«Петербургская Недвижимость» стала эксклюзивным брокером по продаже квартир в первом на территории Ленинградской области проекте московской Группы компаний «А101». Концепция городского района предполагает создание собственной экосистемы, центром которой является житель.
Новый жилой проект «А101 Лаголово» в Ломоносовском районе
«А101 Лаголово» — это полноценный город в Ломоносовском районе. Сейчас стартовали продажи квартир в доме №1. Дом состоит из трех 9-этажных корпусов площадью более 17 тыс. кв. метров. Небольшая этажность и натуральный цвет фасадов создают ощущение полной гармонии с окружающей природой. Продуманная инфраструктура в сочетании с красотой природы позволят создать уникальное пространство, соответствующее предпочтениям и образу жизни современных горожан.
Природное окружение
Территория, на которой возводится «А101 Лаголово», знаменита своими природными красотами. Рядом Дудергофские озера – памятник природы из списка объектов всемирного наследия Юнеско, Безымянное озеро с комфортабельным пляжем, местные родники с питьевой водой. Недалеко расположена Ореховая гора с видами на лес. Здесь супруга императора Николая I начала высаживать различные сорта деревьев и уникальные экзотические растения. На склонах Ореховой горы можно гулять по старинным липовым и сосновым лесам, а весной любоваться ландышами и слушать соловьиные трели. Поблизости раскинулся пейзажный парк «Нагорный» с экотропой протяженностью 2,5 км.
Дудергофские озера
Масштаб и современный характер
Общая площадь проекта «А101 Лаголово» – больше 60 гектар. Это настоящий город, где будет проживать более 15 тысяч человек. Переменная высотность от 9 до 13 этажей создаст визуальное разнообразие, а квартальная застройка сформирует приватную среду. Дома строятся на достаточном расстоянии друг от друга, чтобы избавить район от скученности и массивности, а также создать простор и гармонию.
Просторный и уютный двор нового проекта
Архитектурный проект выполнен шведской архитектурной студией Semren+Mansson. Жилой комплекс гармонично вписан в природное окружение. Отделка фасадов индивидуальна, при этом дома связаны единой цветовой гаммой. Естественная палитра красок — насыщенный синий, бордовый, жёлтый и зеленый. Стены домов покрыты штукатуркой – такое решение добавляет уникальности жилым домам.
Транспортная доступность
Город «А101 Лаголово» находится вблизи южной границы Санкт-Петербурга. Дорога до метро «Проспект Ветеранов» займет около 25 минут, до станции «Кировский завод» – 35 минут. В 15 минутах находится выезд на КАД.
В 15-30 минутах езды от нового проекта расположены крупные туристические центры: за 15 минут можно доехать до Туутари-парка, за 30 минут – до Гатчины, за 35 минут – до Петергофа или Пушкина. За полчаса можно доехать до аэропорта Пулково.
До Петербурга и крупных населенных пунктов можно доехать не только на машине, но и на электричке – всего 50 минут до Балтийского вокзала, или на одном из почти двух десятков автобусных маршрутов.
Вокруг «А101 Лаголово» планируется расширение транспортной сети, в том числе создание выделенной трамвайной линии до метро «Автово» и строительство кольцевой автотрассы КАД-2.
Пешком до всего нужного
Главная идея, которая легла в основу уникального проекта «А101 Лаголово», заключается в создании места для жизни в новом формате, где сохраняется тонкий баланс между городом и природой. В первую очередь, это воплощено в инфраструктуре – район «А101 Лаголово» спроектирован так, что от любой его точки в пределах 15 минут пешком будут доступны магазины, почта, салоны красоты, медицинские и образовательные центры. Возле дома можно будет выпить утренний кофе или поужинать с друзьями, отвести детей на развивающие занятия, получить интернет-заказы или купить продукты в местных магазинах. В пешей доступности от комплекса расположены уже действующие детские сады, школы и развивающие центры.
Возле дома будет все необходимое
Планировки под любой запрос
В проекте представлены планировки для любых жизненных сценариев: от функциональных студий до 4-комнатных семейных квартир с классической и евро-планировкой. В каждой квартире предусмотрены универсальные места для хранения вещей.
Просторные балконы глубиной не менее 1,4 метра легко трансформируются в уютные зоны отдыха или рабочие кабинеты, а благодаря увеличенным окнам шириной до 2,5 метров в квартирах будет еще больше дневного света. Все балконы оборудованы корзинами для кондиционеров.
