного художника Архипа Куинджи, который мастерски передавал свет, его контраст, глубину, отражения и оттенки.
Единая концепция, основанная на взаимодействии света и тени пронизывает весь объект: архитектура с невесомыми фасадами, большими окнами и стройной графикой бело-бежевых корпусов, ландшафт и холлы выполнены в одном стиле. В отделке и мебели используются натуральные материалы — металл, стекло, камень — они тоже передают игру светотеней.
Вход в парадные осуществляется со внутреннего приватного двора, который расположен на стилобате на уровне 2-го этажа. В каждой парадной предусмотрены колясочные, в отдельных секциях есть велосипедные комнаты.
Центральная входная группа расположена в отдельной секции. В центральном холле, который представляет собой просторное двухэтажное пространство, находится стойка ресепшен, лаунж-зоны, световой арт-объект, помещение с постаматами для получения посылок и коворкинг на 2-м этаже.
Квартиры в ЖК «Куинджи» распределены по 6 жилым секциям, в каждой из которых от 23 до 126 квартир. Высота потолков в квартирах – 2,7 м на типовых этажах, а на 2-м жилом этаже – 3,03 м. Планировки квартир разнообразны, есть варианты на любой вкус: студии, традиционные квартиры с отдельными кухнями и европланировки с просторными кухнями-гостиными. Площадь квартир варьируется от 21,8 до 96,2 кв. м. Все квартиры сдаются с отделкой. Дополнительно можно будет заказать индивидуальный дизайн-проект или выбрать один из уже готовых.
В проекте применен принцип безбарьерной среды: двери находятся на уровне земли, нет порогов и пандусов. Для автомобилистов построят двухуровневый подземный паркинг с лифтом с каждого жилого этажа, также будут наземные открытые стоянки. В подземном паркинге разместят кладовые — для хранения крупногабаритных, сезонных вещей.
Инфраструктура
В районе хорошо развита инфраструктура. Вблизи с «Куинджи» есть школы, детские сады, магазины. На территории жилого комплекса построят детский сад, для комфорта жителей он будет расположен в отдельной дополнительной секции дома.
В квартале возведут новую общеобразовательную школу на 1250 мест с актовым залом, столовой на 650 мест, бассейнами. Также на территории квартала появится еще один детский садик на 350 мест, в котором разместят залы для спортивных и творческих занятий, бассейн. Открытие школы и садика планируется до конца 2025 года. В перспективе планируется строительство еще трех детских садов, а также помещений для врача общей практики.
На первых этажах ЖК «Куинджи» откроются рестораны, кафе, салоны красоты, аптеки.
Благоустройство
Внутренний двор будет расположен на уровне второго этажа на стилобате. Попасть в него смогут только жители комплекса – по индивидуальному электронному ключу. Круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения обеспечат безопасность.
На территории двора постоят детские площадки для игр и отдыха, спортивные площадки, в том числе баскетбольную, которая будет изолирована и поднята над уровнем основного двора. Установят столы для игры в шахматы и настольный теннис.
Двор будет озеленен: множество деревьев, кустарников и трав создадут уют и возможность с комфортом провести время на свежем воздухе. Для отдыха предусмотрены удобные скамейки у ручья и камерные зоны с деревянными лежаками, для работы во дворе будут тихие уголки. По живописной аллее, которая протянулась вдоль двора, можно будет прогуляться или покататься на велосипеде.
