Рост ипотечных ставок, а также отмена льготной программы кредитования превратились в серьезные барьеры для многих покупателей жилой недвижимости. На этом фоне особую популярность обретают альтернативные способы покупки.
Так, по данным за 2024-2025 гг. доля сделок с использованием рассрочки значительно выросла. Если в 2023 году в структуре сделок компании «Петербургская Недвижимость» она составляла 8%, то в 2024 году – уже 34%. По итогам 2025 года ожидается, что в структуре продаж компании этот показатель составит порядка 50%.
«В условиях высоких базовых ставок по ипотеке застройщики развивают альтернативные финансовые инструменты, чтобы сделать процесс покупки более комфортным для клиентов. Рассрочка не только оказалась выгодной и удобной схемой для покупателей, но и стала мощным драйвером продаж для застройщиков», — отмечает коммерческий директор «Петербургской Недвижимости» (входит в холдинг Setl Group) Ольга Кобякова.
«Петербургская Недвижимость», которая является эксклюзивным продавцом объектов Setl Group, предлагает различные схемы рассрочек от застройщиков. Например, по одной из них клиентам предлагается приобрести в ЖК «Дворцовый фасад» квартиру-студию общей площадью 24,9 м2 стоимостью 5,5 млн руб. Первый взнос по программе рассрочки составит 1,1 млн руб. Остаток делится на 2 платежа, которые вносятся через 12 и 24 месяца с даты подписания договора.
«Дворцовый фасад» — это малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса на берегу Финского залива, рядом с дворцово-парковыми ансамблями Стрельны и Петергофа. Половина квартир в ЖК выполнена в формате High Flat (Хайфлет), что подразумевает увеличенную высоту потолков — до 3 метров на третьем этаже и до 5,5 метров на четвертом. На верхних этажах ЖК находятся просторные квартиры, где можно установить дровяной камин. На первых этажах предусмотрены квартиры с палисадниками.
