Top.Mail.Ru

«Кинопарк» – новый жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в экологически чистом Красносельском районе Петербурга. Баланс развитой инфраструктуры, благоприятной экологии и удобного транспортного сообщения в локации – залог комфортного проживания для будущих жителей «Кинопарка».

Расположение

«Кинопарк» у парка «Новознаменка» возводится на бывшей территории «Ленфильма» на улице Тамбасова. Дорога до станции метро «Проспект Ветеранов» займет 15 минут на автомобиле. Аэропорт Пулково находится в 30 минутах на транспорте. До КАД – 14 минут езды.  В пешей доступности расположены остановка общественного транспорта и трамвайная остановка.

Инфраструктура

Благодаря удачному расположению домов жители смогут пользоваться насыщенной инфраструктурой района. Рядом с комплексом в полной мере представлены все необходимые услуги и сервисы.

В зоне 15-минутной пешей доступности расположены ключевые районные социальные объекты – Администрация Красносельского района, Налоговая инспекция №22, городская больница для взрослых №15 и детская городская больница №1. Для жителей комплекса также будут построены 2 детских сада (по 200 мест) и школа (1 125 мест).

Для тихого отдыха в районе находятся пять парков и два сквера. В получасе ходьбы оборудованы зоны отдыха и пляж у Невской губы. Выходные можно провести с семьей в царских пригородах Петербурга - Стрельна, Петергоф и Ораниенбаум.

Благоустройство

Дизайн-проект благоустройства комплекса предусматривает размещение спортивных, детских площадок (с разделением по возрастам) и площадок для отдыха. Площадки будут зонированы с помощью озеленения, дорожек, подпорных стен и геопластики.

В схеме озеленения предусмотрено размещение крупных древовидных кустарников, цветущих и ароматных растений, вечнозеленых хвойников, декоративных злаков и газонов. Внутридворовая территория будет освещена и закрыта для движения автомобилей.

Архитектура 

Проект разработан архитектурной мастерской Сергея Цыцина «АМЦ-Проект». Жилой комплекс будет выполнен в неоклассическом стиле. Основная цветовая гамма выбрана теплых кофейных и серых оттенков. Отделка фасадов и стилобата жилых корпусов – керамогранит по системе вентилируемого фасада.
Студия дизайна интерьера PLUS Interior создала авторский дизайн входных групп и мест общего пользования. В концепции интерьеров подчеркивается взаимосвязь «Кинопарка» с историческим контекстом участка застройки, принадлежавшего киностудии Ленфильм.

Комфортная жилая среда

В жилом комплексе предусмотрена двусторонняя входная группа. Вход в парадную осуществляется с уровня земли без ступеней и пандусов.
В вестибюле оборудована зона ожидания площадью 25-30 квадратных метров. Витражное остекление, система контроля доступа и система видеонаблюдения обеспечивает безопасность входных зон. Предусмотрен также электроподогрев площадок перед входом и теплый пол в тамбурах и в зоне при входе. В каждом подъезде будут оборудованы колясочные и велосипедные. На первом этаже разместятся кладовые.

В рамках проекта предусмотрено строительство подземного паркинга. На открытых автостоянках запланировано размещение машиномест для маломобильных групп населения и мест электромобилей и гибридных автомобилей с оборудованием мест для их зарядки на территории. Все перемещения автомобилей отслеживаются системой видеонаблюдения.

Квартиры

Проект состоит из трех очередей, в рамках каждой из которых будут возведены по два девятиэтажных корпуса. Всего планируется сдать 3048 квартир общей площадью порядка 116 000 квадратов.

В «Кинопарке» представлены различные варианты планировок. В трёхкомнатных квартирах есть планировочные решения с увеличенными кухнями-гостиными - площадью более 18 м². В некоторых квартирах запроектированы гардеробные и места для хранения в прихожих. Ряд «однушек» предлагается с мастер-спальнями.

Также во всех типах планировочных решений на 9 этаже квартиры с увеличенной высотой потолка (3,15 м) и увеличенным остеклением. Они являются видовыми – окна выходят на парк Новознаменка и зеленые окрестности района. 

Отделка

Покупателям предоставляется возможность дозаказать отделку. Она предлагается на выбор в двух цветовых вариантах – светлый и темный. Стены в комнатах квартиры оклеиваются флизелиновыми обоями под покраску. На полах в комнатах - ламинат. Устанавливаются межкомнатные двери. В санузлах стены и пол облицованы керамической плиткой, установлено сантехническое оборудование: акриловая ванна либо душевой уголок с поддоном, тумба с умывальником, зеркало, унитаз-компакт, смесители для ванны/душа и для умывальника.
 

Преимущества

  • Выразительный фасад в неоклассическом стиле
  • Комфортная этажность всего 9 этажей
  • От 5 ти квартир на этаже
  • Колясочные/ велосипедные в каждом подъезде
  • Подземный паркинг и кладовые на -1 этаже

Доступные опции

Меблировка от 224 000 ₽
Отделка включена

Цены и планировки

Количество комнат
Срок сдачи
Корпус
S общая, м²
от
S кухни, м²
от
 
 
Купить в ипотеку
новое
Взнос: до
Платёж: до
К сожалению, ничего не найдено
Пожалуйста, измените условия поиска
Мы поможем вам подобрать квартиру
  • январь
  • февраль
  • март
  • апрель
  • май
  • июнь
  • июль
  • август
  • сентябрь
  • октябрь
  • ноябрь
  • декабрь
  • 2025
  • 2024
  • 2023

На карте

Комплекты меблировки Рассрочка

от 224 000 руб.
Фото
Состав комплекта

В комплект новосела входит все самое необходимое, чтобы как можно скорее подготовить квартиру к переезду. Это решение для тех, кто не готов тратить время на поездки по магазинам и разработку дизайна. В комплектацию включена корпусная и мягкая мебель, бытовая техника.

