Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» выяснил, как и какие квартиры покупали в I полугодии 2022 года.
Доля ипотеки в комплексах класса масс-маркет за II квартал 2022 года составила 81%. Чаще всего приобретали квартиры по программе с господдержкой (в том числе субсидированные программы от застройщиков с банками) — 58% от ипотечных сделок. Доля семейной ипотеки — 34%. На IT-ипотеку приходится 2%, на военную — 1%. Оставшиеся 5% — стандартные ипотечные ставки.
Благодаря специальным ипотечным программам и сниженным ставкам 1-комнатные квартиры опередили студии, и во II квартале 2022 года вышли на первое место в общем объеме продаж. Средняя площадь студии в домах сегмента комфорт в Санкт-Петербурге — 24-25 кв. м, а средний метраж 1-комнатной квартиры — 36-37 кв. м. Во II втором квартале 2022 года 39% спроса среди комплексов комфорт-класса приходилось на 1-комнатные квартиры, доля студий — 32%. Среднее значение у 2-комнатных квартир — 22%. Спрос на просторные трехкомнатные квартиры составил 7%.
Спрос на квартиры c чистовой отделкой составляет более 70% и по итогам первого полугодия устойчиво стремится к показателю 75%. Кроме того, в первом полугодии 2022 года количество обращений по заказу меблировки квартир увеличилось в два раза по отношению к аналогичному периоду в 2021 году.
