Коммерческие помещения в ЖК «Вена»

«Вена» – здание административного комплекса пивоваренного завода «Вена», построенное в 1870-годы. Строение признано памятником, объектом культурного наследия, а после реконструкции оно станет новым комфортным бизнес-центром. Это идеальное место как для главного офиса компании, так и для сдачи помещений в аренду.

Местоположение

Трехэтажное здание расположено в Невском районе по адресу ул. Фарфоровская, 1. Рядом находится жилой комплекс высокого комфорт-класса «Стрижи в Невском».

Одно из главных преимуществ бизнес-центра – удобное расположение. До станции метро «Ломоносовская» можно дойти за 10 минут. До набережной Невы – 7 минут пешком, пара минут до «Парка Сказок», который является одним из главных мест притяжения Невского района и обеспечивает высокий покупательский трафик. Доехать на машине до КАД – дело 20 минут.

Реконструкция

Частичная реконструкция ждет как фасад, так и внутренние помещения. Окна будут заменены, архитектурные элементы – отреставрированы. Солодовенный цех с западной стороны уже демонтирован, на его месте восстанавливается торцевая стена в стилистике основного фасада.

Внутренние работы включают отделку мест общего пользования и входных групп в соответствии с дизайн-проектом, замену инженерных коммуникаций и сантехники. Офисные помещения сдаются без отделки, что позволяет применить собственные дизайнерские решения.

Помещения

Здание относится к редкому формату особняков 3000-5000 кв. м, которые крайне востребованы в формате офисных зданий под собственный бизнес одной компании. Общая площадь всех помещений – 2 870 кв. м, пригодная для аренды площадь – 1 790 кв. м.

Бизнес-центр может быть использован для размещения одной компании, либо использоваться в инвестиционных целях под сдачу в аренду офисов. Работы на объекте планируется завершить в первом квартале 2024 года.

Помещения в Вена — цены и планировки

Срок сдачи
Корпус
Стоимость, руб.
до
S общая, м²
от
Продажа
от 15.5 до 2 868.4 м²
Помещение в ЖК Вена, 15.5 м², 4 этаж
15.5 м²
4/5 этаж
IV кв. 2023 г.
2 650 500 ₽
Помещение в ЖК Вена, 15.5 м², 3 этаж
15.5 м²
3/5 этаж
IV кв. 2023 г.
2 929 500 ₽
Помещение в ЖК Вена, 24.5 м², 5 этаж
24.5 м²
5/5 этаж
IV кв. 2023 г.
4 410 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 31.2 м², 4 этаж
31.2 м²
4/5 этаж
IV кв. 2023 г.
4 492 800 ₽
Помещение в ЖК Вена, 24.5 м², 4 этаж
24.5 м²
4/5 этаж
IV кв. 2023 г.
4 630 500 ₽
Помещение в ЖК Вена, 31.2 м², 3 этаж
31.2 м²
3/5 этаж
IV кв. 2023 г.
4 773 600 ₽
Помещение в ЖК Вена, 31.4 м², 2 этаж
31.4 м²
2/5 этаж
IV кв. 2023 г.
4 804 200 ₽
Помещение в ЖК Вена, 24.5 м², 3 этаж
24.5 м²
3/5 этаж
IV кв. 2023 г.
4 851 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 37.5 м², 4 этаж
37.5 м²
4/5 этаж
IV кв. 2023 г.
5 737 500 ₽
Помещение в ЖК Вена, 38 м², 4 этаж
38.0 м²
4/5 этаж
IV кв. 2023 г.
5 814 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 29.7 м², 4 этаж
29.7 м²
4/5 этаж
IV кв. 2023 г.
5 880 600 ₽
Помещение в ЖК Вена, 38.5 м², 4 этаж
38.5 м²
4/5 этаж
IV кв. 2023 г.
5 890 500 ₽
Помещение в ЖК Вена, 35.2 м², 2 этаж
35.2 м²
2/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 019 200 ₽
Помещение в ЖК Вена, 37.5 м², 3 этаж
37.5 м²
3/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 075 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 29.7 м², 3 этаж
29.7 м²
3/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 147 900 ₽
Помещение в ЖК Вена, 36 м², 2 этаж
36.0 м²
2/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 156 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 38 м², 3 этаж
38.0 м²
3/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 156 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 38.4 м², 4 этаж
38.4 м²
4/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 220 800 ₽
Помещение в ЖК Вена, 34.6 м², 2 этаж
34.6 м²
2/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 228 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 38.5 м², 3 этаж
38.5 м²
3/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 237 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 35.8 м², 5 этаж
35.8 м²
5/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 444 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 36 м², 5 этаж
36.0 м²
5/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 480 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 38.4 м², 3 этаж
38.4 м²
3/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 566 400 ₽
Помещение в ЖК Вена, 35.4 м², 5 этаж
35.4 м²
5/5 этаж
IV кв. 2023 г.
6 690 600 ₽
Помещение в ЖК Вена, 44 м², 4 этаж
44.0 м²
4/5 этаж
IV кв. 2023 г.
7 920 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 44 м², 3 этаж
44.0 м²
3/5 этаж
IV кв. 2023 г.
8 316 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 57.9 м², 5 этаж
57.9 м²
5/5 этаж
IV кв. 2023 г.
9 379 800 ₽
Помещение в ЖК Вена, 58.7 м², 4 этаж
58.7 м²
4/5 этаж
IV кв. 2023 г.
10 037 700 ₽
Помещение в ЖК Вена, 60 м², 4 этаж
60.0 м²
4/5 этаж
IV кв. 2023 г.
10 260 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 58.7 м², 3 этаж
58.7 м²
3/5 этаж
IV кв. 2023 г.
10 566 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 60 м², 3 этаж
60.0 м²
3/5 этаж
IV кв. 2023 г.
10 800 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 63.4 м², 2 этаж
63.4 м²
2/5 этаж
IV кв. 2023 г.
11 982 600 ₽
Помещение в ЖК Вена, 2868.4 м², 1 этаж
2 868.4 м²
1/1 этаж
Сдан
286 840 000 ₽
Помещение в ЖК Вена, 15.5 м², 4 этаж
Помещение 15.5 м², 4/5 этаж
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру

На карте

Контакты
У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!
Перейти к сравнению