Top.Mail.Ru

«Кинопарк» – новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом Красносельском районе Петербурга. Баланс развитой инфраструктуры, благоприятной экологии и удобного транспортного сообщения в локации – залог комфортного проживания для будущих жителей «Кинопарка».

Расположение

«Кинопарк» у парка «Новознаменка» возводится на бывшей территории «Ленфильма» на улице Тамбасова. Дорога до станции метро «Проспект Ветеранов» займет 15 минут на автомобиле. Аэропорт Пулково находится в 30 минутах на транспорте. До КАД – 14 минут езды.  В пешей доступности расположены остановка общественного транспорта и трамвайная остановка.

Инфраструктура

Благодаря удачному расположению домов жители смогут пользоваться насыщенной инфраструктурой района. Рядом с комплексом в полной мере представлены все необходимые услуги и сервисы.

В зоне 15-минутной пешей доступности расположены ключевые районные социальные объекты – Администрация Красносельского района, Налоговая инспекция №22, городская больница для взрослых №15 и детская городская больница №1. Для жителей комплекса также будут построены 2 детских сада (по 200 мест) и школа (1 125 мест).

Для тихого отдыха в районе находятся пять парков и два сквера. В получасе ходьбы оборудованы зоны отдыха и пляж у Невской губы. Выходные можно провести с семьей в царских пригородах Петербурга - Стрельна, Петергоф и Ораниенбаум.

Благоустройство

Дизайн-проект благоустройства комплекса предусматривает размещение спортивных, детских площадок (с разделением по возрастам) и площадок для отдыха. Площадки будут зонированы с помощью озеленения, дорожек, подпорных стен и геопластики.

В схеме озеленения предусмотрено размещение крупных древовидных кустарников, цветущих и ароматных растений, вечнозеленых хвойников, декоративных злаков и газонов. Внутридворовая территория будет освещена и закрыта для движения автомобилей.

Архитектура 

Проект разработан архитектурной мастерской Сергея Цыцина «АМЦ-Проект». Жилой комплекс будет выполнен в неоклассическом стиле. Основная цветовая гамма выбрана теплых кофейных и серых оттенков. Отделка фасадов и стилобата жилых корпусов – керамогранит по системе вентилируемого фасада.
Студия дизайна интерьера PLUS Interior создала авторский дизайн входных групп и мест общего пользования. В концепции интерьеров подчеркивается взаимосвязь «Кинопарка» с историческим контекстом участка застройки, принадлежавшего киностудии Ленфильм.

Комфортная жилая среда

В жилом комплексе предусмотрена двусторонняя входная группа. Вход в парадную осуществляется с уровня земли без ступеней и пандусов.
В вестибюле оборудована зона ожидания площадью 25-30 квадратных метров. Витражное остекление, система контроля доступа и система видеонаблюдения обеспечивает безопасность входных зон. Предусмотрен также электроподогрев площадок перед входом и теплый пол в тамбурах и в зоне при входе. В каждом подъезде будут оборудованы колясочные и велосипедные. На первом этаже разместятся кладовые.

В рамках проекта предусмотрено строительство подземного паркинга. На открытых автостоянках запланировано размещение машиномест для маломобильных групп населения и мест электромобилей и гибридных автомобилей с оборудованием мест для их зарядки на территории. Все перемещения автомобилей отслеживаются системой видеонаблюдения.

Квартиры

Проект состоит из трех очередей, в рамках каждой из которых будут возведены по два девятиэтажных корпуса. Всего планируется сдать 3048 квартир общей площадью порядка 116 000 квадратов.

В «Кинопарке» представлены различные варианты планировок. В трёхкомнатных квартирах есть планировочные решения с увеличенными кухнями-гостиными - площадью более 18 м². В некоторых квартирах запроектированы гардеробные и места для хранения в прихожих. Ряд «однушек» предлагается с мастер-спальнями.

Также во всех типах планировочных решений на 9 этаже квартиры с увеличенной высотой потолка (3,15 м) и увеличенным остеклением. Они являются видовыми – окна выходят на парк Новознаменка и зеленые окрестности района. 

Отделка

Покупателям предоставляется возможность дозаказать отделку. Она предлагается на выбор в двух цветовых вариантах – светлый и темный. Стены в комнатах квартиры оклеиваются флизелиновыми обоями под покраску. На полах в комнатах - ламинат. Устанавливаются межкомнатные двери. В санузлах стены и пол облицованы керамической плиткой, установлено сантехническое оборудование: акриловая ванна либо душевой уголок с поддоном, тумба с умывальником, зеркало, унитаз-компакт, смесители для ванны/душа и для умывальника.
 