У квартир на первых этажах есть преимущество – владельцы смогут организовать собственную лаунж-зону для семейных пикников на свежем воздухе. Здесь же высота потолков достигает 4,5 метров, что позволит жильцам обустроить мезонин.
В комплексе предусмотрены кладовые площадью от 3,4 до 6,8 кв. метров. Это идеальное решение, чтобы не захламлять вашу квартиру хранением габаритных и сезонных вещей.
В проекте представлены планировки для любых жизненных сценариев
Индивидуальная подготовка
Сейчас в продажу выводится 254 квартиры – от функциональных студий до просторных 79-метровых квартир семейного формата. На выбор покупателей предлагается три варианта персонализации своей квартиры. Так, базовый вариант отделки позволит полностью организовать все пространство под свои нужды и задачи. В варианте white box все черновые работы будут выполнены, но дизайн помещений остается на усмотрение клиента. Для тех, кому важнее всего быстрее заехать в новую квартиру и не тратить дополнительные силы и время на ремонт, ГК «А101» предложит дизайнерскую чистовую отделку трех видов.
Гостевые холлы и наземные паркинги
Индивидуальность каждого здания подчеркнут входные порталы. Они будут украшены дизайнерской подсветкой, оригинальным рисунком и орнаментом. Прозрачные двери наполнят парадные естественным светом, а вход на уровне земли позволит без лишних усилий попасть внутрь каждому жителю.
В холле домов предусмотрены помещения для хранения спортивного инвентаря и колясок. В почтовой зоне оборудованы полки для сумок. Продуманы гостевые санузлы и даже специальные зоны для мытья лап домашних питомцев.
Отдельно построят наземные парковки. Большая часть из них вынесут за пределы жилой зоны, чтобы сохранить дворы и площадки свободными от машин. Путь от дома до парковки займет около 5 минут.
Продуманное пространство нового квартала
Инфраструктура для спорта и отдыха
На свежем воздухе для местных жителей оборудуют около 5 километров велодорожек, беговых и прогулочных маршрутов. Большую часть территории займут парковые и городские общественные пространства, а главной точкой притяжения станет широкий зелёный пешеходный бульвар со спортивными и игровыми площадками, зонами отдыха. В центре города появится площадь величиной в два футбольных поля для проведения масштабных мероприятий.
Во дворах будет уютно в любое время года
В свободных от машин дворах создадут зоны для спокойного отдыха. На территории выполнят авторский ландшафтный дизайн. Внутри разместят игровые площадки, дворы украсят деревья, разновысотные кустарники и многолетние растения.
Образовательная экосистема
На территории новой застройки в Лаголово появятся 8 детских садов и 3 школы. Все образовательные объекты, которые строит ГК «А101», уникальны с точки зрения архитектурно-планировочных решений, оснащения и специализации.
Архитектурные решения создают комфортное и соразмерное ребенку пространство, которое даст больше возможностей и «побудителей» не для зубрежки, а для познания мира и подготовке к самостоятельной взрослой жизни. Все помещения будут сочетать несколько функций. Например, спортивный зал может быть разделен на несколько площадок для разных видов активностей. Атриум, который есть в каждой школе, легко становится актовым залом, лекторием, кинотеатром или центром общешкольных акций. Любой класс можно будет разделить на несколько помещений для групповых или индивидуальных занятий. При этом их оснащение направлено на получение современной теоретической базы, которая подкрепляется лабораторными опытами на стыке наук, возможностью применить полученные знания при создании самостоятельных проектов любой направленности, а также для получения навыков, важных для повседневной жизни.
Маршруты к школам и садикам продуманы до деталей, чтобы обеспечить максимальную безопасность детей — путь к ним будет пролегать в обход проезжей части.
Образовательное бюро «Лёрнити А101» с профессиональными педагогами и психологами формирует единую образовательную экосистему. Малышам помогут подготовиться к школе, подросткам – выбрать будущую профессию и развить таланты. Взрослым дадут рекомендации, как правильно мотивировать ребенка, играть с ним и сделать его жизнь счастливой и насыщенной. Кроме того, бюро способствуют формированию социальных связей между соседями, атмосферы добрососедства и взаимовыручки.
Где купить?
Купить квартиру по стартовой цене в проекте «А101 Лаголово» можно в «Петербургской Недвижимости». Квартира-студия на старте стоит от 3,1 млн рублей. Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры составляет 5,9 млн рублей. Забронировать квартиру можно на сайте pn.ru или по телефону +7 (812) 605-82-90.
