GloraX Балтийская – это квартал бизнес-класса в исторической части Петербурга, который станет идеальным жизненным пространством для визионеров и новаторов. Здесь есть все возможности, чтобы погрузиться в насыщенную культурную среду Северной столицы и получить истинное наслаждение от по-настоящему комфортной жизни.
Расположение
Новый квартал расположился в динамично развивающемся Адмиралтейском районе на улице Шкапина. От него буквально рукой подать до Балтийского вокзала и Обводного канала — прогулка пешком займет всего 10 минут. Удачная локация комплекса позволяет быстро добраться до ключевых точек города. На автомобиле время в пути до Дворцовой площади или Московского вокзала составит всего 15 минут, а до аэропорта «Пулково» — 25 минут.
Кроме того, от комплекса неспешным шагом можно дойти до любого из близлежащих скверов, а их здесь немало: Сергия Радонежского, Лермонтовский, Тентелевский и Балтийский сад.
О проекте
GloraX Балтийская — жилой комплекс, расположенный неподалеку от центра Санкт-Петербурга. Он состоит из 11 секций переменной этажности — от 7 до 9 этажей.
Особенностью квартир являются увеличенные окна и остекленные лоджии с алюминиевым профилем, дополнительная звукоизоляция между этажами и высокие потолки, которые визуально увеличивают пространство помещений.
Проектом предусмотрен отапливаемый подземный паркинг на 306 машино-мест. Его оборудуют бесконтактной системой доступа и точками подключения зарядки для электромобиля. Спуститься в паркинг можно будет не выходя из дома, на лифте.
Первые этажи жилого комплекса займут коммерческие помещения с уютными кафе и ресторанами. В самом квартале появится комьюнити-центр с коворкингом, детским клубом и студией фитнеса. Просторный внутренний двор будет благоустроен. У резидентов GloraX Балтийская появится собственная кленовая роща с променадом, сенсорными садами, камерными зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками. Рядом с новым кварталом возводится детский сад с бассейном.
В жилом комплексе запроектирован индивидуальный тепловой пункт с горизонтальной разводкой от этажных коллекторов. Он позволит контролировать состояние тепловых сетей, повышать эффективность авторегулирования отопления, а также сокращать теплопотери и выброс вредных веществ в атмосферу.
Вход в ЖК спроектирован на уровне земли, а значит — будет создана безбарьерная и удобная среда для всех резидентов комплекса. В стильных холлах секций появятся комфортные лаунж-зоны с мягкой мебелью. В них также предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов.
За безопасность жителей отвечают автоматизированная система доступа, комплексное видеонаблюдение и охранный пункт 24/7. За комфорт — системы «Умный дом» и «Умная квартира».
Инфраструктура
Расположение в исторической части Петербурга обеспечивает новый жилой комплекс развитой инфраструктурой крупного мегаполиса: супермаркеты, различные сервисы и социальные объекты. Вблизи расположены 25 детских садов, 10 дошкольных учреждений и 15 школ, в том числе частных с индивидуальными программами обучения.
При этом для удобства жителей внутри квартала появится своя инфраструктура. Проектом предусмотрено создание комьюнити-центра с коворкингом, детской комнатой, фитнес-залом, кофе-поинтами и постоматами. На первых этажах комплекса разместится торговая галерея. А в одной минуте ходьбы от GloraX Балтийская возведут детский сад с бассейном.
Архитектура
Оригинальное архитектурное решение позволяет GloraX Балтийская гармонично выглядеть на фоне окружающего пространства и при этом выделяться своей элегантной строгостью. Фактурная контрастная плитка на фасадах придает зданиям квартала визуальный объем, а переменная высотность от 7 до 9 этажей добавляет динамики в общий вид комплекса.
Панорамное остекление и высокие потолки первых, коммерческих, этажей, с одной стороны, ограждают внутренний двор от внешнего мира, с другой — привносят легкость в строгость форм зданий.
Благоустройство
GloraX Балтийская — это более 15 тыс кв.м благоустроенной территории. В приватном просторном дворе жилого комплекса появится свой зеленый оазис — настоящая кленовая роща. Помимо этого, пространство будет зонировано под разнообразные нужды резидентов. Многочисленные аллеи — для неспешных прогулок, детские эко-площадки — для забав самых юных жителей, workout-площадки — для занятий спортом, многочисленные релакс-зоны — для отдыха и уединения.
Особой изюминкой благоустройства станут сенсорные сады. Это небольшие зеленые зоны с разнообразным ландшафтом и продуманным озеленением, состоящим из разноплановых трав и деревьев. Растения и элементы дизайна садов подобраны таким образом, чтобы воздействовать на различные органы чувств за счет цвета, тактильных ощущений, запахов. Здесь появятся удобные скамейки и шезлонги для спокойного отдыха, дорожки для прогулки.
Всесезонные растения, высаженные на территории, станут настоящим круглогодичным украшением жилого квартала и создадут во дворе особый микроклимат.
Квартиры
Разнообразие планировочных решений велико. Проектом предлагаются варианты от уютных студий до резиденций с собственным патио и террасами. Здесь также представлены просторные двухуровневые квартиры. Для желающих создать индивидуальную планировку с увеличением площади есть возможность объединения двух жилых помещений в одно.
Увеличенные окна оснащены двухкамерными стеклопакетами из ПВХ-профилей. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,08 м. Все квартиры сдаются в чистовой отделке White Box.