Преимущества

  • Выразительный фасад в неоклассическом стиле
  • Комфортная этажность всего 9 этажей
  • От 5 ти квартир на этаже
  • Колясочные/ велосипедные в каждом подъезде
  • Подземный паркинг и кладовые на -1 этаже

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Цены и планировки

Количество комнат
Срок сдачи
Корпус
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру
  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2025
  • 2024
  • 2023

На карте

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор




Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 5.7 млн. ₽
  • 23.7 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 23.7 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

23 мая 2025
Денис
Хочу выразить огромную благодарность Ирине Пономаревой и всей команде Петербургской Недвижимости. За очень короткий срок смогли сделать невозможное, подобрать квартиру, проконсультировать и одобрить ипотеку, провести сделку онлайн. Наша семья в восторге от оперативности, профессионализма и отзывчивости сотрудников ПН. Никаких доп.расходов в ходе сделки, команда всегда на связи. Никаких утомительных очередей и разъездов. Рекомендую однозначно. Если решимся ещё на покупку квартиры, выбор очевидно падёт на ПН. Спасибо огромное от всего сердца!
22 мая 2025
Анна
Хотелось бы выразить благодарность Динаевой Диане. Помогла нам продать квартиру в максимально короткие сроки, всегда была на связи, подсказывала, помогала и всегда была рядом!!! Спасибо огромное!
16 мая 2025
Андряков Антон Андреевич
Хотел бы поблагодарить Елизавету Фесенко за быстрый подбор покупателя квартиры, прозрачное проведение всех юридических аспектов продажи, профессиональный подход к делу и готовность подстраиваться под любые обстоятельства, которые возникают в ходе демонстрации и продажи объекта!!! Спасибо!!!
28 апреля 2025
Михаил
Хочу поделиться просто невероятным опытом работы с риелтором Еленой! До сих пор нахожусь под впечатлением от её профессионализма и человеческого отношения к клиентам. С первого звонка Елена проявила себя как настоящий профессионал. Она внимательно выслушала все мои пожелания, подробно объяснила каждый этап работы и создала такую атмосферу доверия, что я сразу поняла – с этой женщиной можно быть спокойной. Её умение находить подход к людям просто поражает – она одинаково тактична и с покупателями, и с продавцами, и с банками, и с юристами. Что меня особенно восхитило – это её невероятная организованность. Елена держала под контролем абсолютно все детали сделки: от подготовки документов до организации показов. При этом она всегда была на связи, оперативно отвечала на все вопросы и держала меня в курсе каждого шага. Отдельно хочу отметить её потрясающую интуицию в работе с людьми. Она мгновенно определяла, кто из потенциальных покупателей действительно заинтересован, а кто просто “смотрит”. Благодаря этому мы не тратили время на пустые показы и быстро нашли именно того покупателя, который подошёл нам по всем параметрам. В процессе сделки Елена проявила себя как настоящий боец! Когда возникли сложности с документами, она не просто решала проблемы, а буквально боролась за наши интересы. Её настойчивость и профессионализм помогли нам избежать многих подводных камней и провести сделку максимально быстро и безопасно. Я в полном восторге от работы Елены! Это именно тот специалист, о котором можно только мечтать. Она не просто риелтор – она настоящий профессионал своего дела, который вкладывает душу в каждую сделку. Её внимательность, ответственность и умение находить решения в самых сложных ситуациях – это то, что делает её работу просто безупречной. Рекомендую Елену как лучшего риелтора, с которым мне довелось работать! Её профессионализм, человечность и умение находить подход к каждому клиенту – это именно то, что делает процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным и безопасным. Спасибо Вам огромное, Елена, за Вашу работу, терпение и профессионализм! Вы – настоящий мастер своего дела!
25 апреля 2025
Александр
Хочу выразить благодарность Комаровой Екатерине Анатольевне! Она провела сеанс видеосвязи, на котором я наглядно увидел максимум информации по интересующему меня жилищному комплексу. Исчерпывающе ответила на все вопросы, помогла определиться с выбором планировки квартиры. Очень доброжелательная, коммуникабельная, находилась всегда на связи, отвечала на возникающие вопросы очень подробно и понятно. Одним словом, Екатерина - профессионал своего дела! Рекомендую обращаться именно к ней по вопросу выбора недвижимости. Желаю Екатерине Анатольевне дальнейших успехов в работе и самых искренних, добрых пожеланий!
24 апреля 2025
Сергей
Благодарю застройщика и лично Базанова Александра Викторовича за профессиональный подход и оперативность. Сделка по покупке двух помещений прошла чётко и без лишних сложностей. Остался доволен сотрудничеством!

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению