Top.Mail.Ru

ЖК «Литера» — клубный дом на левом берегу Невы, созданный для тех, кто готов стать автором своей жизни.

Расположение

Новый комплекс возводится в Невском районе Петербурга на пересечении Большого Смоленского проспекта и улицы Бабушкина. До исторического центра города — 4 км, до набережной Невы — 700 м. В шаговой доступности также находится станция метро «Елизаровская» — всего 6 минут пешком.

Поскольку это один из самых зелёных районов города, поблизости есть множество мест для спокойного отдыха и неспешных прогулок. Например, Смоленский и Палевский сады, сад «Фонтанчик», Семянниковский сквер.
Район отличается развитой инфраструктурой, в округе есть школы, лицеи, медучреждения, сетевые магазины, пункты выдачи, кофейни и рестораны.

О проекте

ЖК «Литера» — клубный дом комфорт-класса, рассчитанный на 195 квартир. П-образный дом состоит из 4-х секций разной этажности: высота двух крайних секций — 12 этажей, двух центральных — 8.
Центральная входная группа расположена со стороны Большого Смоленского проспекта. Парадный холл с витражными окнами и высотой потолков до 8 м занимает площадь 150 м2. В нем разместится зона для ожидания гостей, стойка консьерж-сервиса, пункт охраны, кофе-пойнт, коворкинг, лобби с уникальным арт-объектом и санузел. В каждой из четырех секций будут оборудованы помещения для хранения детских колясок и велосипедов. 
На первых двух этажах дома (кроме секции 1) запроектированы коммерческие помещения, на втором этаже одной из секций разместится муниципальный кабинет врача общей практики.
Территория дома и внутренний двор закрыты от посторонних и находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Доступ осуществляется с помощью электронного ключа. Для удобства автовладельцев предусмотрен отапливаемый подземный паркинг с лифтом и гостевая парковка.
Техническое оснащение и технология строительства комплекса соответствует уровню бизнес-класса. В проекте предусмотрены: четырёхступенчатая система очистки воды; коллекторная горизонтальная система отопления; не передающий вибрацию на стены «плавающий пол»; индивидуальный тепловой пункт с мощностью, на 30 % превышающей стандартные нормы; дополнительная звукоизоляция межкомнатных перегородок; теплосберегающие многослойные фасады; система «Цифровой дом».

Архитектура

Облик здания является отражением его концепции и названия. Фронтальные фасады отделаны красным кирпичом с четырьмя видами кладки — ложковой, рустированной, линейной и 3D. Вариативность фактур придает динамичности внешнему виду. А эркеры необычной формы напоминают объемные типографские литеры.
Основная часть фасада со стороны двора оштукатурена и выкрашена в светло-серый оттенок. Такой прием позволяет визуально расширить пространство, добавить «воздуха». Контрастные вставки на стенах оживляют внешний вид, а кирпичный фронт служит продолжением общего архитектурного стиля здания.

Благоустройство

Внутренний двор благоустроен в эко-стиле. Ландшафтный дизайн гармонично совмещает уютные извилистые дорожки, островки с обильной всесезонной зеленью и функциональные зоны. Здесь предусмотрены тематические пространства для жителей всех возрастов. Игровое оборудование из экологичных материалов — для детей, спортивная площадка — для активных подростков и взрослых, удобные кресла— для любителей спокойного отдыха.

Квартиры

В проекте представлены разнообразные планировки — от студий до 4-комнатных евроформата. Площадь квартир – от 24 до 121 м2. Есть эксклюзивные варианты — на 8-9 этажах запроектированы квартиры с террасами, площадь террас – до 53,6 м2. Также есть квартиры с французскими балконами или эркерами. Квартиры будут передаваться с предчистовой отделкой White box.

Преимущества

  • Четырехступенчатая система очистки воды
  • Живописный приватный двор на стилобате
  • До станции метро «Елизаровская» 6 минут пешком
  • Просторное лобби и зона коворкинга с WI-FI
  • Клубный дом на 195 квартир
  • Система «Цифровой дом» – диджитализация всех ключевых процессов

Уникальные квартиры

Окно в ванной
Выбрать квартиры

Мастер-спальня
Выбрать квартиры

Квартира с гардеробной
Выбрать квартиры

Эркеры
Выбрать квартиры

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Цены и планировки

Количество комнат
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру

Ход строительства

  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2026
  • 2025
  • 2024

На карте

Отделка

White Box ("Уайт Бокс")

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор





Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 12.7 млн. ₽
  • 35.0 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 35.0 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

16 февраля 2026
Дарья З.
Хочу выразить огромную благодарность за подбор объекта менеджеру Безроднову Дмитрию. За его настойчивость в выборе, помощь в поиске лучшего варианта на рынке недвижимости под мой запрос. Поддержку и оперативность на всех этапах заключения сделки. Организацию трансфера от дома до объекта и обратно. Отдельное спасибо ипотечному брокеру Ильиной Виктории за постоянную связь, грамотное разъяснение и ответы на все вопросы, которые у меня возникали по ипотеке в процессе оформления сделки. Так же, Диане Мусиной за оформление договора, Марине Андреевой за поиск выгодного варианта страховой компании. Ребятам в офисе продаж на объекте, водителям за трансфер. Все сотрудники «Петербургской Недвижимости» - это огромная команда, которая действительно занимается своим делом во благо наших уютных гнездышек!
12 февраля 2026
Мисникова Снежана Викторовна
Огромное спасибо нашему агенту Наталье Поярковой за помощь в выборе объекта недвижимости. Приятная в общении, квалифицирована, на своем рабочем месте. Пришли на консультацию, ушли с квартирой.
5 февраля 2026
Елена
Выражаю искреннюю благодарность Роману Быстрову за блестяще организованную сделку по покупке комнаты в ипотеку у бывшего супруга. Роман проявил исключительный профессионализм, компетентность и умение решать сложные вопросы. Хочу отметить и профессионализм менеджера по ипотечному кредитованию Светланы. Умница с большой буквы «У»!!! Благодаря её работе, была одобрена ипотека. Спасибо большущее за исполнение моей мечты!
4 февраля 2026
Роман
Меня редко когда впечатляют люди, которые так глубоко любят то, чем занимаются. Акимова Анастасия — именно такой специалист. С первых же шагов она проявила себя как настоящий ориентир в сложном мире недвижимости: внимательная, чуткая к деталям и при этом невероятно целеустремленная. Её работа начинается задолго до того момента, когда клиенту приходит желание купить квартиру или паркинг — она уже строит у себя в голове карту возможностей, рисует планы и мини-стратегии, учитывая характер и цели каждого клиента. Это не просто агентский подход — это погружение в историю каждого объекта, в его атмосферу и уникальные нюансы. С первых звонков Анастасия задаёт правильные вопросы: какие ожидания у клиента, какие бюджетные рамки, какие долгосрочные планы на жилье, какие пространства и инфраструктура для неё важнее всего. Она не просто показывает варианты — она помогает увидеть реальную ценность каждого предложения, сопоставить мечту с реальностью. Именно поэтому две сделки по квартирам были для нас не набором гипотетических вариантов, а конкретными, жизнеспособными историями, которые в итоге превратились в реальность. Особенность Анастасии в том, что она не боится большого объёма работы и никогда не перегружается стрессом. Её активность сродни двигателю: она постоянно держит руку на пульсе сделки, контролирует каждый этап, договаривается по всем фронтам — от юридических вопросов до финансирования и оценки рынка. Такую ответственность трудно переоценить: она умеет просчитать риски, предусмотреть нюансы — и при этом остаётся спокойной и уверенной. В общении с ней нет ни одной пустой фразы: каждое сообщение, звонок и письмо несут смысл, конкретику и прогнозы, которые действительно помогают двигаться вперёд. Особенно хочется отметить её профессиональную чуткость к потребностям клиента. Анастасия внимательно слушает, может увидеть то, что клиент сам иногда не осознаёт, и предложить оптимальное решение. Она умеет объяснить сложные вещи простым языком: условия сделки, нюансы регистрации, правовые аспекты — всё понятно, без лишних отвлечений. Это создаёт ощущение безопасности и доверия на каждом этапе процесса. Она внимательно сопоставляет пожелания с реальными возможностями рынка, не навязывая собственное видение, а подбирая варианты, которые действительно соответствуют целям клиента. В работе с квартирами Анастасия проявила себя как мастер переговоров и как человек, который держит руку на пульсе досконально. Она не только нашла подходящие варианты, но и сумела организовать просмотр в удобное для нас время, учла все детали по состоянию жилья, соседству и инфраструктуре. Когда дело дошло до сделок, она сопровождала нас на каждом этапе: от подготовки документов до финализации сделки и передачи ключей. Благодаря её концентрации на деталях и умению держать мотивацию, оба процесса прошли гладко и без ненужной суеты. Что касается паркингов, здесь её компетентность проявилась ещё ярче. Парковочные пространства — это особый рынок, где важны локация, надёжность доступа, наличие охраны и правовой статус объекта. Анастасия подошла к этому сегменту с той же полнотой и аккуратностью, с какой она работала над квартирами: она изучила карту заездов, условия содержания, перспективы повышения стоимости и, что немаловажно, юридические нюансы владения и дальнейшей передачи документов. Результат — две сделки по парковкам, которые не только физически удовлетворили наши потребности, но и дали уверенность в будущем росте капитала. Личностно Анастасия — это энергия и любовь к делу в чистом виде. Её подход — это гармония между профессионализмом и человечностью: она умеет поддержать в стрессовые моменты, подбодрить, когда кажется, что рынок не идёт нам навстречу, и радоваться вместе с клиентами, когда цель достигнута. Она вкладывает в работу сердце, и это заметно по тому, как клиенты к ней возвращаются и как она старается превратить процесс покупки жилья в положительный и вдохновляющий опыт. Если вы ищете риелтора, который не просто «проведёт сделку», а по-настоящему погрузится в вашу историю, поймёт ваши потребности и сделает всё возможное, чтобы каждая сделка стала шагом к вашей мечте, Анастасия — идеальный выбор. Её активность, отдача и любовь к делу делают её не просто специалистом высокого класса, а надёжным партнёром на весь путь приобретения недвижимости.
30 января 2026
Анна
Покупали квартиру родителям, которые переезжали из другой области, поэтому вопрос покупки мебели и техники стоял особенно остро. Как хорошо, что все вопросы, от покупки до меблировки, получилось решить в одном месте! Теперь родители живут в абсолютно новой, уютной и красивой квартире и радуются тому, что переезд оказался таким легким! Отдельное спасибо за то, что в сервис уже входит доставка, сборка и установка!
30 января 2026
Станислав
Спасибо Галеевой Евгении! Это специалист для тех, кто ценит своё время! Коммуникабельность, скорость принятия решений, работа на результат - это те деловые качества, которые помогут решить любые вопросы.

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению