Жилой экорайон «Юнтолово» — гармония природы и современного комфорта.
Расположение
Жилой комплекс «Юнтолово» расположен в северо-западной части Приморского района Санкт-Петербурга, недалеко от делового сити «Лахта центр». До метро «Беговая» всего 20 минут на транспорте, а близость КАД, ЗСД и Приморского шоссе обеспечивает удобный выезд в любую часть города.
ЖК находится на границе с Юнтоловским заказником, а по территории экорайона протекает река Юнтоловка.
О проекте
ЖК «Юнтолово» — это масштабный проект комплексного освоения территории, реализуемый этапами. В настоящий момент возводится 7-я очередь, получившая название «парк-квартал» — это 7 корпусов жилой площадью свыше 82 000 м², рассчитанных на 1623 квартиры.
Просторные светлые парадные с панорамным остеклением, удобная сквозная планировка с двумя выходами на улицу и во внутренний двор, безбарьерная среда, колясочные — всё продумано для удобства жителей.
Архитектура
Автором архитектурного облика «Юнтолово» выступило архитектурное бюро «А.Лен». Квартал выполнен в стиле североевропейской архитектуры с её узнаваемой лаконичностью и элегантностью. Проект сочетает контрастную цветовую гамму, декоративные кирпичные вставки и изысканные европейские фасады.
Инфраструктура
Парк-квартал «Юнтолово» спроектирован по современным принципам организации пространства. В шаговой доступности уже строится поликлиника для детей и взрослых на 588 посещений в смену, детский сад на 200 мест, многоуровневый паркинг и Центральный парк со стадионом. Все объекты возводятся параллельно с жилыми домами.
В соседних кварталах уже работают три детских сада и две школы, объединённые под одним номером. На территории экорайона расположено 11 продуктовых магазинов, работают 4 кофейни. Открыты салон красоты, аптеки, медицинская лаборатория, стоматологический кабинет. Также есть отделение «Почты России», досуговый клуб для детей (Дом творчества «Юнтолово»), поликлиника (медицинский офис врачей общей практики), МФЦ, единый центр обслуживания управляющей компании. В 2026 году в эксплуатацию будет введена первая очередь торгового центра «Ю’Молл», где откроется супермаркет нового формата — «Супер Лента».
Благоустройство
Над «Юнтолово» работали известные международные архитекторы и проектировщики в сотрудничестве с российскими специалистами. В рамках комплексного освоения территории была разработана концепция всего района с учётом особенностей расположения жилого комплекса.
Гринфингеры — зелёные аллеи, объединяющие жилые кварталы с лесопарковой полосой и Юнтоловским заказником, — позволяют наслаждаться природой, не покидая экорайон. Здесь есть всё для активного отдыха: велодорожки и прогулочные аллеи, скейт-парк, йога-шатер, спортивные площадки и зоны воркаута, а также Центральный парк и уникальный гребной клуб «Причал’Ю». Детей ждут современные игровые пространства и плейхабы, а взрослых — уютные зоны отдыха. Естественный природный ландшафт дополняют вновь высаженные деревья и кустарники, с помощью геопластики создается уникальный рельеф.
Придомовая территория парк-квартала «Юнтолово» будет благоустроена в современном городском стиле: ландшафтный дизайн с арт-объектами, оригинальные игровые площадки, рассчитанные на детей разного возраста. Большое внимание будет уделено обеспечению безопасности: закрытые дворы без машин, система «умный квартал» с круглосуточным доступом к камерам и сервисам управляющей компании через мобильное приложение.
Квартиры
Для покупателей представлен большой выбор планировочных решений с такими опциями, как популярные мастер-спальни, продуманные места для хранения, гардеробные и гостевые санузлы. Все квартиры — с потолками высотой 2,76 м и увеличенными окнами с низкими подоконниками — сдаются с полной отделкой обновлённого стандарта «Комфорт». В цокольном этаже дома предусмотрены кладовые площадью от 3 до 4,6 м².
