по недвижимости
-
Пригородный проспект, д. 4Сдан всего в ЖК 2 корпуса
Продажа от 13 110 000 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Парашютная ул./Арцеуловская аллеяIV кв. 2027 всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 13 014 000 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Рождественская ул., дер. СкотноеIV кв. 2025 всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 19 999 440 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Лен.обл., Всеволожский муниципальный р-он, Заневское городское поселение, г.Кудрово, уч.5 по ППТСдан — II кв. 2025 всего в ЖК 3 корпуса
Продажа от 11 290 115 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Лаголово, Гатчинское шоссеI кв. 2025 — III кв. 2026 всего в ЖК 6 корпусов
Продажа от 8 147 147 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
ул. Магнитогорская д.51, лит 3IV кв. 2024 всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 9 659 250 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
СПб, Невская губа, участок 11, (западнее Васильевского острова, квартал 9)Сдан всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 6 619 999 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Заневский пр.65Сдан всего в ЖК 2 корпуса
Продажа от 22 304 348 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
СПб, Невская губа, участок 7, (западнее Васильевского острова, квартал 5)Сдан всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 28 239 999 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
СПб, ул. Шкапина, дом 43-45, лит АСдан всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 40 689 999 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Адмирала Трибуца, уч.30Сдан всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 8 398 000 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
г. Санкт-Петербург, проспект Патриотов, дом 35Сдан всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 16 640 316 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
РФ,Санкт-Петербург,Пулковское шоссе, дом 30, литера Ж,IV кв. 2024 — IV кв. 2025 всего в ЖК 3 корпуса
Продажа от 33 285 026 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
СПБ, п. Шушары, Территория предприятия Шушары, уч.655, уч.668, уч.508 (Пулковский), участок 1III кв. 2025 всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 13 820 453 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Санкт-Петербург, поселок СтрельнаIII кв. 2026 всего в ЖК 3 корпуса
Продажа от 12 091 680 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Санкт-Петербург, Кубинская ул. 82, лит. БСдан всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 81 176 864 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Пушкин, ул. ПущинскаяIV кв. 2025 — IV кв. 2026 всего в ЖК 2 корпуса
Продажа от 14 356 528 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
г. ВсеволожскI кв. 2025 всего в ЖК 3 корпуса
Продажа от 6 868 175 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Санкт-Петербург, муниципальное образование Волковское, Лиговский проспекIV кв. 2025 всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 14 404 100 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
СПб, Ремесленная, 17Сдан всего в ЖК 3 корпуса
Продажа от 20 100 000 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Лиговский 56БСдан всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 14 962 500 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Ленинградская обл., Всеволожский район, Новодевяткинское сельское поселение, д. Новое Девяткино, ул.Энергетиков д.5Сдан всего в ЖК 1 корпус
Продажа от 10 584 000 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Салова ул., д.61, лит АСдан всего в ЖК 3 корпуса
Продажа от 7 790 720 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
РФ, Лен.обл., Ломоносовский муниц. р-он, Аннинское городское поселение, гп. Новоселье, ул. Невская, д.4Сдан — I кв. 2025 всего в ЖК 4 корпуса
Продажа от 17 446 000 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
д.Малое ВеревоII кв. 2025 всего в ЖК 4 корпуса
Продажа от 4 237 200 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
СПб, пр.Энгельса, уч.27Сдан — II кв. 2025 всего в ЖК 2 корпуса
Продажа от 11 970 000 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
Санкт- Петербург, ул. Маршала Казакова д.21, корп.2, лит АСдан всего в ЖК 3 корпуса
Продажа от 22 707 600 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже -
улица Академика Константинова, 1БСдан — IV кв. 2025 всего в ЖК 6 корпусов
Продажа от 19 661 400 руб. Аренда Нет в продаже Аукцион Нет в продаже
Сколько окупается коммерческая недвижимость?
Срок окупаемости коммерческой недвижимости может сильно варьироваться в зависимости от множества факторов, включая тип недвижимости, местоположение, экономические условия, уровень доходности и эффективность управления. В общем случае окупаемость может составлять от 5 до 12 лет, но это очень приблизительные цифры. Для точного расчета необходимо учитывать конкретные условия и рыночные данные.
Какие налоги платит физлицо при покупке коммерческой недвижимости?
При покупке коммерческой недвижимости физическое лицо обычно обязано уплатить следующие налоги:
- Налог на добавленную стоимость (НДС), если продавец является плательщиком НДС и объект облагается данным налогом.
- Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с доходов от продажи, если продажа недвижимости рассматривается как доход.
- Государственная пошлина за регистрацию права собственности.
Можно ли перевести коммерческую недвижимость в жилую?
Да, можно перевести коммерческую недвижимость в жилую, но этот процесс требует соблюдения определенных условий и получения разрешений от соответствующих государственных органов. Необходимо удостовериться, что перевод соответствует градостроительным нормам и правилам, а также требованиям к жилым помещениям. Это может включать изменение зонирования, перепланировку и приведение объекта в соответствие с нормами жилищного законодательства.
Что выгоднее сдавать в аренду квартиру или коммерческую недвижимость?
Выгодность сдачи в аренду квартиры или коммерческой недвижимости зависит от множества факторов, включая местоположение, спрос, экономическую ситуацию, законодательство и личные обстоятельства владельца. Коммерческая недвижимость может предложить более высокие доходы и более длительные договора аренды, но также может потребовать больше начальных инвестиций и иметь более высокие риски в периоды экономической нестабильности. Сдача в аренду квартиры обычно менее рискованна, требует меньше управления и может обеспечить более стабильный поток доходов, но доходность может быть ниже, чем от коммерческой недвижимости. Важно провести тщательный анализ рынка и учесть все затраты и риски перед принятием решения.
Какова средняя стоимость коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге?
Средняя стоимость коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге варьируется в зависимости от района и типа объекта. В 2024 году цены могут колебаться от 100,000 до 300,000 рублей за квадратный метр.