В Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» рассказали об итогах 1 полугодия 2022 года на рынке первичной недвижимости. Мы узнали какие квартиры и дополнительные сервисы популярны у петербуржцев. Делимся с вами аналитикой.
Срок сдачи жилых комплексов
С мая по июнь этого года, чуть более 40% покупателей предпочитали квартиры с плановым сроком сдачи в 2023 году.
- 21 % покупателей выбирали квартиры в жилых комплексах, которые сдаются до конца 2022.
- 39% покупателей сделали свой выбор в пользу квартир, которые сдаются в 2024-2026 годах.
33 квадратных метра?
Студии, как и прежде пользуются большим спросом. Однако, благодаря специализированным ипотечным программам и сниженным ставкам, 1-комнатные квартиры опередили доступные студии и вышли на первое место в общем объеме продаж.
При этом, средняя площадь квартиры-студии – 24-25 кв.м, а средний метраж 1-комнатной квартиры – 36-37 кв.м.
Посмотрите на распределение спроса во 2 квартале среди жилых комплексов комфорт-класса
Доля разноформатных квартир в структуре продаж 1 полугодия 2022 года
Как видно на диаграмме, 39% спроса приходится на 1-комнатные квартиры, чуть меньше – 32% – на студии. Среднее значение у 2-комнатных квартир – 22%. Минимальный спрос на просторные трехкомнатные квартиры – всего 7%.
С чистого листа…
Полная отделка квартир становится популярнее. И это объяснимо: это готовое решение, которое позволит как можно раньше заселиться в новую квартиру.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», спрос на такие квартиры составляет более 70% и устойчиво стремится к показателю 75%.
Кстати, в новых жилых комплексах Setl Group предусмотрена полная готовая отделка Nord Line, вдохновленная скандинавскими интерьерами с белоснежными стенами, простыми и лаконичными формами, природными фактурами. Отделка будет представлена в двух цветовых вариантах – White и Silver. Они отличаются только цветом напольного покрытия, которое является доминантой интерьера.
В качестве напольного покрытия в комнатах выбран ультрасовременный кварцвиниловый ламинат природных оттенков.
Стандарт отделки Nord Line кухня-гостиная
На стенах – гладкие флизелиновые обои повышенной плотности и керамическая плитка. Во всех помещениях – натяжные потолки.
В ванных комнатах – трендовая крупноформатная плитка под мрамор с акцентной стеной, удобная подвесная тумба под раковину и зеркало. Всё это в сочетании с сантехникой от надёжных российских и европейских брендов.
…И на всё готовое!
«Петербургская Недвижимость» выяснила, что в том же первом полугодии 2022 года, количество обращений по заказу меблировки квартир увеличилось в 2 раза по отношению к аналогичному периоду в 2021 году.
40% пользователей сервиса «Квартира с уютом. От мебели до чашки» предпочли базовый комплект «Новосела». Он включает самое необходимое для жизни – мягкую и корпусную мебель, бытовую технику. Остальные предпочитают комплект «Арендатора», включающий расширенный набор мебели и техники, домашний текстиль, посуду и аксессуары.
Пример меблировки квартиры-студии
