Особняк на Октябрьской набережной

Владелец первого в России ультрамаринового завода Георгий Иванович Веге построил этот особняк в 1890 году. Сейчас это памятник архитектуры, являющийся объектом культурного наследия регионального значения. Уникальное историческое здание в стиле эклектики после реставрации обретет лоск и удобства современности, сохранив в себе дух царского времени.

Местоположение

Историческое здание расположено на Октябрьской набережной в Невском районе, рядом с жилыми комплексами «Pulse на Набережной» и Pulse Premier. Такое соседство обеспечит высокий пешеходный трафик. Дорога от центра города на машине занимает 7 минут, до КАД – 15 минут. От станций метро «Проспект Большевиков» и «Дыбенко» на транспорте всего 10 минут пути.

Восстановление

В ближайшее время  холдинг Setl Group начнет реставрацию исторического здания. Будут выполнены работы по воссозданию фасада и внутренней планировочной структуры. После реставрации в особняке появятся современные инженерные системы, собственные тепловые пункты, водомерный узел, электрощитовая. Таким образом, после завершения реставрации здание будет современным и комфортным местом для развития бизнеса.

Благоустройство

Особняк Веге расположен на будущей городской площади ЖК «Pulse на Набережной», проект благоустройства которой включает создание современного общественного пространства. Здесь появится сцена с амфитеатром, лежаки, качели, городские бинокли. Клиентами вашего бизнеса станут жители нового комплекса комфорт-класса площадью порядка 500 000 кв. м.

Помещения

Общая площадь здания – 1015 кв. м. Первый и второй этаж – по 415 кв. м, третий – 185,7 кв. м. Отдельно стоящее здание позволяет использовать помещения для функций, которые нельзя реализовать в жилых домах, например, медицинский центр с рентгеном. Историческое здание можно использовать под современные задачи – там могут расположиться офисы, рестораны, спортивные студии, детские центры и клиники и многое другое.

Ключевые преимущества
Новый развивающийся район Новый развивающийся район

Особняк находится на площади с высоким трафиком. Численность населения в ближайших жилых комплексах достигнет 100 тысяч человек

Первая линия Октябрьской набережной Первая линия Октябрьской набережной

От особняка до Невы меньше 100 метров. Из большинства помещений открываются отличные виды на реку

Локация Локация

Удобное расположение, легко добраться до центра города, выездов на КАД и ЗСД

Реставрация Реставрация

Разработан проект реставрации особняка, который включает работы по воссозданию фасада и внутренней планировочной структуры

Современные технологии Современные технологии

Новые и современные инженерные системы: индивидуальные тепловые пункты, водомерный узел, электрощитовая и пр.

/
Планировка
Особняк для вашего бизнеса

Особняк относится к редкому формату компактных особняков, которые крайне востребованы для размещения одной компании. На каждом этаже расположены удобные помещения различной площади.
 

Общая площадь
Общая площадь 1 015 м2
Этажность
Этажность 3 этажа
Количество офисов
Количество офисов 10 кабинетов
Самый просторный
Самый просторный 101,6 м2
Скачайте презентацию и получите всю информацию о проекте Скачать презентацию
Инфраструктура вокруг

Историческое здание расположено на Октябрьской набережной в Невском районе, рядом с жилыми комплексами «Pulse на Набережной» и Pulse Premier. Такое соседство обеспечит высокий пешеходный трафик.

Варианты возможного использования
Банк
Банк
Офис
Офис
Общепит
Общепит
Медицинский центр
Медицинский центр
  • Окружающая застройка
    • Новый микрорайон, нуждающийся в объектах инфраструктуры в шаговой доступности
    • Более 1 млн кв. м новой жилой застройки
    • Более 40 000 жителей в окружении
    • Две станции метро в доступе
  • Наполнение территории
    • Площадь общественного пространства – более 6 000 кв. м
    • Амфитеатр и сцена
    • Качели под навесом
    • Большие городские бинокли
    • Лежаки
  • Транспортная доступность
    • Площадь Александра Невского – 5 км, 6 минут
    • Площадь Восстания – 7 км, 10 минут
    • КАД – 11 км, 15 минут
    • Ст. метро «Улица Дыбенко» - 3 км, 5 минут
Здание с историей

Объект культурного наследия регионального значения «Особняк Веге Г.И.» входит в комплекс построек Киновиевского Ультрамаринового завода Г.И. Веге, построенного в 1876 году. Это первый в России завод, производящий ультрамарин.

Свое название завод получил благодаря находящейся рядом Киновии Александро-Невской лавры – загородному архиерейскому хозяйству, существовавшему с 1820 года.

Особняк владельца (заводчика) был построен ориентировочно в 1890 г., архитектор не установлен.

Время возникновения объекта, основных перестроек: конец XIX в.

Наименование и реквизиты нормативно-правового акта органа государственной власти о постановке объекта культурного наследия на государственную охрану: Закон Санкт-Петербурга № 174-27 от 05.07.1999.

На карте

Контакты
У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Перейти к сравнению