Скачайте презентацию, чтобы узнать подробный состав меблировки
Скачать презентацию

Ипотечный калькулятор




Стоимость объекта недвижимости, руб.
  • 5.7 млн. ₽
  • 23.7 млн. ₽
Первоначальный взнос, руб
0 %
  • 0 тыс. ₽
  • 23.7 млн. ₽
Срок кредита, лет
  • 1 год
  • 15 лет
  • 30 лет
Для вас есть предложение от 0 банков
Подходящих программ не найдено
Ежемесячный платеж
0 руб.
Средняя ставка
0%
Сумма кредита
0 руб.
Подать заявку
Подать заявку
Одна заявка во все банки

Контакты

У вас есть вопросы?

Мы поможем вам подобрать ваш вариант покупки.
Хотите мы перезвоним вам за 2 минуты?

Отзывы клиентов

10 мая 2025
Уварова Елена Владимировна
Хочу выразить искреннюю благодарность Азамову Али Саидовичу за его профессиональную и внимательную работу. Благодаря его знаниям и опыту, мы смогли очень быстро и без лишних хлопот найти покупателя на мой объект недвижимости. (От выставления объекта в рекламу до сделки меньше 3-х недель). Вся сделка прошла максимально гладко: Али взял на себя все организационные и юридические моменты, что очень сильно облегчило мне жизнь и избавило от лишних забот. За время сотрудничества я чувствовала, что Али действительно заинтересован в благополучном результате, и его советы были всегда взвешенными и четкими. Его личное участие и внимание к деталям помогли справиться с неожиданными ситуациями, которые иногда возникают при продаже недвижимости, и избежать возможных ошибок. Очень приятно было видеть его искреннее желание помочь и его желание сделать всё правильно для обеих сторон сделки. В итоге и я, и покупатель остались очень довольны результатом. Все прошло честно, открыто и без лишних задержек. Его работу могу рекомендовать тем, кто ценит профессионализм, честность и человеческое отношение. Такое взаимодействие оставляет только хорошие впечатления, и хочется поблагодарить Али за его работу и отношение.
2 мая 2025
Светлана
Хочу поделиться своим опытом общения с Артёмом Кудряшовым, который стал нашим менеджером, когда мы искали квартиру. С первых шагов нашего сотрудничества он проявил себя как истинный профессионал своего дела. Артём вел переговоры с нами честно и открыто, предоставляя всю необходимую информацию, что позволило нам чувствовать себя уверенно и спокойно в этом важном процессе. Его поддержка была ощутима на каждом этапе сделки — от поиска подходящего варианта до оформления всех документов. Особенно хочу отметить, что Артём остался на связи даже после завершения сделки, что говорит о его высоком уровне ответственности и заботе о клиентах. Рекомендую Артёма всем, кто ищет надежного и квалифицированного специалиста для покупки недвижимости!
29 апреля 2025
Антон
Остался доволен оказанной услугой, хотя изначально и были некие сомнения. Приятно, что учли все мои пожелания по деталям, предложили варианты исходя из размеров и особенностей квартиры. По доставке - без нареканий, обставили тоже норм. Да и в целом впечатления положительные. Оказывается супер удобно, когда нужно срочно и без заморочек. Рекомендую.
27 апреля 2025
Елизавета и Михаил
Выражаем большую благодарность нашему агенту Елизавете Фесенко! Елизавета с первых минут общения создала доброжелательную и доверительную рабочую атмосферу, внимательно выслушала наши пожелания по продаже и покупке квартиры. Агент всегда была на связи, вела рабочий процесс быстро и эффективно, была тактична, не навязывала своё мнение, а предлагала все возможные варианты, направляла и давала ценные советы без навязчивости! Спасибо Елизавете, что была с нами на важном этапе нашей жизни, поддерживала и переживала вместе с нами!
27 апреля 2025
Василий
Покупал квартиру для инвестиций. Знакомые посоветовали Гарину Елизавету. Елизавета помогла забронировать квартиру на старте проекта по самым выгодным ценам. Сделка прошла безупречно. Всем доволен. Рекомендую
24 апреля 2025
Сергей
Рассматривал покупку в марте 2024 в ЖК Пульс Премьер корпус 3.1. Оставил заявку на обратный звонок и со мной связался эксперт по работе с клиентами ПН Александр Базанов. Проконсультировал меня по вопросам, выслушал мои пожелания по квартире. И вывел квартиру под бронь по моему запросу. Легко вышел на сделку. По всем интересующим вопросам Александр меня в течении года консультировал. Работой Александра доволен на всех этапах.

Понравился ЖК? Расскажи об этом друзьям!

Подписаться на обновления
Перейти к сравнению